軽井沢ブログ 『カントリージェントルマンへの道』

ネットベンチャー行政書士が東京井の頭から軽井沢へ移住 カントリージェントルマン流ライフスタイルを軽井沢ブログとして公開中

2003.6.28の実録メール②~土地探し~<送信先:3件目の不動産会社店長Hさん>

2003年06月28日 12時00分00秒 | 実録メール

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□今日の実録メールは・・・

●2003.6.28の実録メール②~土地探し~<送信先:3件目の不動産会社店長Hさん>

┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓

 お世話になっております。鴨志田です。先程メールを差し上げましたが、以下物件についての追加質問をさせて下さい。

★大字追分字荻駒東(約****万円/約697坪)

■質問1■
□いただいた情報FAXによると、上記不動産につき担保(抵当権等)の有無が無記載でしたが、お手元の登記簿謄本の時点で結構ですので、その有無を確認させて下さい。

■質問2■
□敷地に接する道路「幅員が2.5m」で「2項道路」とのことですが、これは建築基準法第42条2項に該当する道路ということでよろしいですね?

■質問3■
□「水道負担金有」とのことですが、どの位の金額になるのでしょうか?いただいたFAXの「水道料金改正のお知らせ 3.施設使用料(新設の場合)を参照すればよいのでしょうか?
 また、口径について「13ミリ」にマルが付いていますが、他に選択肢はないのでしょうか?例えば20ミリ等も選択できるのでしょうか?

■質問4(前回と重複)■
□貴社を通して売買契約する際の具体的なスケジューリングを再度メールにてご案内いただけると幸いです(できるだけ詳細に)。

■お願い■
□なお、上記物件については購入を真剣に考えておりますので、仮に競合しそうな方が出そうな場合には、メールにてご連絡いただけると助かります。仕事上、メールはかなりの頻度でチェックしておりますので、電話でなくメールにてお願い致します。

★希望メルアド⇒****@****

 大変お手数をおかけしますが、できるだけ早く決めたいと思っておりますので、ご協力お願い致します。

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□2003.6.28と言えば、我が家の完成引渡(2004.9.20)の1年3ヶ月ほど前の頃。

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□2002.10から土地探しをちらほらはじめて、徐々に、軽井沢での土地探しのポイント、自分たちの欲しい土地の条件、その優先順位などが見えてきた頃でした。

2003.6.28の実録メール①~土地探し~<送信先:3件目の不動産会社店長Hさん>

2003年06月28日 11時00分00秒 | 実録メール

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□今日の実録メールは・・・

●2003.6.28の実録メール①~土地探し~<送信先:3件目の不動産会社店長Hさん>

┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓

 お世話になっております。鴨志田です。以下物件についての情報FAX&メールありがとうございます。

★大字追分字荻駒東(約****万円/約697坪)

 実は、昨日、資料FAXをいただいていた頃、軽井沢におりました。再度、上記物件周辺のチェックをし、偶然ですが、近隣の方からもお話しを伺うことができました。

 今回の訪問で、一層、上記物件購入に傾いております。そこで、貴社を通して売買契約する際の具体的なスケジューリングを再度メールにてご案内いただけると幸いです(できるだけ詳細に)。

■お願い■
□なお、上記物件については購入を真剣に考えておりますので、仮に競合しそうな方が出そうな場合には、メールにてご連絡いただけると助かります。仕事上、メールはかなりの頻度でチェックしておりますので、電話でなくメールにてお願い致します。

★希望メルアド⇒****@****

 大変お手数をおかけしますが、できるだけ早く決めたいと思っておりますので、ご協力お願い致します。

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□2003.6.28と言えば、我が家の完成引渡(2004.9.20)の1年3ヶ月ほど前の頃。

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□2002.10から土地探しをちらほらはじめて、徐々に、軽井沢での土地探しのポイント、自分たちの欲しい土地の条件、その優先順位などが見えてきた頃でした。

2003.6.25の実録メール~土地探し~<送信先:3件目の不動産会社店長Hさん>

2003年06月25日 08時50分09秒 | 実録メール

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□今日の実録メールは・・・

●2003.6.25の実録メール~土地探し~<送信先:3件目の不動産会社店長Hさん>

┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓

 お世話になっております。鴨志田です。早速、以下物件についての情報FAXありがとうございます。

●大字追分字浅間山(約****万円/359坪)

 お忙しいとは思いますが、残る下記物件についての情報FAXも期待しております。よろしくお願い致します。

 なお、現在、この物件にかなり注目しておりますが、敷地内に小川が流れていたこともあり、心配事の1つが「地盤の良し悪し」となっております。そもそも当該物件の地盤調査は行われているのでしょうか?購入後、「地盤が軟弱で宅地には向かない」ではシャレになりませんので、この点については特に、プロのコメントをいただけると助かります。

★大字追分字荻駒東(約****万円/約697坪)

