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□今日の実録メールは・・・
●2004.1.14の実録メール～家づくり～＜送信先：工務店Nさん＞
┏━≪カントリージェントルマンへの道・実録メール≫━━━━━━━━━━━━┓
お世話になっております。鴨志田です。遅くなりましたが、あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願い致します。
■お見積のお願い■
□1/9、Ｉ様と実施設計の打合せを致しました。既にＩ様から貴社に連絡が入っているかもしれませんが、その実施設計を基に、更なる詳細なお見積を貴社にお願いすることになりました。
詳細はＩ様にお願いしましたが、施主である私共からも、あらためて前回以上の詳細なお見積をいただけることを楽しみにしております。
■施工着手時期のお願い■
□まだ正式契約していない段階で恐縮ですが、私共としては、９月の引越しを締切として、以下のような段取りで施工を進めていければよいと考えております。
●３月初頭：基礎工事着手
●２月中：接道からの入口づくり、伐木、地ならし、地盤調査等
●１月中：実施設計の煮詰め、コストダウン等
◆2003年の合意事項確認◆
◇昨年も、メールのやりとりにて、いろいろな確認やお願いをさせていただきました。だいぶ時間も経過しましたので、念のため、再度、以下の点について、確認させて下さい。
↓ ↓ ↓
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■N様wrote(2003.9.18-10.2合意事項)■
□お支払い方法は、鴨志田様のご都合に合わせることも致しますので、その時はご都合をお知らせ下さい。・・・中略・・・
２回のお支払いでもOKです。・・・中略・・・お支払いの１回目ですが、工事請負契約金の＊割以上で御願いできましたら幸いです。
上記支払方法について、昨年はいろいろご配慮いただきありがとうございます。
既に、＊＊＊銀行の住宅ローン事前相談も済み、おかげさまで、今回の設計・施工について、十分な借入れができる目途も立ちました。
★質問★
☆実際の支払時期ですが、以下と理解してよろしいですか？特に、２回目支払時期が、引渡しと同時では２回にしていただいた意味もなくなってしまいますので、念のため、確認させて下さい。
●１回目支払
・時期：契約後遅滞なく
・金額：工事請負契約金の＊割以上
●２回目支払
・時期：住宅ローン融資日以後遅滞なく
・金額：残金
■お願い(2003.11.6・12)■
□前回の見積A案では、本体工事費＋別途工事費の主要部分の概算お見積をいただき助かりました。次回見積B案でも、可能な限り本体工事費＋別途工事費のお見積をいただけると助かります。
つまり、『「全費用」はこれ位になりそうだ』というアドバイスを毎回いただけると助かります。
施主の失敗例に多く登場する、本体工事費以外の出費（別途工事費＋諸費用）について、私共も人任せにせず細心の注意を払っていきたいと思っています。
Ｉ様からも、貴社に、極力別途工事費も含めた形の見積を出していただくようにアドバイスをいただいております。
■お願い(2003.11.6)■
□今後も、施工上、一部修正や追加工事（できるだけ追加工事は避けたいですが）が出てくる可能性はあると思いますが、その際、『Ｉ様を通して』、『必ず見積書をいただいた上で決断』するという流れを守っていきたいと思います。
■N様wrote(2003.9.30-10.2合意事項)■
□鴨志田さんの土地にある木を残しておく方法もあります。枝は片付けてもらい、幹だけ敷地の端に置いておいたらどうでしょうか。建築中にでる材木端材も取っておく。・・・中略・・・
ご質問の立木の伐採時に２ｍに幹を切断するのは可能です。伐採業者に頼んでおくとやってくれます。枝は片付けが大変なので業者が持ち出します。・・・中略・・・
伐採の件受けたまわりました。お見積もりをする段階で業者に話します。
今後も何かとお手数をおかけしますが、よろしくお願いします。
いよいよ施工へと動いていきたいと思っております。これまでのやり取りを経て、私共の貴社への信頼度は既に７５％に達しました。今後のやり取りで９０％を超え、本契約に至れるのが理想と考えています。今後とも、ご協力お願い致します。
★返信希望のメールアドレス⇒ ***@****
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□2004.1.14と言えば、我が家の完成引渡（2004.9.20）の8ヶ月ほど前の頃。
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□2003.9.26に我が家の土地購入契約も済み、いよいよ本腰を入れて、地元の工務店さんと交渉を進めます。
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過去の軽井沢移住実録メールはこちらから
