Financial Freedom ファイナンシャル フリーダム

ファイナンシャルプランナー はやしよしたか ブログ

★バーナード・ショーの格言

2008年01月09日 | ◆経営

Financial Freedom

≪合同会社ファイナンシャルフリーダム≫
http://ffr-dom.com 

おはようございます。
日本型プライベートバンクの財産コンサルティング会社、
合同会社ファイナンシャルフリーダム 財産コンサルタントの林義孝です。

『ファイナンシャルフリーダム』  
本日は、仕事をする上で、私が注意していることをお知らせしたいと思います。
それは、バーナード・ショーのある格言です。
『できる者は行い、できない者はできない者に教える』というものです。

「日本型プライベートバンク」、「財産コンサルティング」、「ファイナンシャルプランナー」の会社、
そして、その仕事をされている方は、たくさんいらっしゃいます。
規模の大きな会社、経験と実績とノウハウの優れた方も大勢いらっしゃいますし、
社会から尊敬される会社や、人格も素晴らしく、運を持った方も大勢いらっしゃいます。
その事実を踏まえて、この格言を大事にしております。

私は、自戒の念として、この格言の解釈を次のようにとらえております。
『ファイナンシャルフリーダム』が経営や財産のコンサルティングをする際には、
身を持って実際に経験したこと、知っていること、調査できることだけを自信を持って行い、
そして、分からないことや専門外のことには、アドバイスをしないようにするか、
または、既に成功した事実や事例を調査して、お伝えするようにしております。

相続、不動産、資産形成と運用、法人経営等のカテゴリーは様々ございますが、
実際に、お客様と同じ立ち位置から物事を見つめて仕事ができるように、
日本型プライベートバンクの財産コンサルティングをしたいと思います。
   
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★借地契約相場の参考基準

2008年01月09日 | ◆不動産

Financial Freedom

おはようございます。
日本型プライベートバンクの財産コンサルティング会社、
合同会社ファイナンシャルフリーダム 財産コンサルタントの林義孝です。

本日は、借地契約(旧借地法)相場の参考基準について、お知らせします。
但し、実際の契約につきましては、個別の判断材料に基づく為、
この基準が当てはまらないことがありますので、ご了承下さい。

>更新料
  借地権価格の3%前後~7%前後

>譲渡承諾料
  借地権価格の10%前後

>増改築承諾料
  更地価格の10%前後

>建物賃貸借契約の終了
  4~5か月の不払い事実があることが判断基準。

>立退き料の支払いは、あくまでも補完事由であること。

>建物明渡の強制執行
   2か月程度の日数、概算費用が約100万円。

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