お客様から、土地の売却依頼がありますが、宅地としての市場性が問題になります。
小生の住む岐阜市では、土地売買の市場が全体的に冷え込んでいます。
また、岐阜市内は、建売住宅も含め売り物件が非常に多くでており、どちらかというと供給過多です。
よほど条件の優良な物件しか、実勢価格では、売れないのが現状です。
一般的な個人の消費行動としては、宅地価格の総額は1,000万円～1,500万円前後です。
希望の土地面積は、50坪～60坪前後です。
ですから、９０坪～１２０坪ぐらいの土地は、一人で購入しずらいのが、現状なんですねぇ。