富士見市の管理計画認定制度に申請を検討中のマンション管理組合役員が熱心に質問

5月１９日のマンション学習・交流会は、諸般の事情で、１年近くの空白も原因してか、参加者は５名にとどまりました。
また、長期間の連絡がなかった会員さんに、当初、日付けが間違った案内が送られ、即、気づいて、修正した正しい案内状
をメイル送信するなどの不手際もありましたので、参加者が少なかったのは、主催者側に原因があると反省しています。

富士見市の基準に照らして問題ないか？
しかし、あるマンションの役員からは、管理計画認定制度について、４月から始まった富士見市に申請を検討している。
今夜予定されている管理組合総会に議題として提案しているが、具体的な説明ができるよう、期待して参加したとのことで、
認定基準をもとに、修繕積立金ガイドラインの範疇内に自分たちの積立金が存在しているか否かの具体的な計算についても
質問するなど、真剣な質疑も行われました。
次回はできれば７月には再開したいと申し合わせました。

先ほどのご案内チラシに大きな間違いがありました。お詫びして訂正します。

5月19日の交流会日程が正しいものです。29日は間違いで訂正してください、心からお詫びいたします。

マンション管理計画認定制度が富士見市でも始まりました。

マンション管理計画認定制度が2年前に始まり、都道府県から政令都市、中核都市と準備（各市は条例を制定する等、町村は県が実施）が整い、
県内11市が昨年度には実施に入りましたが、富士見市は今年4月に管理計画認定基準のパブリックコメント募集を終わり、一部修正して、
2024年4月から認定作業に入ることとなりました。
23年10月10日現在の埼玉県での実施計画の公表、11市は以下の通りです。
なお、国交省の基準をもとにして、都道府県が基準を作り、国、県の基準をもとにして各市が基準を作りますが、
独自基準を追加する市とないところがあります。　以下の市名の後の表記は独自基準の有無とその内容をしめします。
さいたま市　独自基準無し　
川越市　　　防災計画と防火訓練等
熊谷市　　　なし
川口市　　　防災計画、耐震診断と8項目
所沢市　　　条例に基づく管理状況届け
草加市　　　なし
蕨市　　　　なし
戸田市　　　登録制度への登録、旧耐震は診断実施、耐震改修
坂戸市　　　2階建て10戸以上、団地は10戸未満でも
鶴ヶ島市　　なし
ふじみ野市　なし

今年度4月から実施に入るところが増えています。
一つは、埼玉県が、マンションアドバイザー制度の実施は、町村に限る、
市はできるだけ独自にやるように努力を促す、県に申請すれば県制度で市域にも派遣するとする通達を出しました。
これを受けて、認定制度に前向きに、各市も取り組みを進めた実情が背景にあります。

以下に、第30回交流会のご案内をお送りいたします。
なお、5月16日、埼玉医大での私の病状に対する診断のよっては、実施が延期せざるを得なくなるかもしれません。
診断結果が出次第、予定通り実施するか否かの、ご連絡を、本ブログ、および、会員メイルにてご案内いたします。

先の投稿に間違いがありましたので、正しい開催日5月19日修正したものを再度UPしました。

日本マンション管理士会主催の全国合同研修会in盛岡に参加しました

毎年、国交省の補助事業として行われている、日管連主催、日本マンション管理士会・全国合同研修会が盛岡で開かれました。リアルの参加者と、ZOOMによるWEB会の参加者により構成され、
国交省住宅局参事官（マンション・賃貸住宅担当）付企画専門官、小川洋輔氏が、マンションの現状、適正化法の改正の概要、今後のマンション政策のあり方に関する検討会の内容が詳細に話されました。
また、日管連副会長の森氏より、「管理計画認定制度に関する日管連の取り組み」
基調講演として、早稲田大学教授の鎌野先生から「マンション管理士に今、求められること」
地元盛岡の活動事例として２件、
　　「もりおか区分所有者情報交流会のサポート活動（通称MM交流会）」
　　「管・士・官連携による出前セミナーは管理組合活性化へのトリガー」
マンション管理センター企画部業務部長斎藤氏より
　　「管理計画認定手続き支援サービスについて」
住宅金融支援機構
　　「住宅金融支援機構のマンション維持・再生関連関連メニュー」
と盛りだくさんで、0930分から午後4時50分までぎっしりのハードな研修でした。

富士見市のマンション研修・交流会のやっていることは、MM交流会と同じ内容ですが、
盛岡の場合は、管理士会、管理組合、盛岡市の3者の連携が強いことで、大きな実績を
持っていることを実感しました。
何よりも、少しの困難で、中休み、休眠？状態にあることの強い反省感が生まれ、
心新たに富士見市での交流会を早く再開しなければと痛感した次第です。
　　　　　　　　　　　　　　　　反省とお詫びを兼ねて、報告させていただきます。

しばらくお待たせいたしました。近々に再開します

この間、ころな禍で、また、その後、会長のご逝去などが重なり、お休みしていましたが、
ここで世話人が集まり、協議の上、再開する予定です。
初心に帰り、基礎的な講演、その他を入り混ぜて、交流会も行います。
乞う、ご期待、登録されている方々にはメイルにてご案内いたします
　　　　　　　　　　　　　　　　　お詫びを兼ねて、ご挨拶です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マンション管理士、綾　好文