MOマンション管理規約改正案承認される

９月４日に管理規約検討に関するプロパー契約を結んだＭＯマンション。
当初の予定より会議日数を１日増やし、会議間のメイルでのやり取りを
積み重ね、会議外での準備行動に費やした時間が１２時間という経過
を経て、本日２４年１１月４日の定例総会で、管理規約の改正、使用細則
運用細則、駐車場細則、庭の使用に関する細則、バイク自転車細則
ペット細則、宅配ボックス使用細則と細かい細則を一杯作り提案、承認
された。

オーナービル販売によるマンションで、駐車場だけをオーナーが保有し
居宅を持たない区分所有者の扱い、組合と駐車場オーナーとの間で
管理費を巡って裁判があり、和解判決を得ている問題での規約化の
駐車場の持分に対して、議決権をどうするか？役員就任の資格は？
敷地と離れた私道分を区分所有者と外部者との共有により保有して
いる問題を、敷地権とのかかわりで、規約上にいかに規定するか、
役員に就任しながら、義務を果たさない役員への罷免、運営協力金
の徴収など、役員の資格と役員輪番制の一覧表で固定する問題
等など、相当数の独自色を持った規約となった。

いくつかの大事な点での、慎重な検討と判断が必要とされた改正で
有った。