中川区 S邸上棟しました！

１０月も今日で終わりですね。
今年も残すところ２ヶ月、頑張っていきましょう！

なんて言わなくても巷では、ハッピーハロウィンで盛り上が
ってるようですね。
この盛り上がりは、ハロウィンで盛り上がってるのではなく
仮装？コスプレ？で盛り上がってるように思うのは、私だけ？
でも楽しい事は、良い事ですね。

昨日、中川区で上棟が有りました。
季節も天気も丁度良くて大工さんが喜んでいました。

造成完了して売に出した頃の写真です。




上棟一日前
二人で足場を組んでいました。凄いなぁ。
しかも一人は、新人さんみたいで叱られてました(^^;
頑張れ～！




朝一番ブルーシートを外していよいよ上棟開始！




土台は、前もって組んでいます。
写真部分は、洋室コーナーで３０ｃｍ上がる場所




１階の梁が完成。




上から見るとこんな感じです。




１０時の休憩が終わって２階部分に取り掛かります。









３階の小屋裏収納部分。




屋根のルーフィングを貼りました。




順調に進んで上棟完了！




隣地があま市で中心に見えるレッカーが今回の住宅です。




ネットが有るので見えにくいですが




ネットが無くなるとこんなロケーションになります。
私は、大のお気に入りでバルコニーを大きくする様に
施主様に進言しました。
如何でしょう？




Ｓ様差し入れ有難う御座いました。
Ｓ様　『大きいですね。形になると実感します。』
私　　『昨日まで基礎だけだったので、そう思われる方が
　　　　多いです』

(Ψ☆▼v▼)Ψ★゜:†:。☆Hаιιоwёёй☆。:†:゜ヘ(・ω・ヘ★)～
↑
ＨＡＰＰＥＹ　ハロウィン

☆谷口　　　　ミキハウジングホームページ

にほんブログ村　ミキハウジングプロフィール

　 ←プチッとご協力お願いします。ｍ(＿ ＿)ｍ

南区元桜田町 Ｈ邸 上棟しました！

連休明け５月１１日（月曜日）に上棟をさせて頂きました！

この日は、明日台風６号が愛知県に一番近づく１日前でした。
ギリギリまで中止か上棟か判断に困っていましたが行う事に
決定。
台風対策として大工さんが一丸となって、筋交いまで施工
するように頑張って頂きました。

Ｈ様は、去年当社で建てて頂く事が決定してから間取りの
作成を開始し、満を持しての上棟となりました。

仕様決めの時にＨ様にもお話ししましたが
『間取りに拘るお客様の建物は、満足出来る仕上がりになります！』
今から完成が楽しみです。

着工前は、こんな感じでした。








２月１４日の寒い日でしたが天気は上々の地祭り風景。




上棟２日前。その後足場を架けました。




いよいよ上棟当日。
台風が来るのかな？って感じの日和でした。




１階の梁を架け始めました。








２階の梁を施工




小屋組を架け始めました。




屋根まで完成




雨対策でブルーシートを掛けて完了です。



差し入れ有難う御座いました。

彡 彡 (((ノ;￣д)ノ彡 彡 カゼ

結局、台風は気をつかって静かに去ってくれました。
担当岡田の念力よりは、お客様の日頃の行いですね（笑）

☆谷口　　　　ミキハウジングホームページ

にほんブログ村　ミキハウジングプロフィール

　 ←プチッとご協力お願いします。ｍ(＿ ＿)ｍ

分譲 内覧３

去年ですが、友達からソニー製スカイセンサー5900と云う３５年程前の
ラジオを譲ってもらったのですが電源アダプターが無かったので、大須の
アメ横に買いに行きましたが、取り扱ってなくてオークションで購入しま
した。

今は、何でもインターネットですね。

ところで私の回りの人は、
『何でそんな昔のラジオ欲しいの？』
『今のラジオの方が性能も良いでしょ？』
と言います。確かにその通りなんです。ですが・・・。

中学の頃に？憧れてたけど高価で手に入れられなかった名機を３５年の
月日を超えて手に入れた喜びなんですよね～
う～ん、男のロマン？思い出？自己満足？

男性は、分かってくれますよね　(＾◇＾)


