2003.8.31の実録メール～家づくり～＜送信先：工務店Nさん＞

■■
□今日の実録メールは・・・

●2003.8.31の実録メール～土地探し～＜送信先：工務店Nさん＞

┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓

　お世話になっております。鴨志田です。メールありがとうございます。

■N様wrote（概略）■
・モデルハウスはいつでも体験宿泊OK
・貸し別荘を使う感覚で

　ご案内ありがとうございます。早速、宿泊体験予約をさせていただきます。以下の日程でお願いします。

●９／５（金）PM～９／６（土）AM

　佐久に着きましたらお電話差し上げます。できましたら、再び、N様とお話できたら幸いです。特に以下について。

●貴社の建築素材に対する考え方
⇒例えば、国産材へのこだわり、無垢材へのこだわり、地元材へのこだわり等
●軽井沢における暖房の考え方
⇒蓄熱式暖房、薪ストーブ、床暖房等の組み合わせ
●ソーラーシステム採用への考え方
⇒予算が許せば、ソーラーシステムを採用し、発電・給湯等ができないか検討中。コスト、軽井沢町の補助金の有無等

■N様wrote（概略）■
・フットワークの良さから言うとＩさんをオススメ
・前もってお知らせ頂けたら、Ｉさんをご紹介します

　物件ですが、先日チェックをお願いしました土地に決まりそうです。

　さて、設計士の件ですが、私もまずはＩ様とお会いしてお話を伺い、私共との相性を検討させていただくことから始めようと思います。

　可能ならば、上記日程中にモデルハウス内にて大雑把なお話を伺えたら最高なのですが、それが難しければ、別日程にてセッティングをお願いできれば幸いです。Ｉ様とは既にメールのやりとりもさせていただいておりますので、直接お願いした方がよいならばその旨お知らせ下さい。

　土地を正式に購入次第、いよいよ設計・施工へと動いていきたいと思っております。今後とも、ご協力お願い致します。


★返信希望のメールアドレス⇒ ***@****

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

■■
□2003.8.31と言えば、我が家の完成引渡（2004.9.20）の1年1ヶ月ほど前の頃。

■■
□2003.9.26に我が家の土地購入契約を済ませる前から、地元の工務店さんにアタックです。


☆過去の軽井沢移住実録メールはこちらから

2003.8.30の実録メール～土地探し～＜送信先：3件目の不動産会社店長Hさん＞

■■
□今日の実録メールは・・・

●2003.8.30の実録メール～土地探し～＜送信先：3件目の不動産会社店長Hさん＞

┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓

　お世話になっております。鴨志田です。

　H様には、これまで多くの資料・情報をいただき、非常に感謝しております。できれば貴社ご紹介の不動産物件で決めたかったのですが、追分物件交渉決裂以降、他ルートの物件も検討した結果、おかげさまで追分に私共の条件に合う物件が見つかり、購入することに致しました。

　これまでお世話になったH様に何もご連絡せずに終わるのも失礼かと思い、サンクスメールを差し上げた次第です。ありがとうございました。

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

■■
□2003.8.30と言えば、我が家の完成引渡（2004.9.20）の1年1ヶ月ほど前の頃。

■■
□2002.10から土地探しをちらほらはじめて、やっと我が家の土地と出会えたわけですけど、お世話になった方には、感謝の気持ちを忘れないようにしたいものです。

2003.8.30の実録メール～土地探し～＜送信先：5件目の不動産会社Iさん＞

■■
□今日の実録メールは・・・

●2003.8.30の実録メール～土地探し～＜送信先：5件目の不動産会社Iさん＞

┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓

　鴨志田です。お世話になっております。FAXありがとうございます。

　上記「９月３０日」は、あくまで本契約（残金決算、移転登記完了等）の締切日として９月末日を記載したまでですが、私共の予定としては、９月３０日（第１候補日）でもOKです。

