107日目 ６月３０日という日

１０７日目　今日も　


我が家の引き渡し日は、６月３０日です。
引き渡し日が６月３０日と聞いたときは、
ずいぶん早いな～と思ったのものですが
今となっては、６月中に工事が終わることに、感謝しています。

新築の家は、建築工事完了後１ヶ月以内に
登記をしなければならないそうですが、
我が家が建つところ（市の区画整理地になっているところ）は
７月１日から年内いっぱいの間、新築登記を閉鎖、
つまり、登記を受け付けない、ということを最近知りました。
（営業さんが教えてくださいました。）
まあ、大変！

なぜ、登記が閉鎖されるの？
法務局が、不動産や建物の表題部の登記を書き換えるためです。

どうして、登記を書き換えるの？
今現在の住所は、従前地の住所です。
当然ながら、地名も地番も、区画整理された今の道路には
全くあっていません。

＜イメージ図＞


７月１日、整理地の道路に合わせて、地名と地番が一新されます。
それで、法務局は、不動産や建物の表題部の登記を書き換える
というわけです。

住所が新しくなってから、住民票を移したり登記したりする方が
いいな～と思っていたのですが、
登記を６ヶ月間も受け付けてくれないとなっては、話が別です。
何が何でも、６月中に登記しなくてなりません。

６月中に登記するには、古い住所（今現在の住所）で手続きしなければ
ならないのですが、新しい住所への変更手続き等は
法務局と市役所がきちんとやってくれるので、心配ないそうです。
（そうでなければ困ります。）

６月末で登記閉鎖ということを全く知らずに始まった家造りですが
今となっては、タイミング良かったなぁ、というより
ギリギリセーフだよ～とホッとしています。

もし、仮契約が、本契約が、地鎮祭が、着工が、そして工事そのものが
少しでも遅れていたら我が家はどうなっていたのだろう？と考えると
ちょっと恐ろしいです。

何はともあれ、６月中に工事完了、そして引き渡し、登記がされることに
感謝、感謝です。
一条さん、営業さん、ありがとうございます。

夏