これで、不動産登記簿に真実の登記(住所)をしていない不埒な二人以外には、理事長、副理事長、理事、監事全員に、現在のセイビ・コミュニティに代わる管理会社を選ぶのを、公明正大、クリーンに、入札制度で行ってくださいねという要望は届いたはずです。
さて、どうなっていることやら、理事会の動きは、完全秘密主義ですから。
さて、どうなっていることやら、理事会の動きは、完全秘密主義ですから。
5月29日から今まで三回に渡って出した文書閲覧請求の返事でした。準備中なので、もう少し待ってくださいとのことでした。こうした文書は管理事務所に五年間保存し、区分所有者ないしは利害関係人からの請求があれば、速やかに閲覧に供しなければならないものです(区分所有法)。
もう三週間だよ、評判通りに仕事が出来ないねぇ。えっ？サボタージュしているだけだってぇー、知ってるよ、そんなこと(笑)。自分たちに都合の良いように文書を偽造しちゃダメですよ。そんなことしないと思いますが、したら犯罪ですよ。後々大変なことになりますよ。
伊藤理事長は、ますます、区分所有者に対する心証を悪くしますね。理事長、理事、監事の皆さん、現在のセイビ・コミュニティに代わる新たな管理会社選びは、内容証明郵便をご覧になられたと思いますが、公明正大でクリーンな、誰もが納得する入札制度で行ってくださいね。他社の金額をセイビ・コミュニティに教えて、安い金額でセイビ・コミュニティを後だしじゃんけんで勝たせるような善管注意義務違反をしてはいけませんよ。やれば、またまた、善管注意義務違反で区分所有者、管理組合に財産的な損害を与えたことになり、連帯して損害賠償責任を負いますよ。くれぐれも注意してくださいね。
もう三週間だよ、評判通りに仕事が出来ないねぇ。えっ？サボタージュしているだけだってぇー、知ってるよ、そんなこと(笑)。自分たちに都合の良いように文書を偽造しちゃダメですよ。そんなことしないと思いますが、したら犯罪ですよ。後々大変なことになりますよ。
伊藤理事長は、ますます、区分所有者に対する心証を悪くしますね。理事長、理事、監事の皆さん、現在のセイビ・コミュニティに代わる新たな管理会社選びは、内容証明郵便をご覧になられたと思いますが、公明正大でクリーンな、誰もが納得する入札制度で行ってくださいね。他社の金額をセイビ・コミュニティに教えて、安い金額でセイビ・コミュニティを後だしじゃんけんで勝たせるような善管注意義務違反をしてはいけませんよ。やれば、またまた、善管注意義務違反で区分所有者、管理組合に財産的な損害を与えたことになり、連帯して損害賠償責任を負いますよ。くれぐれも注意してくださいね。
副理事長の藤島氏が内容証明郵便を受け取ったとの葉書が届きました。あと、まだ、受け取っていないのは、前理事長の高島氏だけです。
このブログには、最近では、毎日100～300件のアクセスがあります。様々なご意見、ウイン青山での様子についての情報提供(タレコミ)、叱咤激励、作戦案呈示など毎日コメント欄にいただいております。原則その全ては非公開にして、公開にしてよいものだけを公開しています。
その中の一件を、今日は、ご紹介いたします。
今朝の朝日新聞の朝刊に、レンタルオフィスの記事が載っていました(33面)。ウイン青山でも、何人かの区分所有者が、所有物件をこうしたレンタルオフィスを運営する会社に貸しているそうです。その隣の部屋の人が、朝から夜まで見知らない多くの人が出入りして気味が悪い。何とかならないのか？こうした又貸し、転貸はウイン青山の管理規約では、適法なのか？
さらなる問題は、こうしたレンタルオフィスが室内のトイレの鍵を締めて利用させないようにしていることである。レンタルオフィス利用者の多数の人が二階のトイレを利用することになる。その投稿者は『レンタルオフィス利用者が使うトイレの水、トイレットペーパー代も私達区分所有者が負担する毎月の馬鹿高い管理費から支出されているわけだから、馬鹿馬鹿しい。理事長、理事会、管理会社は何をしているんだ！』とのご意見でした。
