見てみなきゃわかんないけど

本日の天気はと

日銀短観によるDIが３期連続悪化ということで、国内景気減速感がさらに鮮明になりまして、路線価もこれまでの価格の伸びが鈍化するなど影響が出てますねぇ。

そんな中、表参道の裏手で手付かずの開発用地が急増なんて話があります。

最近、やたら裏側にパーキングが多いなーとか思ってましたけど、どうやらバブルのときと同じ現象で、薄弱なプランを基にした投機的観点からの購入が斯様な状況を生みだしているようです。

まだそれでも買ってくれるところがあればイイんでしょうけど。。

手ガネがある人たちはイイところ、つまり、表通りのとこじゃないと買わないし、レンダーは貸さないし、ってな状況じゃぁねぇ。。。そりゃパンクするわなぁ。

結局、投資した、またはコストを費やした額以上の見返り予測が得られなければ、どなたも危なっかしくって手は出せないワケですし、「純利2％だ、3％だ」つってても絵に描いた餅じゃぁ旨みどころかヤマシイ気持ちで取引にも臨まなきゃなんない。

ただ、周囲の精通者さんにイロイロとお話をお伺いすると、裏通りについてはやはり上記のとおりらしいですが、表通りの好立地物件に関しては未だに売上や賃料が下がる気配がないブツもあるってことから考えると、鈍化はしたものの、なんでもかんでも悪いってワケじゃない、という見方もあるようです。

今後もその推移をコノ目で、そして足で実際にたしかめてみようと思っております。


んが。。。

ちょっと昨夜も新宿で飲み過ぎたか。。。

でも、二件目の鳥田むら、うまかったぁ。ホッピーという選択もよかったし。最高でちた


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