社宅代行会社

法人契約で少し大手の会社は、最近社宅代行会社に頼んでいるところが増えてきたようです。
社宅代行会社が入ると、ただの仲介会社の当方としては契約がややこしくなって困ります。

管理会社の通常の審査とは別に、社宅代行会社の方が契約する前に物件や契約そのものに対してチェックを入れてきます。
「保証人は原則としてなし」とか「解約予告は1ヶ月前まで」とか「敷引の場合は原状回復費を含む」とか「契約の前に間取図と契約書と重要事項説明書の雛形を送れ」とか、個人契約では要求できないことを堂々と要求してきます。

ある意味当たり前のことなので逆に勉強になったりしますが、仲介会社としてはどちらの審査を先にするのか迷ってしまいます。
契約が無事に終わって仲介手数料をいただくまで、かなり気を使います。


川の手不動産