おはようございます。財産コンサルタントの林義孝です。
『ファイナンシャルフリーダム』 本日は、昨日メールをいただいた後、電話でお話をさせていただいた方とお会いさせていただく予定です。首都圏近郊の換地処分完了後の区画整理地内３５０坪の土地とのことで、大手賃貸アパート建設会社の有効活用プランと資金計画を検証していきます。現在、賃貸アパート建設会社やフランチャイズ賃貸ブランドのマンション建設会社、ロードサイド型店舗営業会社など多くの会社から有効活用の提案がある土地ということです。
建設会社や不動産会社、ロードサイド型店舗営業会社では区画整理地での今後の人口流入を営業の好機とばかり、さまざまな手法でＰＲ展開をしています。しかしながら、それはその会社都合の計画である性格も強く、土地所有者の方には無理な資金計画や建築プランになりがちです。区画整理地の有効活用には、ファイナンシャル・プランニング技能士からの意見と提案が参考になることもあります。ファイナンシャル・プランニング技能士として、土地所有者の方の資産背景や家族の方の考え、将来像に参考となる意見を申し上げたいと思います。
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