　ただ、売主様のご都合が厳しい場合には、９月後半でご都合の良い日を２～３挙げていただければ、私共の予定を合わせます。よろしくお伝え下さい。

　今後も何かとお手数をおかけしますが、よろしくお願いします。

　「重要事項説明」「不動産売買契約書（買主用）」「手付金領収証」お待ちしております。

■お願い■
□連絡方法ですが、なかなか電話には出られないかと思いますので、お手数ですが、以降もFAXかメールにてお願い致します。

★返信希望FAX⇒ ****-**-****

★返信希望のメールアドレス⇒ ***@****

大変お手数をおかけしますが、ご協力お願い致します。

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

■■
□2003.8.30と言えば、我が家の完成引渡（2004.9.20）の1年1ヶ月ほど前の頃。

■■
□2002.10から土地探しをちらほらはじめて、徐々に、軽井沢での土地探しのポイント、自分たちの欲しい土地の条件、その優先順位などが固まり、いよいよ我が家の土地と出会ったのでした。まずは、手付契約に向けて、動き出します。

2003.8.28の実録メール～土地探し～＜送信先：5件目の不動産会社Iさん＞

■■
□今日の実録メールは・・・

●2003.8.28の実録メール～土地探し～＜送信先：5件目の不動産会社Iさん＞

┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓

　鴨志田です。お世話になっております。

　いただきました資料をチェックし、必要事項記入の上、本日、契約書等３部を返送致しました。
　又、手付金も、貴社指定口座に振込を済ませました。ご確認下さい。

　今後も何かとお手数をおかけしますが、よろしくお願いします。

　「重要事項説明」「不動産売買契約書（買主用）」「手付金領収証」お待ちしております。

■お願い■
□連絡方法ですが、なかなか電話には出られないかと思いますので、お手数ですが、以降もFAXかメールにてお願い致します。

★返信希望FAX⇒ ****-**-****

★返信希望のメールアドレス⇒ ***@****

大変お手数をおかけしますが、ご協力お願い致します。

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

■■
□2003.8.28と言えば、我が家の完成引渡（2004.9.20）の1年1ヶ月ほど前の頃。

■■
□2002.10から土地探しをちらほらはじめて、徐々に、軽井沢での土地探しのポイント、自分たちの欲しい土地の条件、その優先順位などが固まり、いよいよ我が家の土地と出会ったのでした。まずは、手付契約に向けて、動き出します。

2003.8.27の実録メール～土地探し～＜送信先：5件目の不動産会社Iさん＞

■■
□今日の実録メールは・・・

●2003.8.27の実録メール～土地探し～＜送信先：5件目の不動産会社Iさん＞

┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓

　鴨志田です。不動産売買契約書等をご郵送いただきまして、ありがとうございます。

　いただきました資料をチェックした上で、早急にご返送＆手付金お振込み致します。少々お待ち下さい。

■お願い■
□連絡方法ですが、なかなか電話には出られないかと思いますので、お手数ですが、以降もFAXかメールにてお願い致します。

★返信希望FAX⇒ ****-**-****

★返信希望のメールアドレス⇒ ***@****

大変お手数をおかけしますが、ご協力お願い致します。

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

■■
□2003.8.27と言えば、我が家の完成引渡（2004.9.20）の1年1ヶ月ほど前の頃。

■■
□2002.10から土地探しをちらほらはじめて、徐々に、軽井沢での土地探しのポイント、自分たちの欲しい土地の条件、その優先順位などが固まり、いよいよ我が家の土地と出会ったのでした。まずは、手付契約に向けて、動き出します。

2003.8.27の実録メール～家づくり～＜送信先：工務店Nさん＞

■■
□今日の実録メールは・・・

●2003.8.27の実録メール～土地探し～＜送信先：工務店Nさん＞

┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓

　お世話になっております。鴨志田です。先日は購入予定土地のチェックありがとうございます。

■質問１■
□先日、貴社のモデルハウスをご案内いただきましたが、いよいよ土地も決まりそうになり、設計施工に移っていく前提として、是非、一度ソーラーサーキットの家に宿泊体験してみたいと思っております。
　そこで、貴社のモデルハウスは宿泊体験も受付けていたように記憶してますが、具体的なご案内（予約方法等）をいただけると助かります。

■質問２■
□無事、土地購入が済んだ後は、いよいよ設計に入りたいと思いますが、施工時のトラブルをできるだけ少なくするためにも、基本設計をしっかりとしたいと考えています。

