備前から虫明

　大阪よりのお客様。　赤穂線の伊○駅までお迎えし、虫明の物件ご案内予定・・・午後１時の約束なので早朝作業は山仕事、薪にする木材の切り出し・・これで今年の薪つくりを完了するか？　もう一声、頑張るか？　奥の立木を倒しておけば急に薪が不足した時には役に立つな～　それより昨日倒した竹を引き出して暗渠に入れる方が先だよな～　などと考えていると出発の時間。　少し余裕をもって出発、今日は長船方向に南下し２号線を東に向かうルートだ。　途中、お昼は初め入る２号線沿いのうどん屋さん・・・・かけとざると親子どん（小）の三味セット？　思ったより量が少なくて・・うどんも・・・出汁は美味いんだけどね。　伊○駅ビルの２階で備前焼を観賞しながら目を肥やしつつ時間調整。　久しぶりにお気に入りの作家さん、みっけた！　約束の時間にお客さんをピックアップして物件へ・・・ゲリラ豪雨で住んでいた家が使い物にならなくなり、急いでおられるとの事。　早速、具体的に懸案事項調整してみましょう。　帰り道で久しぶりのパン屋さん。まだ早いのに、取り置き以外、のパンは３個のみ。そう言えば最新号のオセラに載ってたね。そんなタイミングで買えたことはラッキー！　帰ってから、ちょこっと囲炉裏造作。　台部分に天板を乗せてみたが、ガタツキ補正が必要だな。・・・・さて、その調整方法は？　　

ほこりまみれ

　昨日の若者に物件片付けの手伝いをお願いしていた～　急いで朝食取ったら物件に移動。　既に若者も大工さんもかんちゃんも来てる。　ちょこっと打合せして作業開始～　開かずの扉？　天井裏を開けた！　昔屋根工事した時の屋根の土が落ちたまま？　少し動くと土埃が舞い上がる～　とっても古い机や漫画に・・・片付けが進んで奥の方にはベッドのスプリング？？　さすがに若いエネルギーは処理能力も凄くて、助かりました。　同時に古いちゃぶ台等喜んで使っていただけるそうで、一挙両得、みんな良かったね。　夕方に処理場へゴミを運んだら、なんと４時で本日の持ち込み終了となっていた。　早すぎないかい？　ちょこっと無駄足もあったが、埃だらけになっても心地よい作業ができた。　何より一生懸命な若者の姿を見ると、嬉しくなる。　それにしてもテント生活からのスタートには驚いた。　同時に何故か可能な限り応援したくなるタイプの二人。今までの出会いをみても、間違いなく運が良いんだ。自信持て！　

石見銀山カフェさん

　昨日、物件ご案内させていただいたお客様。　昨晩はすみれのお宿にてゆっくりしていただき、本日はあいたん村にお越しいただきました。　島根の暮らしは８年ほどとの事ですが、なんでも自分でやってしまう？　とても共感できる部分が多くて・・・自然還元式トイレや足場板利用の車庫のなど興味を持っていただきました。　年齢も余り差が無くて？　いろんな話で盛り上がり、あっという間にお昼になりました。　今度は石見銀山方面に出かけたら、是非寄らせていただきます～　　午後から風呂ボイラーをちょこっと掃除、その後、囲炉裏天板の接合です。　仮組で部品の組み合わせと隙間をしっかり確認したらビスケット溝加工して、たっぷりボンド塗布してビスケット接合。　乾くまで我慢ですぞ！（自分に・・・）　夕方から、かんちゃん登場。　田舎暮らし希望の若者に冷蔵庫と洗濯機とふとんとタンスと・・・ちょうど片づけのタイミングで一石○鳥、さらに明日片付けのお手伝いをお願いしちゃいました。　ラッキー！　

