工事監理業務の品質管理 管理手順 ～管理建築士講習の復習～

１１月２５日（金）に管理建築士講習を受けてきました。
９：００～１７：３０までの時間みっちりとです。

ＤＶＤの講義が計５時間、修了考査が１時間というハードなものでした。
終わってみると、脳みそが絞られたようで、くたくたでしたね。


▲東京ビッグサイト会議棟　１１月２５日撮影


復習のため、そのテキストから、マネージャーをしている方にも役立つものと思われる項目を抜粋します。
工事監理業務をマネージャー業務と置き換えてみると、まさにその通り、通用しますよね。

【引用の抜粋】

工事監理業務の品質管理
１．【決定】手順・ルールを決める
２．【実施】手順・ルール通りに実施すること
３．【監視】手順・ルール通り実施されているかどうかを監視する

工事監理業務の管理手順
１．要求事項の明確化及び確認
２．設計意図・設計内容の確認業務
３．工事監理業務計画（監理方針、チーム編成、工事監理業務工程など）⇒（重要）何をどのように監理するか
４．発注者及び施工管理者との打合せ・コミュニケーション
５．監理チーム内の打合せ・コミュニケーション
６．工事監理業務の監視と計画の見直し　変更
７．施工計画の確認（施工管理体制の確認、施工計画書、施工図等の確認）
８．施工管理状況の確認及び工事確認（工程内検査）
９．完了検査
１０．引渡し・引渡し後の業務
１１．工事監理報告書

「誰が（責任）」、「いつ」、「どのように」行うか⇒工事監理業務の管理手順

管理者が行う品質管理
１．（業務管理）工事監理業務計画の適切性の確認・承認
２．（適正の確保）工事監理業務の監視と計画の見直し⇒定期的な報告を受けて、必要な指示と助言

【引用終り】


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紅葉の松本城～鎌倉鶴岡八幡宮

おはようございます～
横浜は今日は曇り空です。笑顔で元気に行きましょう＾＾


この写真は１１月２０日（日）松本城までドライブに行ったときの風景です。
晩秋の頃で、紅葉も最後のようでしたが、堪能してきました。


▲紅葉の松本城　１１月２０日撮影


それから１週間後の２７日（日）の鎌倉の鶴岡八幡宮では七五三と舞殿で結婚式を挙げている方がおり、賑わっていました。
近くで防水の現場があり、昼ごろ抜け出して撮った写真です。大銀杏の復活も望まれますね。


▲鎌倉　鶴岡八幡宮　１１月２７日撮影



それでは、今週のミッションです。
１．現場の完了３件
２．着工現場１件
３．入札３件
４．見積打合せ２件
５．講習１件
６．来週の会議３件の準備

今年も残り１ヶ月です。頑張っていきましょう～


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昨日は、東京ビッグサイトで講習を受けてきました～

おはようございます～
横浜は今日も晴れ。笑顔で元気に行きましょう＾＾


この写真は昨日、東京ビッグサイトで管理建築士講習を受けにいくために、りんかい線の「国際展示場」駅を降りた時の駅前の風景です。


▲国際展示場駅前　１１月２５日撮影


講習と修了考査（テスト）を終わって外に出てみると、もう夜の帳が下りていました。


▲国際展示場駅前夜　１１月２５日撮影


修了考査はテキストの閲覧ができるので、うまく解答できたと思いますが、不安でした(^-^;　
結果は当日中に、HPで発表がありました。合格です！


それでは、今日のミッションです。
１．今日はお休み、ゆっくり休む
２．部屋の中を片付ける
３．家族に感謝する

すごくシンプルです。


それでは、素敵な週末をお過ごしください～



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斉藤一人さん 奇跡が起こり始める魔法の言葉

おはようございます～
横浜の空は晴れ。肌寒い朝です。

昨日は、横浜の磯子プリンスの跡地付近で素晴らしい陽光の風景を見ました。
とても素晴らしい予兆のような気がします。



▲雲の陰からの陽光　１１月２４日撮影


さて、今日のミッションです。
１．管理建築士講習を受講する
２．遅刻しないようにする
３．しっかりと頭に入れる
４．講師の先生に感謝する


今日はもう一つ、いいお話があります。

【以下、引用】
長者番付日本一で有名な斉藤一人さんが、「口ぐせにするといいよ」とおっしゃている言葉10個をまとめました。
これを毎日10回以上言っていると、いいことが起こり始める­そうですよ＾＾　
なお、この動画に合わせて口ずさむと、11回繰り返して言うことになります。よかったらご活用ください＾＾
【引用終り】

