今日も厚労省の職員が宴会したって 謝っている人がいましたが、
謝る必要性も 笑 あんましわかりませんが
僕は 基本お酒飲めないので、全然 お酒飲める会 いらないし
飲み放題 なんて もっての外で、
全然 要りません。 飲酒運転も心配ないですし、
「お酒飲めないから 人生損しているよ~」ていう輩も 笑
こっちからしたら ほっといてくれよ～
全然損してないし、充実した人生送ってますよ～って言いたい。
美味しいものを 少しだけ食べすぎないように 味わいたい です。
制限時間ギリギリで 「ビールを あと何本か持ってきて」というおっさんが
大嫌いです。うちの業界にはこういうおっさんが たくさんいるので
恥ずかしいな と だから 自分の行っている店には絶対一緒に行きたくないですね。
そういうおっさんに おいしい料理は不要だし
残すし もったいないな～って思います。
ただ、ＣＭ とかで ビール飲んだ後に美味しそうに～「うま~」とか言っている人の感覚。
あれが わかれるようになるのは なってみたい気も少しはあるのは認めます。
どこよりも早い情報。
というか
SUUMO と うちのHPで昨日から公開をはじめました。
隠し玉 物件です。
測量は終わってます。
これから 所有者様が 引っ越して、解体して、水道入れて、分筆して、
という手順で物件になっていきますが
更地にして 「売り物件」の看板を 上げることもなく
終わってしまうんだろうな。そういう物件です。
平坦地で造成、擁壁が要らない、角地で 適度なサイズで
建築の弊害のなかなかない物件ってないんですよ。ね。
なのでお早めにお問い合わせ下さい。
建築のお話も聞いて下さい。私はあくまでも仲介なので
どこのメーカーさんも 良し悪しを忌憚なく言えますので、
迷っていたら 聞いて下さい。
ある時に買う。
ない時には買えない。
これはマンションも土地も関係なく、
欲しいかどうかと 買えるか 買えないかと
近隣相場が これ位だから 高いので 負けてくれ という話は
通らなくなってきています。
なぜなら ものがないから 売れるからです。買う人がいるからです。
なので この現状をよ～く頭に入れて商売しています。
この状況が どこまで続くのかは わかりませんが
この状況は続いています。
でも長い目で見ても、状況に応じて 欲しい物件は 変わっていくので
その時のベストの物件を選択する。
そういうお仕事がしたいと思っています。
エンドユーザー様の案内で
明日案内入れますので、鍵借りにいきますねと 売主側の業者に
約束していましたら、あとで連絡があって、
その日、3組案内が入るので、
現地キーセットに変更しますと の連絡が、
午後1時から3時の間に、3組、
それならば、1番に見ないと という事で
お客様に、1番に見るから、
12時現地集合にしますね！ と連絡しますと、お客様も、了解しましたとのことで、
僕らは12時から 見に行きました。
お客様は気に入られまして 「購入申込」を入れようという事で
担当者に連絡を、先に入れました。
折り返しの連絡があって
唖然
昨日の晩、見たお客様が、申込。
今日の朝見た人が、2番手
うちは3番手、値段も皆んな満額。
完全に出し抜かれました。油断してましたね。
こういう、査定価格より安いというか、適正価格物件は、これくらいのスピードでやらないと取れない、
異常な状態になっています。
反省です。
前の日の晩に 明日3組案内が入ると聞いた時点で 「すぐに行きましょう」ともう1本
連絡、入れるべきでしたよね。そこが分岐点です。
反省。。。
ありがたい リズムですね。
ほんとに長くかかってやっていた分や
昨日 取り組み始めたものまで
色んなお話が 舞い込んできます。
コロナで動きが制約されている分
仕事が捗りますよね。というか
仕事に費やす時間が増えているというか。
集中してこなせます。
仕事をいただけていること自体が ありがたく感謝です。
電話にもすぐ出るので 早！ ってよく言われます。
これも得意技というか なんでも早くしたい性格なんでしょう。
性分がせっかちなんですね。ゆっくり聞かないといけないことも多いので
その必要性もありますよね。緩急自在に こなせていけたらいいな と。
でも物件数取り扱ってなんぼです。仕事出来てなんぼです。
そう思って ますます 精進いたします。
気になりながらなかなか現場にゆっくり行くことは
できないのですが、駐車場の屋根部分です。
ウッドぽい軒天にこだわってみました。
これに何か所か照明を仕込みます。
楽しみやな～～～
もう乾杯している、あほのおっさんグループがいました。
昨晩少し遅くなるので
近くの定食屋で早めの晩御飯を していると
奥のほうの席で 「久しぶりですね～ と」
とおっさん達が 飲み会を、開催しているのです。
こういう緊張感のないやつが。。。って思います。
せっかく 減ってきている傾向にあるのに。
色んな考えかたがあるのは承知の上で、
いやだな～と思ってしまいます。
