家を建てたいと思ったのは・・・

結婚したころからずっと、家が欲しいと思っていたと思う。

ただ、コストの面から建売しかないと思っていたから、
4年前、今のところに引っ越してきてずっと建売を探してた。

たぶん、見学した数は20件をくだらないんじゃないかな。

でも、建売は建物の間隔が狭すぎていやだった。
まぁ、駅まで徒歩圏と言う条件を削除すれば
良かったのだが、それは我々にとっては大切だったらしく外せなかった。

そうこうしている内に、探していた土地周辺は、
地盤が弱く、水が出ることに気が付き、
ますます建売を買うことに躊躇しはじめた。
（建売＝悪い、ではなく、
建売だと基礎などの施工過程がわかりずらいと言う理由）

ちょうど、その頃、近所に住宅展示場ができ、オープンするというので
注文住宅というものを見てみようと行ってみた。

たまたま最初に入ったのが、ヘーベルで、
たまたま、オープンに間に合わず内装がまだだった。
工事現場に入らせてもらう感じ。
それこそ、バス見学会に最初っから入れられた感じ＾＾；

その時の営業さんが構造についつわかりやすく説明してくれた。
我々夫婦が気になっていたことについて
うまく説明してくれたように思う。

注文住宅、良いね(*^_^*)と言う感覚はその時ついたし、
たぶん、ヘーベルに惚れた瞬間でもあった。

その後、家が欲しくても土地がないってことで、
モデルハウスをデート代わりに色々見て回ったけれど、
感覚的にヘーベルを上回る所はなかった…。

でも、土地がある訳じゃなかったから、
ゆっくりへーベルが良いなぁと思いながらも
特に勉強することなくまったりな状況が続いていました。
（へーベル板＝ALCってのも知らなかったし＾＾；）

正直、土地がこんなに早く出るとは思っていなかったので、
土地を買うかも？ってなってから、2ヶ月でかなり勉強したツモリ…。

多分、ある程度はちゃんとデメリットを理解して、
へーベルと契約できたと思う…、多分…。

ま、フィーリングって重要ですよね。きっと。






最終的にへーベルになった本当の理由？

結局、営業さんの腕だと思う＾＾；

うちは躯体を買う感覚が強かったので、
モデルハウスでの質問は構造ばかり。

ただ、相性が悪かったのか、営業さんで
満足の行く回答が得られたのはヘーベルとセキスイハイムのみだった。
（経営方針があっているともいえる）

へーベルはモデルハウスが近かったため、
ちょっとしたことも気楽に質問しに行けたし。

最後までハイムもかなり良かったが
購入した土地に対し、描いていたような間取りを
最初に出してきたヘーベルになった。

営業さんの対応がとてもよかったし。


でも、本当の理由は…。

モデルハウスに最初にヘーベルに入って洗脳されたこと。
（あ、でも、本当に一番最初だったのは別の所かも…）
家から近い所で打ち合わせができること。

かもしれない・・・。



ちなみに、夫は
『ヘーベルで良いよ～、ロッキングが好きだよ～、家近いし（お前もかｗ）』と
ずっと言っていたので、
一番ぶれていないのは夫かもしれない。

あれ？

会社の先輩（過去にへーベルで建てた）からは工事請負契約後に,
キッチンなどのカタログや
窓や外壁のカタログなどをもらえると
聞いていたのですが…．

もらえたのは,電灯と外溝のカタログのみ…．

どちらも,たぶんへーベルには頼みませんと宣言済みのもの…．

営業さんの軽いいやがらせか？ｗ
もしくは,ほらいいでしょ？うちで頼みたくなるでしょ？という感じの
営業活動の一環だろうか…．

ま,いいや．来週の打ち合わせの時に,
「欲しい、欲しい、欲しい」と言ってみよう＾＾ｖ

ハウスメーカーと工事請負契約しました

昨日、ハウスメーカーAこと旭化成ヘーベルハウスと
やっと工事請負契約を交わしました。

地盤が悪いのは分かり切っていたので、
地盤調査し、改良費用が明確にならないと契約したくありません。と宣言。

なのに、土地の関係で調査に入るのが半月ほど遅れるしまつ…。

その間も間取り、見積もりはどんどん変更してもらい
結局、1月頭からほぼ毎週、間取り、見積もり変更をしてもらいました。
（工事請負契約前に、すでに7回ぐらい？後で数えてみよう）