斉藤一人さん　奇跡が起こり始める魔法の言葉


今日はいい日だ♪

絶好調♪

愛してます♪

ついてるなぁ♪

うれしいなぁ♪

楽しいなぁ♪

感謝してます♪

しあわせだなぁ♪

ありがとう♪

ゆるします♪

♪♪♪


この言葉を１日１０回以上、口にすると、いいことが起こり始めるそうです。


それでは、今日一日笑顔で元気に行きましょう～



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枯葉～きょう１１月２２日のミッション

おはようございます～
横浜の空は晴れ。肌寒い朝です。

明日は祝日・勤労感謝の日、今日一日笑顔で元気に行きましょう～




▲枯葉　１１月２０日撮影



それでは、今日のミッションです。
１．来週着工の工事の手配を確認をする
２．昨日に引き続き、見積書の作成と積算
３．年内工事の状況を会議で確認する
４．縁の下の力持ちでサポートをしてくれる事務方に感謝する



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きょうの鎌倉・横浜は晴れです～11月21日のミッションです

戸建て塗り替え・塗装・防水のサイト「色彩人工房」は、神奈川県・横浜市・鎌倉市・湘南地域で、戸建て住宅の塗り替え・塗装・防水を施工する、一流の塗装店・株式会社ミスノの社員（色彩人）吉成健一が主宰するWEBサイトです。


おはようございます～
きょうの鎌倉・横浜は晴れです。

週の初め、素敵な1週間でありますように、笑顔で元気よくいきましょう＾＾

それでは、今日のミッションです。
１．机周りの環境整備をする
２．稼動している現場１件に行く
３．塗装の現調1件に行く
４．写真を整理、報告する
５．見積を2件作成、1件新しくとりかかる
６．いい天気が続きそうなことに感謝する

今日も1日1日の時間を大切にがんばりましょう！



ー家は財産です。塗装リフレッシュで新築気分！ー



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鎌倉の二階堂の山と空～１１月１７日のミッション

おはようございます～
今日の横浜は、晴れていますが寒い朝です。
写真は昨日の鎌倉の二階堂付近の山と空です。

本日も笑顔で元気よくいきましょう＾＾




▲鎌倉の二階堂の山と空　１１月１６日撮影



それでは、今日のミッションです。
１．防水現場の進行状況の現場確認
２．雨漏り調査依頼現場へいく
３．元請の会議に出席する
４．次の見積依頼の図面を見て状況を頭にインプットする
５．明日の会議資料を作成する
６．今日も天気がよく仕事が出来ることに感謝する



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１１月１４日 今日のミッションです

おはようございます～
今朝の横浜の空は曇っています。

昨日・一昨日は小春日和のいい日でした。
本日も昼間はいい天気になるようです。

週の始まりです。笑顔で元気よくいきましょう！



▲白い花　１１月８日撮影



さて、今日のミッションです。
１．定期的な検査で病院にいく
２．仕事はお休みにする
３．資格更新の日が近付いているので、その準備を始める
４．自分の人生のことを考える
５．家族に感謝する



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鎌倉の円覚寺前の道路の木の上ですが、接木したように一部だけが紅葉しているところを撮った

おはようございます～
横浜はいい天気の朝です。
今日は日曜日、ゆっくりと過ごしたいですね。

写真は鎌倉の円覚寺前の道路の木の上ですが、接木したように一部だけが紅葉しているところを撮ったものです。



▲円覚寺前の木の紅葉　１１月１１日撮影


さて、今日のミッションです。
１．知り合いとお茶する
２．午後から、会社で見積書を作成する
３．本を読む
４．明日からの１週間の予定をたてる

今日も笑顔で元気よくいきましょう!