★返送希望のFAX番号⇒****-**-****

■お願い■
□なお、上記物件については購入を真剣に考えておりますので、仮に競合しそうな方が出そうな場合には、メールにてご連絡いただけると助かります。仕事上、メールはかなりの頻度でチェックしておりますので、電話でなくメールにてお願い致します。

★希望メルアド⇒****@****

 大変お手数をおかけしますが、できるだけ早く決めたいと思っておりますので、ご協力お願い致します。

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□2003.6.25と言えば、我が家の完成引渡(2004.9.20)の1年3ヶ月ほど前の頃。

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□2002.10から土地探しをちらほらはじめて、徐々に、軽井沢での土地探しのポイント、自分たちの欲しい土地の条件、その優先順位などが見えてきた頃でした。

2003.6.23の実録メール~土地探し~<送信先:3件目の不動産会社店長Hさん>

2003年06月23日 09時20分48秒 | 実録メール

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□今日の実録メールは・・・

●2003.6.23の実録メール~土地探し~<送信先:3件目の不動産会社店長Hさん>

┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓

 先週の金曜日、不動産物件のご案内をいただきました鴨志田と申します。不動産物件に関する情報FAXありがとうございました。また、差し上げました資料FAXの字が細かすぎたことをお詫び致します。

 お忙しいとは思いますが、以下の件、よろしくお願い致します。

 さて、いただきました情報等も踏まえ、以下、2物件に絞りました。

<1>大字追分字荻駒東(約****万円/約697坪)
<2>大字追分字浅間山(約****万円/359坪)

 更なる物件の絞込みをしていく上で、更なる詳細情報が必要であろうと考えております。

■お願い■
□なお、上記物件については購入を真剣に考えておりますので、仮に競合しそうな方が出そうな場合には、メールにてご連絡いただけると助かります。仕事上、メールはかなりの頻度でチェックしておりますので、電話でなくメールにてお願い致します。

★希望メルアド⇒****@********

 お忙しい中、大変恐縮ですが、上記<1><2>物件についてのチェックリスト(大き目の字に修正)を再度FAXさせていただきました。

●チェックリスト①
⇒物件<1><2>につき、それぞれ、チェックリストを【ほぼ】埋めていただけると助かります。折角いただきました前回のFAX資料ですが、こちらのミスとは言え、やはり数字等が判別不能でした。恐縮です。

●チェックリスト②
⇒物件<1><2>につき、それぞれ、【可能な限り】埋めていただけると助かります。

 かなりの部数になって恐縮ですが、上記チェックリストをFAXにてご返送下さい。

★返送希望のFAX番号⇒****-**-****

 大変お手数をおかけしますが、できるだけ早く決めたいと思っておりますので、ご協力お願い致します。

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□2003.6.23と言えば、我が家の完成引渡(2004.9.20)の1年3ヶ月ほど前の頃。

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□2002.10から土地探しをちらほらはじめて、徐々に、軽井沢での土地探しのポイント、自分たちの欲しい土地の条件、その優先順位などが見えてきた頃でした。

2003.6.21の実録メール~土地探し~<送信先:3件目の不動産会社店長Hさん>

2003年06月21日 09時29分50秒 | 実録メール

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□今日の実録メールは・・・

●2003.6.21の実録メール~土地探し~<送信先:3件目の不動産会社店長Hさん>

┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓

 昨日、不動産物件のご案内をいただきました鴨志田と申します。暑い中、ありがとうございました。

 さて、昨日の物件の内、以下3物件について、真剣に検討させていただこうと考えております。

<1>大字追分字荻駒東(約****万円/約697坪)
<2>大字追分字雨池(約****万円/約390坪)
<3>大字追分字浅間山(約****万円/359坪)
<以上、ご紹介いただいた順>

 もっとも、特に上記<1><2>については、資料として公図等をいただいたのみであり、物件の絞込みをしていく上で更なる情報収集が必要であろうと考えております。

 そこで、週末でお忙しい中、大変恐縮ですが、上記<1>~<3>物件についてのチェックリストをFAXさせていただきました。

●チェックリスト①
⇒物件<1><2>(できれば<3>も)につき、それぞれ、チェックリストを【ほぼ】埋めていただけると助かります。

●チェックリスト②③
⇒物件<1>~<3>につき、それぞれ、【主な】箇所を埋めていただけると助かります。

 かなりの部数になって恐縮ですが、上記チェックリストをFAXにてご返送下さい。

★返送希望のFAX番号⇒****-**-****

 大変お手数をおかけしますが、できるだけ早く決めたいと思っておりますので、ご協力お願い致します。

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□2003.6.21と言えば、我が家の完成引渡(2004.9.20)の1年3ヶ月ほど前の頃。

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□2002.10から土地探しをちらほらはじめて、徐々に、軽井沢での土地探しのポイント、自分たちの欲しい土地の条件、その優先順位などが見えてきた頃でした。