今日は大安

さすがにj契約は大安が人気です。なにも気にしない人でもやはり
仏滅よりは大安ですよね。
朝から　マンション契約があって
大手デバロッパーの新築マンション契約
細かいことまで　売主の都合のいいような項目がずらりで

ま、けんか　する時は関係なんだけど。。
買う人が気持ちよく　お住まいに慣れたらいいわけですからね。

あ～そういえば　陣内君も　結婚式　そっか　やっぱ　大安にしたわけですね。
今日は　ホテルオークラは大変やったでしょうね。
芸能人のオンパレードで

関西弁で　全国ネットで　素っぽいところがいいですね。

御幸せに！！全然知合い違いますが
単純に祝福したい気分ですね。

現在進行中 リノベーション

着々とリノベーションが進んでいます。
マンションのフローリングですが
直張りではないのです。ちゃんとラバーの束のある
基礎つきの、フロアー　この上にナラ材の床材を張る予定です。
完成をお楽しみに。

お問い合わせ

問い合わせのお電話を頂くときが
初めての出会いですね。
そこから無限にひらがる世界。
になるのか、その一回のトークで終わるのか。
難しい。。。

現場待機 オープンハウス

オープンハウスでのお客様との出会いは
後々の、成約に非常に大きく繋がります。
会ってお話しするのと　電話で対応させていただくのとは
雲泥の差なのです。
会って　きっちり説明させていただければ
絶対わかって貰えると自信があります。
きっちり接客するとその日はほんとに充実するし、つかれもどっと
でるわけです。でも心地いい　しんどさですね。

やっぱり あほ ではできない。

色んな案件が進行していて
足踏み状態が続いています。
仕事をやっていく上ではこういう状況
事態もよくあることなのですが、
もどかしいです。

どうやって切り崩していくか
そんなことばかり考えています。

不動産屋はあほでもできますが

自慢じゃないですが、今僕のやっていることは絶対
頭が悪いとできないと思います。
ていうか、難しいことをやろうとしすぎている
のかもしれないけど、いやそんなに　難しくくないはずです。

でも、賢いだけでは、まとまらないから、
世の中は難しい仕組みになっているのです。

さ～～がんばろう。

マンションの管理人

マンションの管理人につぃて色々考えます。
なかなか、いい管理人さんに会うのは難しいです。
お節介な人から全然役に立たない人から
色んなタイプがいます。
僕らは日々業務に当たっていますから
色んな管理人さんに出会いますが
当たり外れがあります。
入居者の利益を図り健全に運営してくれれればいいのですが、
はたしてどうか

一難去ってまた一難

とはいい言葉で、
この仕事をしていると
そういうことがほんとに多くあります。
お客さんが買いますと言ってもその場で
すぐにでは、おいくらになります～
と言って現金を頂いて持って帰っていただくことが
できない商品を売っている訳で、
お客さんが買うと言っても、銀行がだめだとだめですし
ローンが通るかどうか、、この決定が来るまで
まだまだ　ほっとできる状態ではないのです。
さ～～～どうにかするぞ～イマまでも何回も修羅場を
潜り抜けてきた実力の見せ所です！ね。

狙撃すべきですよね。

次から次に起こる事件。
立てこもり犯の件ですが
理由はどうであれ、みんなに迷惑かけた
あの犯人は無傷で法の制裁だけ受けるのは
おかしいです。絶対一発でも打ち込んで
痛い目に併せるべきです。
いつも被害にあったかたより、
訳のわからない人権擁護は理解できません。
あの犯人が、後ろ手にまわしたところの手錠を
報道ぼかすのは　意味がわからん！！！

今日の甲子園応援は中止

阪神タイガースが弱いから行かないと言うのではなくて
進行している案件が重なっていて、色々とああやこうやと
決めないことが多くて、行けないんです。
生憎、うちの娘も風邪気味なので、まあ、今日はやめとこかと、、、
言うことになって、お世話になってる広告やさんに
チケットはあげることにしました。
まあ、甲子園行きはお預けです。
その分たくさ～～ん仕事しよう。

在庫物件　なくなってきました。
うちは　ポリシーもってやってるので
前も言ったかもしれませんが、専任媒介オンリーです。
ですから、売れ行きが好調で、売る物件が
なくなってきました。
そんなこというと、あほちゃうか～とおもわれるかも知れませんが
ほんまです。物件下さい。！！

解体状況

じゃ～～ん解体開始です。
マンションの中を解体している写真です。
見えにくいですが窓の外は海です。
明石海峡大橋も　ばっちり見えてしまいます。

7月からの我が家です。

どんどん進む状況を　お伝えしていきます。