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三寒四温で季節が変わっていきますが、体調管理に気をつけて乗り切りましょう

おはようございます～
今日の横浜は生憎の冷たい雨です。

７日（月）には２２℃あった最高気温が今日１１日（金）は１３℃の予報です。
そして、あしたは２０℃を超えるようです。
三寒四温で季節が変わっていきますが、体調管理に気をつけて乗り切りましょう。




▲紅葉　１１月８日撮影


それでは、今日のミッションです。
１．お客様からの見積依頼の打合せを２件する
２．先日、現調してきたビルの見積を仕上げる
３．明日の安全の集いの準備
４．本を読む
５．家族に感謝する

今日も笑顔で元気よくいきましょう!



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今朝の横浜は一段と冷え込んできました

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おはようございます～

今朝の横浜は一段と冷え込んできました。
天気予報では、明日は冷たい雨が降るようです。

寒さに負けず、今日も笑顔で元気よくいきましょう。

今日のミッションです。
１．ビル改修工事の打合せを施主様、元請様とする
２．鉄道会社との協議書を作成する
３．会社の定例会にでる
４．大型の防水工事にの見積の準備する
５．社員に感謝する






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今日は立冬ですね。朝晩は冷え込んできました

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おはようございます～
今日は立冬ですね。


朝晩は冷え込んできましたが、昼間は冬とは思えない暖かさです。
今年は暖冬なのでしょうか。
　
今日も笑顔で元気よく行きましょう。



▲庭先の花　１１月３日撮影



さて、きょうのミッションです。
１．メーカーと防水現場について打合せ
２．（昨日の続き）鉄道に提出する協議書の書類作成
３．会議資料に目を通す
４．現場巡視
５．工程会議
６．飲み会
７．現場で働く職人さんに感謝






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新しい週の始まりです。横浜の空は晴れ～深まりゆく秋を感じますね

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おはようございます～
新しい週の始まりです。横浜の空は晴れ。
深まりゆく秋を感じますね。

きょうも笑顔で元気よくいきましょう＾＾
.


▲朝の空　１１月７日撮影



それでは、今日のミッションです。
１．今日着工の防水現場立会いをする
２．その現場の特殊な納まりをお客様と職人に説明する
３．鉄道に接する現場の協議事項の書類を準備する
４．明日の会議の資料を作成する
５．お客様に感謝する





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『貧乏はお金持ち』橘玲著 を読み終えました

『貧乏はお金持ち』橘玲著　を読み終えました＾＾
まとまりがないけど、感想です。


この本では、現代の社会の仕組みを説明するにあたって、『マイクロ法人』のコンセプトを切り口として解明していきます。
税務・会計の話は私には難しくて読み飛ばしました。

作者は、おそらく３０代、４０代を対象として書かれたものと想像します。



▲文庫本『貧乏はお金持ち』橘玲著



会社に縛られない生き方・・・望まずに、そんな状況に追い込まれる人がいます。
会社が破綻して、望んでもいない『自由』が突然にやってくることもある時代になってしまった。

会社も国家もあてにならない。
そんな時代にどうやって生き延びていくか。その備えを知らないのは、無防備で戦争に行くようなもの。
『マイクロ法人』というコンセプトは、その答えの一つかもしれない。

これからの未来を考えるにあたって、大いなるヒントを貰ったような気がします。
残りの人生を有意義に生きるためには、とっても参考になります。



『マイクロ法人』、よくよく、研究してみたいですね。


【参考】
書評：貧乏はお金持ち｜橘玲


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大船の砂押川の木々も紅葉が始まりました

おはようございます～
本日は土曜日ですが、仕事です。

大船の砂押川の木々も紅葉が始まりました。
秋も深まっていきますね。観光地の紅葉もいま、見ごろのところが多いようです。



▲砂押川の紅葉　１１月３日撮影


それでは、今日のミッションです。
１．雨漏り調査
２．お客様に領収書を届ける
３．横浜のある現場の作業確認
４．来週の防水の着工現場をお客様に確認の電話をする
５．見積積算
６．夜、友達と酒を飲む
７．ブログを書く



今日も笑顔で元気よく行きましょう。



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