　現在、貴社にご紹介いただいている設計士の方は、以下になりますね。
●貴社設計士様
●(株)****　Ｉ様
●***建築設計事務所　**様

　いずれの方にお願いするにしても、私共にとってメリット、デメリットがあるでしょう。私共が重視したい点は、以下になります。
●軽井沢に精通し、経験と実績のある方
●ソーラーサーキット等の工法に精通している方
●クライアントの声をより重視していただける方
●クライアントの評判がよい方
●設計と監理をお願いしたいのでフットワークの軽い方
●奇抜なデザイン等を採用することよりも、私共が既に持っている設計イメージをベースに、軽井沢の特殊性を踏まえた様々なご提案をいただける方

　以上を踏まえ、上記設計士の方について、コメントやオススメをいただけると幸いです。もちろん実際に設計士の方とお会いしてお話を伺わないと始まらないとは思いますが、客観的な情報として参考にさせて下さい。

　土地を正式に購入次第、いよいよ設計・施工へと動いていきたいと思っております。今後とも、ご協力お願い致します。

★返信希望のメールアドレス⇒ ***@****

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

■■
□2003.8.27と言えば、我が家の完成引渡（2004.9.20）の1年1ヶ月ほど前の頃。

■■
□2003.9.26に我が家の土地購入契約を済ませる前から、地元の工務店さんにアタックです。


☆過去の軽井沢移住実録メールはこちらから

2003.8.23の実録メール～土地探し～＜送信先：5件目の不動産会社Iさん＞

■■
□今日の実録メールは・・・

●2003.8.23の実録メール～土地探し～＜送信先：5件目の不動産会社Iさん＞

┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓

　8/5に不動産物件のご案内をいただきました鴨志田と申します。資料FAXありがとうございます。

■I様wrote（概略）■
手付契約の場合
・手付金は***万円
・契約書は別紙の通り
・契約書を送付⇒必要な箇所に署名・捺印⇒返信

　本件契約は金額も大きいですので、お手数をおかけしますが、手付契約＋本契約の形式でお願い致します。
　手付金額も了解しました。契約書案もチェックしましたが、これで結構だと思います。
　契約書の送付、お待ちしております。


■I様wrote（概略）■
手付金を不動産会社宛に送金⇒手付契約代行

　上記方式でお願いします。後日、振込口座等をご案内下さい。
　なお、売主様が手付金を受領された証として、領収証を送付していただけると助かります。


■I様wrote（概略）■
本契約時に必要なもの
・住民票
・印鑑（実印でなくてもよい）
・土地代金
・登記代金、
・仲介料
金額が大きいため、事前に***銀行口座を作っておき、そこにお金をプールしておいて、当日、振込処理できるとスムーズ

　買主は印鑑証明不要ということでよいですね？
　本契約までに***銀行で口座を作っておきます。土地代金以外の登記代金、仲介料等は現金払いになるのでしょうか？
　司法書士の報酬は発生しないのでしょうか？

■お願い■
□連絡方法ですが、なかなか電話には出られないかと思いますので、お手数ですが、以降もFAXかメールにてお願い致します。

★返信希望FAX⇒ ****-**-****

★返信希望のメールアドレス⇒ ***@****

大変お手数をおかけしますが、ご協力お願い致します。

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

■■
□2003.8.23と言えば、我が家の完成引渡（2004.9.20）の1年1ヶ月ほど前の頃。

■■
□2002.10から土地探しをちらほらはじめて、徐々に、軽井沢での土地探しのポイント、自分たちの欲しい土地の条件、その優先順位などが固まり、いよいよ我が家の土地と出会ったのでした。まずは、手付契約に向けて、動き出します。

2003.8.22の実録メール～土地探し～＜送信先：5件目の不動産会社Iさん＞

■■
□今日の実録メールは・・・

●2003.8.22の実録メール～土地探し～＜送信先：5件目の不動産会社Iさん＞

┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓

　8/5に不動産物件のご案内をいただきました鴨志田と申します。お電話ありがとうございます。

■I様wrote（概略）■
＜１＞一括契約の場合
・****事務所又は、***銀行にて、司法書士の立会いの下、契約書に署名・押印をし、契約成立
・立会い司法書士が、印鑑証明、権利書等書類の確認
・確認後、お金の受渡し（高額なため銀行振込みや小切手等で）
＜２＞手付契約の場合、
・売買金額の20%以内で手付金を支払い、契約書の取交わし
・1ヶ月以内に残金を精算
・精算時、＜１＞同様の手続