福力荒神際

　恒例になった福力荒神際、今年は一昨日から３日間で本日が最終日。初日は悪天候で雪が降っていたらしい？昨日はその反響かかなりの混み具合？最近は、最終日の朝、少し早目に出かける事にしている。　このタイミングは空いているので渋滞なしで駐車場に入れて、駐車場も空いている。いつもの駐車場でからいつものコースで、お参りして、恒例のマムシ除けの砂を購入し、その先で明太子を買う？（これは恒例では無い）朝は氷点下だったけど、福力荒神は思ったより暖かい。　１０時過ぎには帰路につき、買い物してもお昼前には帰宅。これが過ぎると一気に春になるな～　午後からはご近所の中宗家裏の巨木伐採現場の確認。年配の職人さんは重機使わずに巨木を倒してしまう。　家屋が近いので倒し方にはノウハウが多い、さすがだ！　次にこれまた近所の物件の不要品片付け。　３月中旬には引き渡しなので、ちょっと焦る。　同時に床の修理具合を確認。　順調だ。　

洗面の水栓交換

　かなり前からトイレ外の洗面水栓が出なくなっていた。　オークションで購入した中古の自動水栓、調子良かったのだが、電池切れ？・・・交換電池が余りに高くて、普通の単３電池を直列に２個つなげてごまかしていたが、ついにウンともスンとも言わなくなった。　純正のリチウム電池買っても直らなかったらなんと５０００円が無駄になる。　だったら、もう少し出して新しい水栓にした方が良さそうだ。　自動はやめて手動にする、そのコックは水栓の先端にあるので、水が垂れて汚れにくい。　価格は１６０００円とあるが、ネットでは送料込みの６５００円。　朝一で現品が届いたので早速交換作業開始。　簡単に考えていたが、途中で構造変更したこともあり、ちょっと苦戦しつつ昼前には無事に交換完了。　さすがに新しいものはきれいだし、「水はね」しないのが良いね。　午後からは先日引き渡しが終わった物件の所有者さんが、分離課税申告書の書き方が分からないとの事、一緒に考えながら２時半に終了。　その後、囲炉裏作成作業開始、何度も変更しながら構造がやっと決まってきた。　天板のひずみをどうするか？削るか？変えるか？　　

カニカニツアー

　今年のカニカニは少し遅めになりました。　と言うのも、物件を紹介いただいたご夫婦にお礼したくて、物件の引き渡しを待っていたのです。先日無事に引き渡し完了したので、一緒にカニカニツアー出かけて参りました。　今年は米子駅から約１５分の皆生温泉つるやさんへ、　電車なので時間に遅れてはいけません。朝からちょっと緊張して、早目に起床。　熊山駅に車を停めて、８時５分の電車で岡山駅へ・・・・　この時間の熊山駅なら大体、座れます？　約２５分の乗車で岡山駅に着くころには満員状態、駅の中も大混雑？　毎日、通勤しないだけでも本当に幸せだよな～　いつもそう思います。　約３０分の待ち時間で特急やくも発進！　すごい揺れと暑さと逆方向の乗車向きのせいか？乗車してすぐにダウン？しそうになり、デッキで涼みながら・・・寒い～？　何とか米子駅に着きました。　体調不調で蟹三昧？　とにかく着いたら、お風呂～・・・とても良いお風呂で一気に体調回復？　美味しくぜ～んぶ　頂けました。　帰りは体調も良く、ぐっすり眠りながら夕方６時半には自宅到着。　楽しかったけど疲れた～　年取ると遊び（お仕事）に行くのも疲れるな～　