そんな分譲住宅でのこだわりがここに有ります。
半畳タタミに無垢の柱。
スリットを入れてモダンに仕上げ！








スリットから子供の様子が分かります。



ジーッ,,((s-_・)s|||柱||||||||||

☆谷口　　　　ミキハウジングホームページ

にほんブログ村　ミキハウジングプロフィール

　 ←プチッとご協力お願いします。ｍ(＿ ＿)ｍ

２２年目で初めての改装！

当社２２年目にして事務所の改装を行いました！

お客様に
『事務所レトロですね～』
『事務所変わる予定無いんですか？』
『昭和の感じしますね』
な～んて言われながら２２年が経ちました。

その間、事務所店舗を探したり、土地を探したりもしたのですが
自分の会社の事はさて置き、お客様の土地探し優先で…‥(;^ω^)
と云う事にしておいて下さい。

元々は、こんな感じでした。
旧・事務所。




旧・打合せ＆仕様決め室




旧・玄関口




兎に角、物で溢れ返ってるので物を右へ左へ移動移動
しながらの作業　＼(◎o◎)／！




クロス屋さんも狭い所でバタバタ








床は、フローリングだったのですがタイルカーペットを張りました。




事務机は、室外に持って出れないのでこれも移動移動・・・[机]|　*￣￢￣|σ[机]




完成しました！綺麗になったと思います！
相変わらず机の上は、変わりませんが(笑)




新・玄関周り




新・打合せ＆仕様決め室




棚とかも変えましたが、気づいてくれました？



素敵に！綺麗に！なったとは、言いませんが…
小奇麗にはなったでしょ　(^_-)-☆

今までのお客様も是非事務所見に来て下さい。

大歓迎させて頂きます。

☆谷口　　　　ミキハウジングホームページ

にほんブログ村　ミキハウジングプロフィール

　 ←プチッとご協力お願いします。ｍ(＿ ＿)ｍ

豊明市沓掛町 K邸 上棟！

台風が近くまで来ているのですが昨日上棟をさせて頂きました。

今回のお客様は、当社で建てて頂いたお客様のご紹介でしたが
ハウスメーカーとの相見積もりだったので当社を選んで頂いた
時には、喜びもひとしおでした。


７月の暑い時期に地祭りを執り行わせて頂きました。
でもその日は、地祭りまで凄い雨だったのを思い出しますね。




土留め工事が終わって上棟日当日！




２階の２４ｍｍ合板の床捨て貼りです。




順調に２階の柱を建てていきます。




工事の休憩中に子供が、Ⅴサイン
(*^^)v　v(^^*) ピース！




私には、絶対無理です。
p(*≧ω≦)/ ファイト～!!












完成です！
！！ (ノ*・ω・)ノ ⌒~【☆:*:・おつかれさま・:*゜☆】



施主様、差入れ有難う御座いました。

完成が年内目指して工事頑張ります。

ヽ(⌒▽⌒ヽ)♪ヽ(⌒▽⌒)/♪(/⌒▽⌒)/♪ワーイワーイワーイ

☆谷口　　　　ミキハウジングホームページ

にほんブログ村　ミキハウジングプロフィール

　 ←プチッとご協力お願いします。ｍ(＿ ＿)ｍ

建物とカーポートとウッドデッキ

今日で８月も終わりです。
知らないところで秋がやって来てるのでしょうね。

今日軟式高校野球選手権準決勝が延長５０回で勝負がつきました。
再試合ではなくてサスペンデットの延長戦だったところに驚きですね。

もう一つ今年の高校野球選手権の甲子園決勝に三重県勢が進出しました。
ここ１５年で１勝１５敗１分け　初戦敗退常連県だったのが
今年は、５勝１敗。
三重県出身の高校野球ファンとしては、嬉しい限りでした。
秋がまだなのに春の大会が待ち遠しいです。