私は、5月29日の管理組合総会の前にトイレを使いましたが、荷物でいっぱいのリュックサックを背負った男性が、顔を洗い、歯ブラシで歯を磨いていました。櫛で髪の毛を撫で付けていました。
浮浪者のようには見えませんでしたが、ウイン青山のどこかの部屋を利用しているようではありませんでした。
ウイン青山のレンタルオフィスにされているいくつかの部屋が、寝泊まりにも使用されていて、トイレ、バスの利用が出来ないとしたら、二階のトイレで身だしなみを整えるしかないわけです。
今の長期独裁理事長、理事会では、この件については解決能力はないでしょうから(解決出来るなら、既にしているはず。この投稿者は再三再四受付にクレームを言ったが、何にも改善されていないので、このブログに投稿されたとのことでした。)、私達が、理事になり、理事会で意見を言えるようになったら、セイビ・コミュニティでない新たな管理会社と共に解決を図ります。もう少しお待ちください。
その中の一件を、今日は、ご紹介いたします。
今朝の朝日新聞の朝刊に、レンタルオフィスの記事が載っていました(33面)。ウイン青山でも、何人かの区分所有者が、所有物件をこうしたレンタルオフィスを運営する会社に貸しているそうです。その隣の部屋の人が、朝から夜まで見知らない多くの人が出入りして気味が悪い。何とかならないのか？こうした又貸し、転貸はウイン青山の管理規約では、適法なのか？
さらなる問題は、こうしたレンタルオフィスが室内のトイレの鍵を締めて利用させないようにしていることである。レンタルオフィス利用者の多数の人が二階のトイレを利用することになる。その投稿者は『レンタルオフィス利用者が使うトイレの水、トイレットペーパー代も私達区分所有者が負担する毎月の馬鹿高い管理費から支出されているわけだから、馬鹿馬鹿しい。理事長、理事会、管理会社は何をしているんだ！』とのご意見でした。
私は、5月29日の管理組合総会の前にトイレを使いましたが、荷物でいっぱいのリュックサックを背負った男性が、顔を洗い、歯ブラシで歯を磨いていました。櫛で髪の毛を撫で付けていました。
浮浪者のようには見えませんでしたが、ウイン青山のどこかの部屋を利用しているようではありませんでした。
ウイン青山のレンタルオフィスにされているいくつかの部屋が、寝泊まりにも使用されていて、トイレ、バスの利用が出来ないとしたら、二階のトイレで身だしなみを整えるしかないわけです。
今の長期独裁理事長、理事会では、この件については解決能力はないでしょうから(解決出来るなら、既にしているはず。この投稿者は再三再四受付にクレームを言ったが、何にも改善されていないので、このブログに投稿されたとのことでした。)、私達が、理事になり、理事会で意見を言えるようになったら、セイビ・コミュニティでない新たな管理会社と共に解決を図ります。もう少しお待ちください。
10人に出して、二人は受け取り拒否ではなく、不動産登記を調べて住所を知り、内容証明郵便を送ることにしたのに、住所が間違えていたということで戻ってきていました。打木、成田の二人は不動産登記を住所変更の手続きを怠っていますね。良くないですね。固定資産税等はどうなっているのでしょう。
都合6人には内容証明郵便が届きました。あと二人です。藤島、高島の二人はまた受け取っていません。
さて、理事、監事は、ウイン青山の管理を現在の馬鹿高いセイビ・コミュニティから新しい管理会社の選定について、入札制度を採用するようにとの内容証明郵便が届いているのですから、特段の事情がない限り、公明正大でクリーンな入札制度を採用するしかないということになりました。
これでもまだ、入札制度を採用せず、後出しジャンケンでセイビ・コミュニティを再度採用するのでしょうか？