新築の為の測量依頼？

お世話になっている知り合いの方から

「あんのよう～おらいの屋敷測ってくれないもんかね？」

「はっ、今頃なぜ？」

「実は今度家を建替えることになってね、依頼した工務店さんが・・敷地測ってもらって。。」

「はあ～何か敷地の境界で揉めてるんですか？」

「いや、特に。。」

「それなら・・何も私に依頼しなくてもいいハズですが、建築に際して敷地の詳細な図面は

不要だし・・・測量しても良いですが当然費用かかりますよ」

というやりとり・・・

なんで工務店さんそんなこと言ったのだろうか？

一般的に建築の際。。配置図は工務店さん達が自分らで計測してるハズ。。

但し我々が測量するような精密さではなく。。巻尺などをあてて簡易に。。

境界立会いなどする訳も無く・・現況見た目若しくは依頼者の指示した箇所で測ってるのが大多数

ただまれに・・・測らずに。。公図上から読み取ってるだけの業者も

この建築確認の図面が。。まれに物議をかもし出すこともある

ケース１

境界でお隣さんとトラブル・・・依頼者「こっちにはちゃんと敷地を測った図面がある！」

と提示されたのが建築確認添付の図面。。

「あのーーーこの図面は全くダメです・・隣接の方と立ち会って測量した図面で無いので・・」

「なぬーーー」


ケース2

建物の登記依頼。。。

「建物を敷地に配置してみたんですが・・・建物。。官地に跨ってるようです」

「は？そんなバカなホレこの通りワシの敷地の大きさ面積はこの建築図面の通りじゃが」

「建築の際、隣地境界立会いしました？」

「してない・・・」


などの場合があった・・・

図面というのは怖いもんです






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