さて、大高南S邸でカーポトやウッドデッキを取り付けましたのでご紹介！

建物南側にリクシルのカーポートを取り付けました。
テリオスポートⅢ　幅６ｍ×奥行５ｍ




建物外壁　ベースは、リーブルスクエア（シルクホワイト）
　　　　　バルコニーは、木目調（レジェココア）




建物サッシ　リクシル　ナチュラルシルバーに合わせた色にしました。





玄関ドア　フォラード２３　Ｍ２３型　色＝ミディアムチェリー　




玄関タイルは、名古屋モザイク　シクーロシリーズ300角　
ＳＩＣ－Ｒ01・Ｒ02　を市松に配色　　




樹ら楽ステージ　幅３、６ｍ×奥行１、２ｍ



お客様の予算にもよりますが、最初に取り付けておけば駐車場の
コンクリートハツリ工事もなくなるのでお値打ちですね。

ヾ（ΘｏΘ）〃ヾ（￣Θ￣）ゞヾ（≧∇≦）〃どれどれ

Ｓ邸を次回もご紹介させて頂きます。

☆谷口　　　　ミキハウジングホームページ

にほんブログ村　ミキハウジングプロフィール

　 ←プチッとご協力お願いします。ｍ(＿ ＿)ｍ

大高南 ９期 Ｎ邸上棟しました！

当初７月１０日上棟予定だったのですが台風で延期されて
今日になりました。
天気は、良かったのですが暑かったですね～((+_+))

そんな中、Ｎ邸の上棟をさせて頂きました。

先ずは、現地を初めて私が見た時の状態です。
だだっ広い景色でどこまでが区画なのか分かりにくい
状態でした。




当社が着工する直前。既に廻りに家が建ち始めました。




高基礎が完了。




基礎工事中。




ここからが本日の写真。
これは、ＡＭ９時半頃の写真です。




大工さんがみんなで柱にしがみついてるように見えますが
一斉に２階の柱を梁に差し込んでいるところです。　|д゜)




