ず~っと不動産屋の営業マン、大塚不動産の独り言

不動産業務に携わる日常において、色んな出会い、事件があります。

これに出ます。

2022-05-30 | バレエ

第9回ヘルシンキ国際バレエコンクールの出場者が発表され、日本人出場者は13名|チャコット (chacott-jp.com)

昨日エントリーが出来て

出場順番も決まったようです。

ヘルシンキ は ロシア ペテルブルグと同じで 時差は6時間マイナスです。

いよいよですね。がんばれ~~~って感じです。


長女はフィンランド ヘルシンキへ

2022-05-29 | バレエ

昨日 飛び立ちまして

今日 到着しました。

コンクールへの出場が決まっていまして

2週間程度 フィンランド滞在です。

今は非常事態下なので 飛行機は 16時間かかって 成田からヘルシンキまでの移動時間です。

また昨日の晩は カムチャッカで噴火があって飛行ルートの変更もあったりで

なかなか 飛び立たなくて、やきもきしました。

良い成績が出て 日本でも報道されたらいいな~と

楽しみにしています。


神戸市内 街中 路上喫煙全面禁止

2022-05-17 | Weblog

にしてほしいです。

吸うとき 上を見ろ! と言いたい。

喫煙した人が吐いた煙を吸わされる人の

気分って 考えたことがある?

建物の下で 吸うと 上にいる人に 煙が行くのです。

屋上に行け!

今は自宅の 裏の コインパーキングで吸うあほが多いので困っています

なぜなら2階の窓とか開けているとそこから 入ってきます。あの嫌なにおいが・・・

こら~そこで吸うな とは 言っても そいつだけではないので

何人にも言わないといけなくなる。

 

街中に住むと こういうところが嫌なところかな。。。

便利な分 我慢しないといけないこともある。

でも 何とかしようと計画進行中です。  

 


梅田ガーデンレジデンス の話 

2022-05-10 | Weblog

聞いてきました。

なかなか

世の中 ぶっちぎってる話がありますね。 

これ75年の定期借地です。

それだけでも なかなか受け入れがたいのですが、

これから建て替えの問題とかで揉めていく事案が増えることを考えると または建物の 

エンドを決めてもらっておいた方がいいのかなと・・・

これから こういうのが増えてくると普通の話になるかもですね。

また このタワマンは3つの管理組合から 組織されていて

分譲棟(実際には定借)

高級賃貸

ビジネスホテル

この3つが同じ建物の中にあって

でもって 区分所有者の議決権はあってないようなものですよね。

未来のことを考えている物件なのです。

 

場所柄 再開発し易いようにこのような形態を取るようです。行政からの意向もあってという説明を事業主はしていましたが

今は 住友不動産が オーナーですが

住友さんが このまま 外資系にでも売ってしまったら

またまた変わるんだろうな とか 想定されて考えることは 山ほどありますが。

値段も ぶっ飛んでますので 

もう笑うしかありません。

JR大阪 5分

梅田 2分 というのは

そらそうやで。そういうのはないわな・・・

と ぼくは 神戸、元町 駅で 全然OKです。