赤坂一丁目地区再開発：取り壊し率９０％ ２０１４年９月２６日
アメリカ大使館の敷地の北側に隣接しているエリアの再開発計画「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」です。小さなオフィスビルや雑居ビルが密集していた跡地（約２．５ヘクタール）に、地上３７階、高さ約２００メートルの超高層オフィスビルを建設します。緑化率５０パーセントを超える緑地内には低層店舗が併設されます。２０１４年１月から既存の古い建物群の解体工事が始まり、同年８月に着工、２０１７年４月竣工を予定しています。
これまでの経緯と、今後の予定
２００８年３月２８日 赤坂一丁目地区市街再開発準備組合設立
２０１１年９月１２日 赤坂一丁目地区市街再開発に関する都市計画決定告示
２０１３年９月１９日 赤坂一丁目地区市街再開発組合設立
２０１３年９月１９日 権利変換計画認可
２０１４年１月 解体工事着手
２０１４年８月 本体工事着工
２０１７年４月 本体工事竣工
再開発計画の特徴
１．敷地全体を大小の樹木を配置した緑化空間とし、敷地内の緑化率５０パーセント超を実現します。緑地内には飲食店を配した、都心における稀少な緑のオアシスを創出します。
２．幅員１０メートル、長さ約２００メートルの多重列植の街路樹空間を整備します。赤坂・虎ノ門エリアにおける、溜池山王駅からの玄関口にふさわしい緑豊かな街造りを目指します。
３．既存の地域冷暖房システム（ＤＨＣ）とコージェネレーションシステム（ＣＧＳ）を連携し、高効率なエネルギー利用を促進します（※ＤＨＣ：赤坂・六本木アークヒルズ地区）。また、高効率ＣＧＳや太陽光発電設備の導入による電力供給も促進します。
赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地 東京都港区赤坂一丁目５番（一部）、６番、８番、９番（一部）
用途：事務所・共同住宅・集会施設・店舗など
階数：地上３７階、塔屋１階、地下３階
高さ：２００．５８ｍ
敷地面積 １６０８８.３２㎡
建築面積：７１３０．００㎡
延床面積：１７５２９６．９９㎡
構造 鉄骨造 鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造
建築主 赤坂一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員 新日鉄興和不動産
設計者 日本設計
施工者 大林組
工期 ２０１４年７月着工～２０１７年４月竣工予定
プレスリリース：新日鉄興和不動産発表の報道資料
大規模再開発プロジェクト 「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」
プレスリリース：同じく新日鉄興和不動産発表のＰＤＦ資料 ２０１３年９月２０日
「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」権利置換計画認可について
外濠通りの溜池山王交差点前から六本木通りを南へ向かって歩いて行くと、前方に工事用フェンスで覆われている「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」の再開発工事現場が見えてきます。
六本木通りの歩道の狭さは以前から気になっていたのですが、工事用フェンスの張り出しによって、更に圧迫感が漂っていました。
再開発敷地の北側を通っている道路を撮影しました。この道路を東へ向かって進むと、共同通信会館前に出ることが出来ます。
この日は祝日だったので、普段はビジネスマンの人たちで賑わっている六本木通り周辺も閑散としていました。
この溜池山王交差点界隈は、国会議事堂や総理大臣官邸などの永田町地区に程近く、オフィスビル街が広がっています。
再開発工事区画周辺も、高度経済成長期に建てられたような古いオフィスビル街がどこまでも広がっています。
「建築計画のお知らせ」を発見しました。
再開発工事区画の南側を通っている道路を歩いて行きます。この道路をまっすぐ道なりに進むと、アメリカ大使館の前に出ることが出来ます。
広大な更地状態となっている再開発区画を眺めながら散策していきます。
アメリカ大使館前から撮影した「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」の全景です。この日は、アメリカによるシリア空爆が始まったばかりで、テロ警戒のためか普段よりも制服警察官の人の姿が大変多かったです。
「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」の区画の地図です。
アクセス
トータル
ランキング