道路の清掃もっ！




順調に進んでます。




午前中の仕事は、ここまでです。




完成！ＰＭ３時過ぎには、終了。



大工さんお疲れ様。

施主様とご両親様、暑い中を来て頂き有難うございました。
しかも差し入れまで頂き、大工さんも喜んでいました。

♪（*＾ー゜)ｖ（*＾▽＾*）*☆大工さんこれから暑いけどガンバ☆♪


☆谷口　　　　ミキハウジングホームページ

にほんブログ村　ミキハウジングプロフィール

　 ←プチッとご協力お願いします。ｍ(＿ ＿)ｍ

階段下収納

名古屋地区は、梅雨に入ったのに雨が少なくて今日も
カッラカラの晴天です。

関東のようなゲリラ豪雨も無いし。

梅雨後半で一気に降るような事が無いように祈ってます。


さて「階段下を有効活用出来ないか」とのお客様の要望で
階段下収納を作ってみました。

まだ子供さんが小さく、何かとトイレ用品も置きたいと
思いますので、有ると便利ですよね。

階段は、これくらい上がっています。




こんなに広い収納スペース。
使い方は、施主様次第。
のれんとか掛けておいてもいいですよね。




反対側は、キッチンになっていて階段部分が天井より少し
下がっています。
一番下で１０段目の高さです。



浴室暖房乾燥機、活躍してますかぁ？

。・。・゜★・。・。☆・゜・。・゜(@⌒◇⌒@)/。・。・゜★・。・。☆・゜・。・゜スッキリ♪

☆谷口　　　　ミキハウジングホームページ

にほんブログ村　ミキハウジングプロフィール

　 ←プチッとご協力お願いします。ｍ(＿ ＿)ｍ

西区比良 Ｈ邸上棟しました！

今日は、２ヶ月振りの上棟が有りました。

可成り暑くなってきてるので大工さんも汗だくでしたね。

施主様が本日現場に来られなかったので連絡って感じで
沢山写真をＵＰさせて頂きますのでご容赦下さい。

いつもの工事前の写真です。
左側お隣は、カバンの製造を行なっているようです。




造成完了！この状態で販売開始。
電柱は、当社費用でで移設。




基礎完了。




上棟開始。




１階は、金具・筋交いを残して粗方完了。




２階の床張り。２４ｍｍの厚さが有るので結構重いです。




合板には、お名前が…。




２階の柱が建ち始めました。












ここがバルコニーとなります。




屋根の合板を張っていよいよ完了間近




金具も全て完了。
中間検査、直ぐにでも受けて良いくらいです。
あっそれは言い過ぎ、防水処理とかも有りますからね。(^_^;)




屋根のルーフィングも無事終わりました。



施主様早く現場を見に来て下さい。
首を長くして待ってますよ～。

(*^o^*)オ (*^。^*)メ (*^-^*)デ (*^o^*)トーございます。

その代りに、お母様が現場に差し入れ持って来て頂き有難うございました。
うちの酒井が、『二人でずっと話してたね。よくそんなに話する事有るね？』
って言ってました。
有りますよね～内容は、秘密ですけどね。（笑）(^_-)-☆　

☆谷口　　　　ミキハウジングホームページ

にほんブログ村　ミキハウジングプロフィール

　 ←プチッとご協力お願いします。ｍ(＿ ＿)ｍ

港区 K邸 上棟しました！

当社　２棟目の港区での上棟をさせて頂きました。

実は、上棟の予定が当初計画より１ヶ月遅れての工事と
なりました。

その理由は、建設地の前に車道の横断歩道が有って、ガード
パイプが有って、ＮＴＴ電柱が有って、前面に歩道が有って、
埋設管の都市ガス・上水道・下水道が有って、横断歩道有の
大型標識が有って…。

しかも管轄がバラバラで統一意見が無いので…。

歩道有の標識を一つ取っても大型標識の管轄は愛知県警本部、
小型標識に替えて欲しいと要望すると管轄は、港署になるんです。

でも、最終的には、ＮＴＴ・東邦ガス・県警・港署・港土木・
上下水道局・施工業者・隣地の方等々の皆様のご協力によって
無事に乗入れ工事が完了しました。


その工事前写真がこれです。




乗り入れの工事後。
大型標識は、撤去してＮＴＴ電柱に取付。
ガードパイプは、短縮。




横から見るとＲ部分も低くして乗り入れしやすいように
しました。




基礎工事。
柱状改良工事も行いましたが、思ったより浅い部分に固い
地盤が有りました。




いよいよ上棟当日！












屋根のルーフィングも施工出来て、筋交いもほぼ終了！
当日は、こんな感じで終了しました。



当日は、娘さんに何度も現場に来て頂き有難うございました。

しかも、差し入れ頂き有難うございました。

先月、生まれた赤ちゃんの世話もしてくれてるみたいだし
大活躍ですね。
無理しない程度に頑張ってね～　赤ちゃん♪(o∵)o ＼(・_・)ヨシヨシ♪

上棟（＾Ｏ＾）お　（＾ｏ＾）め　（＾▽＾）で　（＾－＾）
と　う　ご　ざ　い　ま　す :。・:*:・゜'★,。・:*:♪・゜'☆━━━!!!!