春の気配

　抜けるような青空、本と運気持ちの良いお天気。　春だな～　ちょっぴり春の匂いも感じる気がして・・・本当に気持ち良いんだな～　またも西からお天気が崩れてしまいそうな事もあって、急いで畑の土木工事を進めたい。　今日は畑西側の南にある畦を削ってその土を北の法尻に移動する。　全体の勾配は南に少し低くして水はけを良くする。　通路と畑部分を明確に分離して土も変える。北の法尻部分には少し多めの土を入れて、果樹を植えたい。　足りない土は山裾を削って確保するしかないので夕方には山にユンボ移動。良い土だな～　関心しながらちょっと大胆に削ってみた。これだけあれば東側はほぼ足りるはずだ。こんなにいい天気の中で、思い切り地球と戯れながら仕事？できるのは最高だ。　少し前から見つけていた「ふきのとう」を「ふき味噌」にしていただきました。　ご飯がおいしい～　春の味だよね～　ついに春がそこまで来ちゃったな～　　

引き渡し、無事完了

　牛窓の物件、本日が引き渡し。　準備万端なので特に不安なないのだが、いつもの事、緊張します。　午前１０時開始なので、買主さまを９時４３分に熊山駅までお迎えに・・・事務所に戻ると売り主さんの登記書類作成は既に完了。司法書士さんの手際も順調にて、あっという間に引き渡し作業完了。　境界確認は次回持越しとなりましたが、まずは、ひと安心です。　大阪から来ていただいた買主さんは、そのままとんぼ返り？　駅までお送りして・・・・お気をつけてお帰りください。　お昼はそのまま少し西へ移動して「無哀荘」さんでお蕎麦となりました。　なかなか美味しくて、こんなに近くてこんなにおいしいお蕎麦がいただけるなんて・・・また来ます～　茅葺の古民家は移築？雰囲気も最高でした。　戻ったら、まだ午後一番？　農地の整地を頑張って暗くなる前に近くのカンちゃん登場。　夕食食べながら雑談・・・・明日もお天気良さそうだ～　

久米南町物件ご案内

　先週、ご自分で現地を見学いただいて、詳細案内ご希望の電話・・・他の予定があって対応できなかったお客様。本日事務所にお越しいただき、物件の詳細説明の後、現地確認に向かった。家屋内は勿論裏山の元、池？　正直初めてここまで入ったのだが、奥様も一緒で驚いた。　丘の上の物件は広大な裏山と広大な農地が一団の物件。このご夫婦なら間違いなくここで楽しいんでもらえるな～　元、池の上には綺麗な水が湧き出している。　この広い土地と修理が必要な家屋は、相手にとって不足無し！　だけど、他にはないロケーションと一団のまとまり。そして独立性は素晴らしい。　前向きに検討いただくとして・・・次は、近くのＹ君が修理している古民家へ、床下部分を全て撤去してブロックを並べていた。レーザー測定器で古い床のレベルを出して、新しい床設置の為の大引きの高さを決めるのだが、高いところと低いところの差が３０ｍｍ以上ある。　さて、どこを基準にするか？　床板の種類は決まったので、帰りに製材所で現品確認して注文を入れた。　その誠実さと根性は間違いない。頑張れよ～　

冷えました～

　２月だから寒くて当然なのだが、今年は、本気で寒いと思った事は例年より少ないと思っていたのに、今朝は寒かった。　感覚的には氷点下４度位に感じていたが、実際に外の温度計はマイナス１度。　こんなものか？　水道は凍っていないし、前の池も凍っていない。　体は寒さに慣れてきたはずが、今日は一日寒さを感じたな～　昨日の雨で農地整備は中止。　車庫の片付けと新囲炉裏の構造を考えて暫し地蔵さん・・・止まっていると寒い～　午後から物件片付けのゴミを処理場に運搬。　布と服に限定して持ち込んだが、ぬいぐるみは燃えるゴミとして対象外！　分別が少しづつ厳しくなってきたのは良い事だが、その方法がもっと明確に分かる資料が欲しい。　自分の車庫の中にも無駄なものが余りに増えてきたので、オークションで処分しつつ、捨てる判断もそろそろ必要だな。昨年まで金属類を取りに来てくれた業者さんが今年になって連絡が取れず・・・廃業された感じ。　新しい業者さん探さないといけないけど、そう言えば良く飛び込みで来ていた違う業者さんも、このところ来ないな～