らくらく宅建塾 今年の予定

今年65歳になりますが、

勉強してみようと、購入!😅

仕事してる時に

ファイナンシャルプランナーの資格、損害保険の資格とったから。。と軽い気持ち💦

中身をペラペラ見てみたら〜

。。。

難しい〜!！😱（脳がギューっとなる！）

あかん、あかん。。😂

脳の老化著しいこと忘れてた!😱

。、、

しかし、しかしやねえ。😶

脳も身体も使わなければ、

なお、衰える〜!😅

これから年を重ねて、

いろんな権利関係、法を知らずに

騙されたり、泣いたりするだけの年よりにはなりたくない!😤

（例:認知症や泥酔者が行った契約は無効 意思無能力者だから。

認知症って実際は40代から少しずつすすんでいくらしいから法が絡むと難しい。他人事ではない🧐）

お金かけて購入した家の

後始末も今から考えていかなければ。。

などなど。。考えて。。😂

いつ死ぬかわからんもんね。

今を悔いなく!😅

秋に試験。

合格しなくても、勉強は無駄にはならないでしょう。。

秋には、大阪仲間と駅ピアノ実行の計画もあり、

太極拳の発表会（公民館まつり💦）もある。

今から、ピアノと勉強、太極拳を

ちまちま、できる時にだけ

少しずつ、

疲れない程度に励み、

（どんだけやる気なしの前提〜

😂😂）

まあ、そうやって今年を過ごそうかな！💓

※あっ、JR東日本の大人の休日倶楽部をミドルからジパングに更新したので、新幹線30%引きの旅も

行くど〜!！ますは、東京！💓

😆😆😆😆

ファイナンシャルプランナーAFP資格 更新講座 受講

ファイナンシャルプランナー協会の

AFP資格を持ってるが、

２年ごとに更新をしなければならず、

更新にはいろんな方法があるが、

一気に更新に必要な単位がとれて、

格安なものを

受講することにしている。😆

もう更新しなくてもいいかなあ。。と思った時もあったけど、

平均寿命までは、まだまだ生きる。😅

自分を甘えさせない為にも、

頭を使い続けなければと思うようになった!😂😂

頭と身体は

使わなければ、錆びつくだけな気がするので、

まだまだ頑張らねば!😭

💪💪💪

ネットで申告書作成して 送付しました

去年、家の名義を持ち分変更をし、

今年は贈与税の確定申告をしなければなりませんでした。

母の持ち分を私名義に変えた為、

贈与になりますが、

相続時精算課税制度を使い、

申告しておくと、私の場合

贈与税がゼロになります。

これをしておかないと、

まあまあな贈与税が請求されますから

ぜひとも、やらねばと思っていました。

しかし、申告の仕方がよくわからないので

税務署の相談予約をとり、

今日行くつもりでしたが、

昨日のニュースを見たら、

朝、税務署に81人が並んだそう！

整理券とるため？

駐車場も行列で待つそうなので、

恐れをなして、😱

ネットで調べたら、

国税庁のホームページから

当該申告書が作成できて、

入力し、印刷したら

添付する必要書類も

懇切丁寧に書いてある。

手続きの仕方のYou Tubeも見つけました！😆

去年の登記変更時の法務局より、

数段手続き、簡単です。

早速、作った申告書を

必要書類と共に

特定記録郵便で郵送してきました！

〶

税理士さんの無料相談なんかより、

国税庁のホームページの方が

全然役に立ちました。

わからないことは、

税務署に電話したら、丁寧に教えてくれました。

去年の登記の時も

司法書士さんの無料相談では

詳しくは教えてくれず、

法務局にあたって、くだけながら

訂正したりして

やっと手続きできました。

法的な手続きも

複雑な手続きでなければ、

今は非対面システム使い、

自分で調べて

あたってくだけながら、

やった方が

そんなに難しい作業でもなく、

費用がかからず、

速くて安全みたいです！💕

🏔️🏔️🏔️

保険と投資

かんぽ生命の杜撰な営業体質が問題になっています。今頃そんなこと！
一般の保険会社より遅れてますね。

老後2000万円問題で、新たに投資を考える人が殺到しているとも聞きます。



ここで私が言えること。
投資と保険は違うもの。

保険は、あくまでもいざと言う時に備えるもの。
投資は資産を運用して増やしたいもの。

どちらも貯蓄と違い、
難しい‼️


保険も内容を把握するのはなかなか大変。
ましてや投資は、慣れない人は何日かで大きなお金を失うこともありますから。


老後もお金がたくさんあれば良いというものではなく、

お金があるが故の苦労もあるのが実情なのではないかと思います。



平成の30年間で日本株、日本の不動産に投資してきた普通の人は、だいたい損しちゃいました。
30年ですよ。30年。
平成の初めには想像しなかった社会が、今広がってます。



人の懐はなかなかわからないものですが、世界で共通する考えは、

派手に羽振りよく振る舞っているのは、成金と、アホな二世三世と思われています。


本当のお金持ちは
とても地味で、慎重で、
決して人には踊らされません。

そうでないと、増やすどころか、
あるものも守れないと知ってるのでしょう。



想定外は、自然の脅威だけではないのです。
人間社会も、長い間に思いもよらない変化を遂げてきました。

これからどうなるか。。
誰も思いもしない30年後の世界になっているのかもしれないのです。



かといって、悲惨な方向に考え、わからないものに託すのは、違う気がします。


特養老人ホームの入居料金は貯蓄が1000万円以上ある人は、年金低くても最高料金になってしまうそう。

その条件だって、また変わってしまうでしょう。

お金持ちだと、最後にあるだけ吐き出さないといけなくなるような時期もあるやもしれません。



生命保険は見直すと、損することが多々あります。
投資は時期と商品を選ぶ必要があります。


積み立てが良いでしょうが、
バランス型でも長期低迷もあるので、

株の投資信託での短期の積み立ては損することがあるのです。


外貨は今の円高がどう動くのか見定めなければならなくなります。利率も米ドルなどは利下げ傾向です。


なので
保険は人に対する賠償は最大限。
投資は面倒臭い人は、貯蓄、せいぜい国債。元本保証で手堅く行くのが大事。


余って、下げても放っておけるもので、お好きな投資を勉強して楽しむのがいいでしょう。

その時、分散、気軽、身軽な気持ちが大事です。


くれぐれも、
いいことばかり言う売りたい人に
重く丸投げしないで下さいね✨

紫陽花の花 AFP 再認定申請終了

庭の紫陽花、挿してみました。
額紫陽花。この色がなんとも言えず大好きです。💝

毎日、梅雨模様ですねえ。☁️
涼しくていいけど。



ファイナンシャルプランナー協会AFP 認定研修。
提案書、正しいフォーマットで提出し直して、合格しました～。😊


早速一般会員からAFP 認定会員に再認定申請終了‼️


とりあえず、良かった❗✨



😅😌🐦