☆谷口　　　　ミキハウジングホームページ

にほんブログ村　ミキハウジングプロフィール

　 ←プチッとご協力お願いします。ｍ(＿ ＿)ｍ

緑区母呂後 S邸 上棟しました！

先週緑区母呂後でＳ邸を上棟させて頂きました。

これで３棟現場であった母呂後もお陰様で完売！
(^_^)/

３棟現場の最後になるとレッカー設置や職人さんの駐車場の
確保が大変になってきますが、今回近くの工場の方に駐車場を
借りる事が出来たので一安心。

いつもの様に元々の状態の写真からです。




地祭りの写真




基礎ベース部分のコンクリート打設後して立ち上がり部分の
型枠を型枠大工さんが工事中。




上棟が始まりました。




ここから今回の写真は、監督さんに撮って頂きました。
やっぱり下から見上げてる私たちと違って、写真に臨場感が
有るように思えますが、いかがですか？

２階の床の合板２４ｍｍを張って２階の柱を立てています。




垂直を見ながら梁を掛けていきますが、垂直の出た部分は、
仮筋交いを付けて固定していきます。




安全第一ですが歩き回りますので安全帯が掛けれない時も
有ります。




２階の天井部分




天井の小屋梁や母屋掛け。




下屋の垂木掛け工事。




ここが３階部分の小屋裏収納になります。




隣地の屋根が薄ら見えますが、３階から見ると高いですよね。




屋根の下地工事




屋根のルーフィングを上げて屋根屋さんが終われば
終了！




っと思ったら、明日雨の予報なのでブルーシートを張って
くれました。




Ｓ様ブログＵＰ遅くなりました。

当日の差し入れと、後日の大工さんの挨拶もご丁寧に
有難うございます。

゜+。:.゜σ(´ω｀【感】【激】´ω｀) ゜+。:.゜

☆谷口　　　　ミキハウジングホームページ

にほんブログ村　ミキハウジングプロフィール

　 ←プチッとご協力お願いします。ｍ(＿ ＿)ｍ

大高南土地区画整Ⅶ期 S邸 上棟！

２月１３日木曜に名古屋市大高南特定土地区画整理内で
１４棟目となる上棟をさせて頂きました。

当日の天気は、良かったのですが次の日に雪が降る予報
だったので、屋根まで何とか終わって欲しいなと思っての
作業が続きました。

お客様と契約してから約４ヶ月経っていますが、宅地造成
規制法の届け出が必要だったのでいつもより時間がかかり
ました。

工事前の状態ですが、延長敷地の為に写真が上手く撮れて
ないかも…。( ;∀;)

敷地から道路に向かって撮った写真です。




駐車場の部分だけで１６坪、建物を建てる四角い部分で
５３坪　合計６９坪。
ＪＲ南大高駅徒歩圏でこの広さ('◇')ゞ




先ず、造成工事から




造成擁壁工事が完了！




この段階で地祭りを執り行いました。
地祭りを行うタイミングは、状況によって変わりますね。

そうそう神主さんが忙しくて、朝７時から執り行いましたが
用意してる時は、真っ暗でしかも寒くて…。

終わって、寒くて喫茶店行ったら施主様も居て奢ってもらい
ました。(^_^;)




