２階のサッシの下側、内側の壁から雨漏りしてる事例です

塗装・防水・塗替えをしている株式会社ミスノの吉成健一です。


２階のサッシの下側、内側の壁から雨漏りしてる事例です。

まず、サッシとコンクリート壁の取合いを調査します。
サッシとコンクリート壁の取合い下部の入り隅の塗膜をカットしました。
前日までの雨のせいか、その部分が濡れている事が分かります。

水分をよく拭き取り、乾燥させて後、プライマーを塗りシールします。
これで、この部分からからの水の浸入はなくなります。
【ここまでが一次調査・処置となります】

さらにサッシ下部の内壁をよく見れば、角の入り隅からクラックがあるのが分かります。
写真の赤い線の下の部分にあります。クラックからにじみ出た水滴も見えますね。
この時点で、外部からの目視ではクラックはあるかどうか分かりません。

先ほどシールした部分からの水の浸入であれば、漏水が止まります。
止まらないときは、クラックが貫通クラックの可能性があり、外部塗膜を撤去して調査が必要になります。
【この調査が二次調査となります】

調査・処置も経済性を考えて、段階的に進めることが大切ですね。




▲サッシ下部入り隅　撮影３月１９日



▲サッシ下部入り隅シーリング　撮影３月１９日



▲サッシ下部入り隅からのクラック　撮影３月１９日



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