すでに設計士さんとも2回ぐらいお会いした上での
工事請負契約でした。

小口なくせに、かなり、わがままな客ですが、
きちんと答えてくださりました。

良い営業さん、設計さんにお会いできたな、という感覚です。

これから、できあがるまで8ヵ月ほどですが、
今まで以上に色々な人にお世話になりながら、
我が家は完成するはずです。

きっと一生に一度の体験。

楽しみながら、家を建てられるように、
がんばって行きたいと思います。

う～ん、なんとも…

階段の傾斜をゆるくしたいのですが、
狭くて厳しい…。

お風呂を引き戸にしたいのですが、
きれいに凹んでいたところが出っ張ってしまう…。

なんか、せっかくきれいにはいってるのに、
あえてバラバラにしているような…。

なんて、遊んでるうちに今週末は契約です。

最初より高くなってますが、仕方ない…。だって、建物の面積を3.5畳分広げてますもん（苦笑）

契約後に詳細を詰めるので、取捨選択しなければなりませんが、
契約後に値段が上がるのは避けたいところ。

ともかく考えられるすべてのものを見積もりに入れねば…。

家を建てよう？！ではなくて、
家を建てます！！が正しくなってきた感じ。

やはり

購入した土地は深さ16mぐらいだと支持層がないようです。

そうなると、摩擦で止めるしかないので、
地盤改良にかなりの額がかかります。

予算は150万見積もってますが、
私がコンクリート杭をいやがっているため、高くつきそうです。

いろいろ厳しいなぁ…。

地盤調査入りました

ハウスメーカーAに地盤調査をお願いいたしました．

スウェーデン式サウンディング試験というもので，
通常3点のみの検査に対し，
わがまま言って6点の検査をお願いしております．
（最初は9点とか言っていたのですが，
　30坪しかない我が家の土地…，
　さすがにいらないかなぁと思いなおしました）

当初9点測定でお願いしていたためか，
測定器が2台投入されていて，かなり珍しい状態だったそうです．
（営業さん談）

ちなみに，100kgの荷重をかけ測定深度は16mで，
測定箇所1ヶ所に付き1時間ほどかかるそうです．

娘がぐずってしまったので，最後まで見れなかったのですが，
ロッドが1.5m超えたぐらいから自沈していきました…．
ストンと入っていくんですね，びっくりです．

上の方は踏み固められているため強いらしく
自沈は観察されにくそうです．

どこかで，この場所なら～…，と期待していただけに，
あぁ，やっぱり駄目かぁと思ってみたり．

後は，その後支持層が見つかったかどうか…．

かなり心配ではありますが，昼寝に突入した娘がいるため，
検査を見に行くことができず，はなはだ不本意な状態です…．

めったに見れるものじゃないのになぁ…．

もったいない…．

ネットの弊害

ネットには悪口が多い。

だから、ハウスメーカーの悪口は探せば探しただけでてくる。

負の情報は影響力が強く、
いともたやすく信頼を不信に変える。

信用したいのに、情報が私を縛る。



契約後も営業さんの態度が変わらなければ、
もう少し信用できるかな？

ハウスメーカーと契約、決まりそうです

トラブルなく進めば、2月末にAと契約となります。
Bにはお礼とともにお断わりを申しいれました。

ただ、契約書に工期が遅れた場合の具体的なことや
30年保障をカタログでうたうのだから、
それが破られた場合は瑕疵責任の明記、
長期優良住宅の認定について、
ローン減税について、など、
たぶん記載されてないことがたくさんあるんで、
それを記載してもらうのが先ですね。
（早くもらった雛形を読み込まないと…）

すんなり行けば良いですが、行かなかった場合、
2月末は間に合いそうにないので無理かな。


世の中、ハウスメーカー＝悪と言った情報が多く、
うまく付き合う方法が記載されてないんですよね…。

悪だろうがなんだろうが、
良い地元工務店を捜し当てる自信がない我々は
パッケージ化してあるハウスメーカーのが安心できる訳で。

かえって身構えてしまって、
良い意味で任せるというのが
できない精神状態にあります。

物をつくる側の立場からすると、
あまり疑われるのはおもしろくないんで、
あまり、良くないのは知っているんですが…。

でも、自分達のお金と思うと肩に力が入ります…(~ヘ~；)

むずかしい…。

ご挨拶まわり1 回目

来週地盤調査に入ってもらうことになりました。
それに伴い音が聞こえそうな近隣に最初のご挨拶に回りました。

幸いなことに一日で予定のお宅すべて回ることができました。
みなさん善さそうな方ばかりで良かった。

今後、着工前と入居前にもご挨拶にうかがう予定です。

長い工事期間、できるだけ穏便に入居まで行けたら良いなぁ。

いや、いや、その後も良い距離感のあるお付き合いができたら良いなぁ。

仮契約、いつになるかなぁ

とりあえず、地盤調査して値段が明確にならないとHMとは契約したくなかったりします。

と言っても、たぶん地盤改良に400万！？とかにならない限り、
今第一希望のHMにお願いすることになりますが。
すでに150万はかかるものとして計算してあります。

なのに、土地の関係で、今月中旬にならないと地盤調査に入ってもらえない、と。

別にHMを焦らしたい訳ではなく、本当なら2月4、5日とかに入ってもらいたかったんですが、
そうもいかない土地だったようで…。
（だから、仲介手数料がかからないらしい）

ま、頑張ってもらいます。

HMの良い営業に会えたと思っていますが、
契約後の豹変はよく聞く話。

今、一番の心配はそこだったりする変な話です（苦笑）