　上記＜２＞についての質問です。この場合、手付契約は郵送にてOKとのことですが、具体的な手続（契約書面、最低手付金額、支払方法等）についてご返信下さい。

　また、契約場所は***銀行内で、支払方法は銀行振込がベターだと考えておりますが、例えば事前に***銀行に口座を作っておいた方が簡便でしょうか（どちらにせよ作ることになると思います）？

　その他、契約に向けて、アドバイスをいただければ幸いです。


■I様wrote（概略）■
・売主様と価格交渉の結果、丁度**00万円ということで合意
・土地には消費税は発生せず
・必要経費は
＜１＞契約書印紙代15,000
＜２＞登記費用（土地評価証明を取得後、計算）
＜３＞仲介料
＜４＞不動産取得税（3ヶ月位先）

　上記で諸費用の概要はわかりました。ありがとうございます。

　現時点で発生する諸費用をできる限り確認したいので、「家づくりコストの概算シート詳細版」をFAXさせていただきました。可能な限り、空欄を埋めていただけると幸いです。また、シート内にない項目でも、I様のご経験に照らし、近い将来発生しそうな費用（例、水道関連その他何でも）も記載していただけると助かります。

■お願い■
□連絡方法ですが、なかなか電話には出られないかと思いますので、お手数ですが、以降もFAXかメールにてお願い致します。

★返信希望FAX⇒ ****-**-****

★返信希望のメールアドレス⇒ ***@****

大変お手数をおかけしますが、ご協力お願い致します。

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

■■
□2003.8.22と言えば、我が家の完成引渡（2004.9.20）の1年1ヶ月ほど前の頃。

■■
□2002.10から土地探しをちらほらはじめて、徐々に、軽井沢での土地探しのポイント、自分たちの欲しい土地の条件、その優先順位などが固まり、いよいよ我が家の土地と出会ったのでした。契約に向けて、動き出します。

2003.8.21の実録メール～家づくり～＜送信先：工務店Nさん＞

■■
□今日の実録メールは・・・

●2003.8.21の実録メール～土地探し～＜送信先：工務店Nさん＞

┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓

　お世話になっております。鴨志田です。メールありがとうございます。帰省していたとはいえ、ご返信が遅れましたことをお詫び致します。

■N様wrote（概略）■
・購入予定地をチェックしました
・土地に入る道がなく、道より2m高い土地で南西に向かって下がっている土地
・大きな木の伐採がかなり必要
・土地まで上がる進入路を造れば工事可能（要外溝工事）
・入口を作る時、通行止めが必要になると思いますが、入口が出来れば工事に問題はなし
・家は北側につくり、南側は木を伐採して日当り良くしたい
・小学校が近いのがよい
・廻りは家が込み合うこともなくよい
・隣接の道は夏場は、交通量が増えるようです
・お会いした時には、工事についてご提案致します

　アドバイスありがとうございます。ご足労をおかけしました。いただきましたアドバイスも踏まえ、上記土地につき、購入の方向で話を進めていくつもりでおります。

　今後とも、いろいろお世話になりますが、よろしくお願い致します。

■N様wrote（概略）■
・Ｉさんに設計を依頼する場合、(株)*****に住宅の設計を依頼すると、担当がＩさんになる（Ｉさんに頼むと(株)*****との契約になる）
・現在当社には設計士がいるものの、2年半前はいなかったので、8割がＩさんにお願いしていた（現在5割くらい）
・よって、HPに出ている施工例はほとんどＩさんの作品
・現在、軽井沢で建てているお宅もＩさんの作品

　無事、土地購入が済んだ後は、いよいよ設計に入りたいと思いますが、施工時のトラブルをできるだけ少なくするためにも、基本設計をしっかりとしたいと考えています。

　現在、貴社にご紹介いただいている設計士の方は、以下になりますね。
●貴社設計士様
●(株)*****　Ｉ様
●***建築設計事務所　**様

　いずれの方にお願いするにしても、私共にとってメリット、デメリットがあるでしょう。私共が重視したい点は、以下になります。
●軽井沢に精通し、経験と実績のある方
●ソーラーサーキット等の工法に精通している方
●クライアントの声をより重視していただける方
●クライアントの評判がよい方
●設計と監理をお願いしたいのでフットワークの軽い方
●奇抜なデザイン等を採用することよりも、私共が既に持っている設計イメージをベースに、軽井沢の特殊性を踏まえた様々なご提案をいただける方

