権利証の紛失による保証書

登記済証　　保証書 登記義務官が登記を申請する場合には、その登記申請が真正なものであることを保証するため、権利証（登記済証）の添付が要求されている（不動産登記法３５条１項３号）。 登記済証を滅失したときは、登記を受けた成年者２人以上の者が、登記義務者本人であることを保証した書面２通を申請書に添付し申請することができる（同法４４条）。 これを保証書という。 申請があった場合、登記官はその旨を . . . 本文を読む

土地区画整理 換地処分 権利証

土地区画整理による換地処分が行われた場合には、換地後の土地に「土地区画整理法の換地処分による所有権登記」がなされ、新しい権利証が発行される。 区画整理後に発行された権利証がない場合にはどうなるか。 区画整理前の従前のすべての土地の権利証が必要である。 　例えば、区画整理によりＡ土地とＢ土地の所有者が、換地処分によりＣ土地を割り当てられた場合、従前のＡ土地＆Ｂ土地の権利証も区画整理後の権利証に . . . 本文を読む