室内扉

写真の扉は、トステム　ウッディーライン　ジェラータ色の扉です。
２枚が隣り合わせで写っているので一瞬何かと思った方も居るかも
しれませんが、実はこの写真、室内側より撮影していて扉と扉の間に
壁が将来造った時、二部屋に分かれるようにしています。

通常室内（LDK除く）入口の扉は、明り採りが無いのですが、お客様の要望で明かりが
採れるドアに変更しました。

お客様には、「夜寝る時に廊下の光が漏れて眩しい」と子供が将来言うかもしれませんよ
とアドバイスしました。　　(=_=) スヤスヤ・・

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愛知県宅地建物取引業協会 名南支部総会

昨日（4月23日）PM４時より愛知県宅地建物取引業協会　名南支部総会が
開催されました。
名南支部とは、熱田区・南区・緑区・豊明市を管轄している支部で現在
約３５５業者が加盟しております。

宅建協会は、県下最大の宅建業者団体。下のようなマークを見た事が有りませんか？

このマークを店頭に掲げてる業者は、愛知県宅地建物取引業協会の会員です。
会員の宅地建物取引業者は、適正な運営と公正な取引を確保し、会員の品位の保持
および資質の向上に努め、宅建業の健全な発展を図ることを目的に設立されております。

（ ＾ｏ＾）（ ＾－＾）（＾～＾） ♪


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ＬＤＫと和室の間仕切り（引戸）

ＬＤＫと和室が続き間になっている時に、お客様が悩むのが間仕切りドア枠の色。
和室を優先してドア枠の色を考えるか、それともＬＤＫ側の見た目を優先してＬＤＫと同じ色のドア枠の色を選ぶか。。。
２枚の写真は、各方向から撮影した写真です。

写真の施主様は、和室から見た時を優先して白木の枠材を使用しています。
但し引戸２枚は、和室側がフスマ仕上げでＬＤＫ側は既成のドア仕様としています。
以前は、既製品が無くて建具屋さんに注文で造らせていましたが今は、框も付いたドア（写真は、判り難いですが框付）が既製品で出ています。

因みに、２枚の引き違いではなく、写真のように２枚が壁の部分まで入り込むようにするとオープン感が有って続き間としての有効利用が出来ますね。
当社では、標準にしています。　　パタン♪　││Ю―(^O^ )ゞ　



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宅地建物取引主任者証 更新

昨日、宅地建物取引主任者証の更新に名古屋市公会堂へ
行って来ました。
これは、宅地建物取引業を行なう上で無くてはならない大切な
免許です。
簡単に説明すると、不動産会社は、５人に１人の割合で取引主任者が居なくてはいけません。
また、土地建物契約前に重要事項説明をしなければいけないのですが、その説明の時に
宅地建物取引主任者証を提示し説明する事を義務付けられています。

免許の更新は、５年に一度。講習会は、１日で１０時～１６時。
私は、平成２年に登録したので今回で４回目の更新です。
もう宅地建物取引主任者の試験受かってから２０年になるのかぁ～なんて思いながら、
知合いの業者さんが５人程居て、その中の一人の業者さんに
「〇〇さんは、いつ頃試験に合格したのですか？」って聞いたら
「昭和３９年だったかなぁ～」と言われました。
「って事は、４５年？いや～私ってまだまだ小僧だな」って感じた一日でした。
　ヾ(_ _*)ハンセイ・・・

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階段上収納

最近２回にわたって階段下収納について書いたので、ついでに階段上
収納について書きたいと思います。
写真は、２枚とも階段上の部分を有効利用して収納を造った例です。
最初の写真は、階段頭上を吹抜けにしようと思ったのですが、２階
廊下から収納として使えるようにしました。

２枚目の写真は、部屋の中から使用出来る収納です。（白い扉の向こうに階段手摺りが
付いてる所より下りる。）
２ヶ所とも階段を下りながら右に曲がるように造っているので、下りる時に頭が当たら
ないように約８０ｃｍくらい２階フロアより高くなっています。これが階段上収納の残念なところ。
でも無いよりは、いいですよね。　o(^-^)o




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階段下の玄関物入れ

３月２６日付けのブログに階段下トイレの話しを紹介したのですが
実は、その続きが有ります。
前回、階段下をトイレとし有効利用出来ると書いたのですが、お客様の
中には、最初の階段８段くらいまでを何とか有効利用出来ないかと
相談される事が有ります。

その中で、トイレからの物入れを希望される方も多いのですが実際には、トイレの
タンクが有ったり扉を開く時、便器に当たって開く事が困難で有ったりするので
トイレ側からの有効利用が難しい場合が多いです。

そこでお薦めなのが、発想を変えて玄関側からの収納に使ってみてはどうでしょうか？
写真は、扉を玄関ポーチの高さまで下げて収納としているので案外高さも取れて収納
スペースが広く取れますよ。
♪ ヘ(^o^ヘ)(ノ^o^)ノ ♪

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