　以上を踏まえ、上記設計士の方について、コメントやオススメをいただけると幸いです。もちろん実際に設計士の方とお会いしてお話を伺わないと始まらないとは思いますが、客観的な情報として参考にさせて下さい。

　土地を正式に購入次第、いよいよ設計・施工へと動いていきたいと思っております。今後とも、ご協力お願い致します。

★返信希望のメールアドレス⇒ ***@****

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

■■
□2003.8.21と言えば、我が家の完成引渡（2004.9.20）の1年1ヶ月ほど前の頃。

■■
□2003.9.26に我が家の土地購入契約を済ませる前から、地元の工務店さんにアタックです。


☆過去の軽井沢移住実録メールはこちらから

2003.8.21の実録メール～土地探し～＜送信先：5件目の不動産会社Iさん＞

■■
□今日の実録メールは・・・

●2003.8.21の実録メール～土地探し～＜送信先：5件目の不動産会社Iさん＞

┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓

　8/5に不動産物件のご案内をいただきました鴨志田と申します。先日は、ご紹介物件（追分唄坂***-*）について、減額交渉いただきましてありがとうございます。帰省しておりましたため、ご返信が遅れましたことをお詫び致します。

■I様wrote（概略）■
・売主様と価格交渉の結果、丁度**00万円ということで合意
・土地には消費税は発生せず
・必要経費は
＜１＞契約書印紙代15,000
＜２＞登記費用（土地評価証明を取得後、計算）
＜３＞仲介料
＜４＞不動産取得税（3ヶ月位先）

　減額交渉ありがとうございました。上記を踏まえ、ご紹介物件（追分唄坂***-*）について購入手続に移らせていただこうと考えております。今後ともよろしくお願い致します。

■I様wrote（概略）■
＜１＞一括契約の場合
・****事務所又は、***銀行にて、司法書士の立会いの下、契約書に署名・押印をし、契約成立
・立会い司法書士が、印鑑証明、権利書等書類の確認
・確認後、お金の受渡し（高額なため銀行振込みや小切手等で）
＜２＞手付契約の場合、
・売買金額の20%以内で手付金を支払い、契約書の取交わし
・1ヶ月以内に残金を精算
・精算時、＜１＞同様の手続

　上記＜２＞についての質問です。この場合、手付契約と本契約の２度、軽井沢へ足を運ぶ必要があるということでしょうか？

　また、契約場所は***銀行内で、支払方法は銀行振込がベターだと考えておりますが、例えば事前に***銀行に口座を作っておいた方が簡便でしょうか（どちらにせよ作ることになると思います）？

　その他、契約に向けて、アドバイスをいただければ幸いです。

★返信希望のメールアドレス⇒ ****@****

　大変お手数をおかけしますが、ご協力お願い致します。

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

■■
□2003.8.21と言えば、我が家の完成引渡（2004.9.20）の1年1ヶ月ほど前の頃。

■■
□2002.10から土地探しをちらほらはじめて、徐々に、軽井沢での土地探しのポイント、自分たちの欲しい土地の条件、その優先順位などが固まり、いよいよ我が家の土地と出会ったのでした。契約に向けて、動き出します。

2003.8.15の実録メール～土地探し～＜送信先：工務店Nさん＞

■■
□今日の実録メールは・・・

●2003.8.15の実録メール～土地探し～＜送信先：工務店Nさん＞

┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓

　お世話になっております。鴨志田です。メールありがとうございます。

■N様wrote（概略）■
□土地の住所や目印を教えていただけましたら、見せていただきます。是非お知らせ下さい。

　ありがとうございます。お言葉に甘えまして、早速、以下の土地のチェックをお願い致します。

●購入予定不動産物件
所在⇒長野県北佐久郡軽井沢町大字追分字唄坂***-*
地目⇒山林
地積⇒***坪
近隣⇒北隣定住建物（**さん）、南隣別荘（**さん）

　以上につき、可能な限りのチェックをしていただき、専門家の立場から、当該土地の長所、短所、注意すべき点等をメールいただけると助かります。特に当該土地は道路から２m程高いので、この辺も注意点等あればおしえて下さい。

