高橋克典の“法律 だいすきになーれ+ひとり言α”・・・・・ まずは“宅建資格”から

法律系資格を取得しようとする場合、まず民法の勉強はかかせませんね。さらに、好きになって得点源にぜひしたいものです。

第16講 重要な契約紛争をたった4つのパターンにしてしまう・・。

2013-03-03 00:06:12 | H242526 宅建110番 スイスイLIVE講

今回は、宅建110番パーフェクト テキストの第16講です。

16講は、4つの重大な制度の違いがわかるかどうか、です。

宅建110番では、権利関係で49講義にまとめましたが、これで三分の1程度、解説しました。

しかもその中でもここは、非常に大切な講義になるんです。

その4つとは、原始的不能+売主の担保責任+債務不履行+危険負担です。

この4つを事由に使いこなせないと、合格はなかなか、試験にうかりませんからね。ガンバりましょう。

ここは、違いをしっかりいえればいいのですから、切り口は2つ、ですね。

一つは、問題点が合意の前か後か、二つ目は、前の場合には全部か一部か、後の場合には債務者の帰責性があるかないか、です。

この組合せは、2掛ける2で4ですからね、だから4つの制度に立法者は分けてあるのです。ただし、原始的不能は
条文はないのですが・・・。

これが判断できると、問題文を読むことが苦にならなくなりますね。その2つに着目して分析すればいいのですから。

楽しくなりますよ。各制度の効果は、本テキストで確認してくださいね。

なお、売主の担保責任は、成立前の瑕疵ですから、売主の無過失責任ですし、根拠は有償性になります。

そのへんの理屈もわかってくると、鬼に金棒ですね。

そういう勉強をしてほしいです。結局その方が実力がつくのが早くなるのですから。

では、また。

☆ 新刊のご紹介。

 各1講1ページ(板書+解説型)の完結型です。
 
 学生の皆さん就活頑張れ、応援します。

 就活の武器として宅建取得が必要です。

 勉強しやすい最適なテキストとなっています。

 下記テキストをよろしくお願いします。

 宅建110番 パーフェクト2013


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