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リフォームマニア

2005-02-24 14:14:39

毎週金曜日は、マンション広告DAY.....
新聞の折り込みチラシのことです。。その日のチラシのほとんどは、新築マンションの広告です。その総厚さは、メインの新聞の厚さを超えます。
こんなにマンションばっかり作って、いったい完売するのでしょうか。。買い手にとってはいろいろな選択肢となるのでしょうが、、それにしても多過ぎ！
今の建築業界は、マンションしかないんですね。でも、どこかで供給の過多になって、結局古いマンションは空きが出ていくのでしょうか。。
新築マンションの広告の束をまとめる為に、よく、二つ折りになった中古マンションのチラシが使われてます。・・なんだか扱いがかわそう・・・
その彼をながめてると、『これ、内部を作り変えたらいい部屋になるなぁ～』というのが、ときどきあります。。
「新築がこんなにあるのに、なんで中古なの？」とは、聞かないでください。根本的に新築マンションを選ぶのと、中古を探すのでは、イメージされる生活が違うのです。。
中古を探す人は・・・
1）あまりお金がない。
2）まず、この街に住みたい！というこだわりがある。
3）商品である新築マンションに魅力を感じない。
そんな人でしょうか。。
特に、3）の人は、私のように、どうゆうふうにいじるか・・っていうこと考えているから、より、そのマンションの本質をみようとしていると思います。。チラシの中の間取りを全部取り払って、スケルトン状態、つまり内部のプランをなにもない状態から、考えていると思います。
あぁ～、これってもしかしたら、マニアックでしょうか．．．
でも楽しいですよ。

■中古マンションを選ぶポイント
南側と北側に窓がある部屋　をまず選びましょう。南北じゃなくてもいいのですが、要するにリフォームしたら風が抜ける家になるかどうかです。・・マンションは部屋数を売りの基本とします。そのためこまごました部屋で全体が区切られ、風が抜けない家になります。「ドアをあければ風がとおるでしょ！」・・そりゃあ抜けるけど、気持よ～く、サッア～とは抜けません。だから結露するし、カビはえます。。

リフォームは楽しく！+ 志田建築設計事務所

コメント一覧

しだ

2005年2月28日

まだむさん、久しぶりです。
今の季節また一段と忙しいんでしょうね。
先週末、インフルエンザAにかかりました。タミフルのんでほぼ復活。。（すごいね～。以前かかった時は、1週間寝こんだもんな～。）
日本の家の話ですけど、結局どんなに生活のスタイルが変わっても、この日本の気候は変えられないわけで、その日本に建つ家である以上、それに対応できなければダメなんですよね。
梅雨時、洗濯物を乾かすには、風をあてることが一番だそうです。家に当てはめれば、風が抜ければ、湿気はこもらないということですね。そのためには、壁ばかりの家じゃだめだっていうことですよね。
中古を選ぶ人・・・喜んでもらえたようで・・・
でも、1）はあてはまらないでしょう～。。なんったって、まだむ　なんだから・・・
家・・楽しいですか。

Phase2さん
大手の「うまい話」の力、はものすごいけれど、でも、本心は、自社の売り上げを伸ばし続けることですよね。
実際、1：1に近い対応ができるのは、やはり中小企業、いや、小企業。。その辺のできることの範囲を考えて、大企業は、なんでもかんでも手を出さないで欲しいものですね。パートナーとして共働できればいいんですよね。

Phase2さんの仕事はもう春物終って夏物に向うんでしょうか。。常に研究調査、そして感を養っておかなくてはならないから、大変ですね。でも、やりがいありますよね。