建物基礎工事








基礎工事完了




上棟が始まりました




















大工さんの頑張りで屋根のルーフィングまで出来ました。

明日の雪対策のブルーシートを囲んで終了！




次の日の会社からの眺め、凄い雪でしたね～。



一日ズレてたら中止でしたが、日頃の行いが良かったので
無事上棟できました。

えっ！　誰の行い？　それは勿論当社の担当岡田…。(*´c_，｀*)ゞエヘヘ♪

ではなく、大工さんと施主様です！　(^_-)-☆キッパリ

寒い中来場して頂き、しかも差し入れまで有難うございました。

゜*。【◎´・∪・】b゜+。最高。+゜d【・Å・`#】。*゜


☆谷口　　　　ミキハウジングホームページ

にほんブログ村　ミキハウジングプロフィール

　 ←プチッとご協力お願いします。ｍ(＿ ＿)ｍ

大高南区画整理 I邸上棟しました！

明けましておめでとうございます！

と言っても、もう既に一年の２８分の１が過ぎました（笑）

遅くなりましてスミマセン<m(__)m>

今年になってからも、会社の初詣で、地祭りや宅建協会の
地価調査等、バタバタしながら過ぎてます。

そんな中で大高南土地区画整理地内で先週金曜日Ｉ邸を上棟
させて頂きました。

お陰さまで、この区画整理の中で１３棟目となります。

それでは、いつものように売りに出した頃の写真からご覧
下さい。




造成完了！




地鎮祭は、一宮の猿田彦神社より来て頂いて執り行いました。




いよいよ着工




年末に型枠を取り外して基礎工事完了。
このまま養生しながら年を越します。




土台を敷いて上棟日を待つだけ




２日前には、雨の確立５０％でしたが天気にも恵まれて
雲一つ無い晴天！












上棟完了しました。







差し入れ有難う御座いました。

今後も宜しくお願い致します。

ヽ(≧▽)ノ~★☆[賀正]☆★~ヾ(▽≦)ノ

☆谷口　　　　ミキハウジングホームページ

にほんブログ村　ミキハウジングプロフィール

　 ←プチッとご協力お願いします。ｍ(＿ ＿)ｍ

緑区高南土地区画整理地内 N邸更地～上棟まで！

昨日、名古屋市大高南特定土地区画整理地内のN邸を
上棟しました！

更地～上棟までの写真をＵＰします。

今回のこの土地は、組合がＨ２５年６月３日に保留地を
先着順で２２区画売りに出した土地です。
この時に４日前から隣に並んでいたお客様に契約頂きま
した。

現在は、２２区画とも完売してます。（当社４棟分購入）
現地は今、建築ラッシュ凄い事なってます。
１０棟ほど着工してますね。

販売当時の写真です。




造成工事は、夏で暑かったぁ～。
と言っても私は、見に行ってただけで職人さんがですけど…




今回の区画整理で工事を行うには、７６条申請や建築確認申請、
準防火、着工前検査の許可が必要でした。
全てクリアして基礎工事開始。




鉄筋検査合格




基礎が完成！




月曜に上棟予定していましたが雨になったので延期して
昨日上棟しました。












冬で日が短いですが大工さんのお陰で無事完成！




昨日は、寒い中上棟にお父様お母様全員で来て頂き有難う
御座いました。
また、差し入れ沢山有難う御座いました。

Uo・ェ・oU/゜・:*【上棟祝】*:・゜＼Uo・ェ・oU

また機会が有ったら現場の経過もＵＰします！


☆谷口　　　　ミキハウジングホームページ

にほんブログ村　ミキハウジングプロフィール

　 ←プチッとご協力お願いします。ｍ(＿ ＿)ｍ

中川区荒子 Ｋ邸 上棟 ヽ(^。^)ノ

当社の営業スタイルは、インターネットやチラシを見て
お客様から、お電話やメールを頂き案内をさせて頂いて
います。

勿論、直ぐに結論を出される方もいらっしゃいますが
大体のお客様は、２～３回くらい説明や質問に答えて最終
結論を出されますので２・３週間掛かります。

『この物件は、ダメだったけど他の紹介をお願いします』
『ミキハウジングの建物は気に入ってるので土地を紹介して』
などと嬉しい言葉を掛けてもらったりも、たまに有ります。

今回のＫ様も紆余曲折有りながらも当社で決めて頂いた有り
難いお客様です。

最初に出会ったのは、１年少し前に看板を見てお問い合わせ
頂き、当社の岡田が案内させて頂きました。

最初は、こんな感じでした。




間取りが決まって、地鎮祭を執り行なっているところです。




基礎工事を施工




少し奥に長い様に見えますが、四角いよりも間取りが決め
やすかったりします。




基礎の完成！このまま少し養生。




いよいよ上棟！
天気に恵まれて、気持ち良く進んで行きます。




２階の床になる梁です。ここに構造用合板２４ｍｍを張ります。




これから小屋組み




本日分は、無事完成！



差し入れ等有難う御座いました。

( ^^)/~~~▼▽▼▽[☆おめでとうございます☆]▼▽▼▽~~~＼(^^ )

☆谷口　　　　ミキハウジングホームページ

にほんブログ村　ミキハウジングプロフィール

　 ←プチッとご協力お願いします。ｍ(＿ ＿)ｍ