虎ノ門病院新病棟の進捗状況 ２０１９年３月２日

（仮称）虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業：工事進捗率９５％　２０１９年３月２日
２０１４年３月に開通した環状第２号線に面した虎の門病院、国立印刷局、共同通信会館を含む再開発計画です。いずれの建物も１９６０年台前後の高度経済成長期に建設されたビルであり、近年になって一斉に寿命を迎えていたので、建て替えられることになりました。ＵＲ都市機構及び国家公務員共済組合連合会が事業主体となります。

再開発事業の概要
国立印刷局・虎ノ門工場の機能を他所へ移転、本局の共同通信会館への仮移転ののち、跡地に地上１９階、高さ約９９メートルの病院棟を建設します。現在の虎の門病院の跡地には地上３６階、高さ約１７９メートルの業務棟の高層ビルを建設し、国立印刷局の本局や共同通信会館の機能を移転します。

さらに現在の共同通信会館敷地の一部を活用したアメリカ大使館前交差点の改良、広場・歩行者デッキの整備、周辺道路の拡幅整備なども同時に実施される予定です。

２００９年度　地権者により再開発協議会設置
　　　　　　　　機構に対し再開発協議会から事業への参画要請
２０１３年度　地権者による地区計画の提案
　　　　　　　　機構による都市再生特別地区の提案
　　　　　　　　再開発事業の施行認可申請
２０１４年度　特区及び地区計画に係る都市計画決定（予定）
　　　　　　　　施行認可（予定）
２０１５年度　病院棟着工
２０１９年度　業務棟着工
２０２４年度　竣工



「（仮称）虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」
所在地　東京都港区虎ノ門二丁目及び赤坂一丁目各地内
用途地域　商業地域、防火地域
事業手法　第一種市街地再開発事業（予定）
施行予定者　独立行政法人都市再生機構（予定）
　　　　　　　　国家公務員共済組合連合会（予定）
敷地面積　約２２５００㎡
延床面積　約２５５２００㎡
計画容積率　１０００％
工事期間　平成２７年度着工～平成３６年度竣工
建築物の階数・高さ
・業務棟／約１７９ｍ 地上３６階地下３階
・アネックス棟／約２０ｍ 地上２階
・病院棟／約９９ｍ 地上１９階地下４階

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業　病院棟 虎の門病院整備事業
用途:病院
敷地面積:１０７２９．７２㎡
建築面積：７４３１．２６㎡
延床面積：８５４５８．０２㎡
構造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
高さ：９０．２０ｍ（最高９９．５５ｍ）
階数：地上１９階、地下３階
着工：２０１６年６月２０日予定
竣工：２０１９年３月３１日予定

プレスリリース：ＵＲ発表の報道資料　２０１４年１月２０日
「虎ノ門二丁目地区」都市計画提案の提出について
プレスリリース：同じく、ＵＲ発表の別の資料　２０１４年４月
虎ノ門二丁目地区　都心の大規模病院の周辺街区との一体的な建替えによる機能更新（環状２号線〔新橋～虎ノ門〕周辺地区）



東側から「新虎ノ門病院棟」の建物の全景を撮影しました。２０１９年５月の開業予定に向けて、現在は建物内部や周辺の工事が主に行われています。




「新虎ノ門病院棟」の建物の全景をズームで撮影しました




北東側から「新虎ノ門病院棟」の建物の全景を撮影しました。




北東側から「新虎ノ門病院棟」の再開発工事区画の全景を撮影しました。奥の方は簡易的な工事用フェンスが展開しているのが見えました。




東側から「新虎ノ門病院」の敷地内を撮影しました。病院敷地内に整備されている地下駐車場の車両入り口を撮影しました。




上記の病院敷地内の地下駐車場の車両入り口上ですが、一般来院者用のスロープやエスカレーターなどが整備されていました。




南西側から、現在の「虎ノ門病院棟」の建物の全景を撮影しました。２０１９年５月に新しい病院棟に病院機能が移転した後は、取り壊されて再開発工事が始まることになります。




東側から「新虎ノ門病院棟」の建物敷地の南東角前にやってきました。「虎ノ門病院」の新しいロゴマークが設置されているのが見えました。




「新虎ノ門病院棟」の敷地の南東角には広大な広場スペースが整備されています。現在はアスファルトで舗装されているだけですが、これから街路樹やベンチ・テーブルなども整備されるのでしょうか。




広場スペース越しに、２０１７年９月２９日に開業した「赤坂インターシティＡＩＲ」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




南東側から、「新虎ノ門病院棟」の敷地東側のスペースの全景を撮影しました。地下駐車場入口や、病院来院者用のエスカレーター・階段などが整備されています。




南東側から「新虎ノ門病院棟」の建物の低層階部分を撮影しました。




南東側から「新虎ノ門病院棟」の建物を見上げて撮影しました。




「新虎ノ門病院棟」の敷地南側を通っている「汐見坂」の坂下前にやってきました。




南側から、「新虎ノ門病院棟」の敷地東側の全景を撮影しました。




建物の南東角は、巨大な吹き抜け空間が整備されています。




再開発工事以前にこの場所に建っていた「国立印刷局虎ノ門工場」時代と比べて、「汐見坂」の歩道も拡幅されていました。




今から約２カ月後の２０１９年５月には、この広場スペースはどんな雰囲気になっているのか楽しみですね。




南東側から「新虎ノ門病院棟」の建物の全景を撮影しました。




南東側から「新虎ノ門病院棟」の建物を見上げて撮影しました。




虎の門病院、共同通信会館、国立印刷局を含む一つの区画全域（ＪＴビルは除く）が再開発区画です。