　既に仲介不動産会社には、購入に向けての交渉をお願いしております。できれば早めのチェックをお願いできると幸いです。

　土地を正式に購入次第、いよいよ設計・施工へと動いていきたいと思っております。今後とも、ご協力お願い致します。

★返信希望のメールアドレス⇒ ***@****

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

■■
□2003.8.15と言えば、我が家の完成引渡（2004.9.20）の1年1ヶ月ほど前の頃。

■■
□2003.9.26に我が家の土地購入契約を済ませる前から、地元の工務店さんにアタックです。


☆過去の軽井沢移住実録メールはこちらから

2003.8.15の実録メール～土地探し～＜送信先：5件目の不動産会社Iさん＞

■■
□今日の実録メールは・・・

●2003.8.15の実録メール～土地探し～＜送信先：5件目の不動産会社Iさん＞

┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓

　8/5に不動産物件のご案内をいただきました鴨志田と申します。先日は、ご紹介物件（追分唄坂***-*/約****万円）について、詳細な資料をいただきありがとうございました。

　いただいた資料をチェックし、又、その後も何度か当該物件まで足を運んだ結果、ご紹介物件（追分唄坂***-*）購入の方向で、貴社に今後ともお世話になろうという結論に達しました。今後ともよろしくお願い致します。

■お願い■
□買主としては、最終的な購入価格が少しでも下がるに越したことはありません。前買主候補者のように「****万円で」とは申しませんが、少なくともキレのいい数字「**00万円」（税等別）でお願いできないかと考えております。お忙しいとは思いますが、売主様に交渉していただけると幸いです。よろしくお願い致します。

★返信希望のメールアドレス⇒ ****@****

　大変お手数をおかけしますが、できるだけ早く決めたいと思っておりますので、ご協力お願い致します。

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

■■
□2003.8.15と言えば、我が家の完成引渡（2004.9.20）の1年1ヶ月ほど前の頃。

■■
□2002.10から土地探しをちらほらはじめて、徐々に、軽井沢での土地探しのポイント、自分たちの欲しい土地の条件、その優先順位などが固まり、いよいよ我が家の土地と出会ったのでした。これが、2回目の購入申込体験です。

2003.8.12の移住フォト～我が家の土地はこんな土地だった④～

■■
□今日の移住フォトは・・・

●2003.8.12の移住フォト～我が家の土地はこんな土地だった④～

■■
□2003.8.12と言えば、我が家の土地と出会って(8/5)間もない頃。

■■
□敷地内には木（主に広葉樹）が生い茂り、下草も生えている土地でした。当然、暗くて、敷地の全貌が見渡しにくい状態。

■■
□おそらく土地探しをはじめた頃に出会っていたら、間違いなく買っていなかった、いや、買えなかったでしょうね。

■■
□およそ1年弱かけて、軽井沢の土地を巡り、徐々に自分たちの土地購入条件を煮詰め、多くの物件をデータベース化しただけでなく、それらを比較する目を養えたからこそ、買えたのだと思いますよ。

2003.8.12の移住フォト～我が家の土地はこんな土地だった③～

■■
□今日の移住フォトは・・・

●2003.8.12の移住フォト～我が家の土地はこんな土地だった③～

■■
□2003.8.12と言えば、我が家の土地と出会って(8/5)間もない頃。

■■
□土地選びの際には、接道、つまりその土地と接している道の状態が非常に大事なんですよね。ちなみに、我が家の接道距離は、だいたい撮影場所から人影まで。夏で緑が茂っていますから、かなり暗く見えますね。

■■
□軽井沢の場合、雪も降りますから、接道が公道なのか私道なのか、この辺も大事です。除雪の関係ですね。ちなみに、我が家の接道は公道です。

2003.8.12の移住フォト～我が家の土地はこんな土地だった②～

■■
□今日の移住フォトは・・・

●2003.8.12の移住フォト～我が家の土地はこんな土地だった②～

■■
□2003.8.12と言えば、我が家の土地と出会って(8/5)間もない頃。

■■
□この土地は、定住地と別荘地の境にあるんですよね。そこが、魅力でもありました。もちろんお隣りとは、十分な距離があります。

■■
□ただ、国道18号が近く、やや騒音が気になるのが、最後のネックでした。この日は、夏ですので、渋滞しているのがよくわかります。

■■
□確かに、国道18号はバイパスも含め、かなり車が通りますし、特に夜中の大型トラックの音は要注意でしょう。おかげさまで我が家は気密住宅ですので外の音はほとんどカットされますが、それでも、夜中は多少聞こえますからね。慣れちゃいますけど。