公売にトライ

　今日は明日期限の買い付け証明の件で打ち合わせをしまして。
　税理士事務所に届ける予定の。
　ギリギリのところで決まってくれれば嬉しいのですがね。

　次は公売に参加する予定なんです。
　公売は初めてでね。

　若い時には前職で競売落札していました。
　３０年以上前でしたから、今の制度とは違いね。
　物件閲覧して、事務官の前で札を入れるやり方でしたね。

　ですから閲覧物件の周辺には、怖そうなお兄さんがウロウロといましてね。
　「おう、兄さんこの物件を落とすのか」とね。

　「いやいや、調べてるだけです」と逃げてね。

　前職で関係してたローン延滞物件の処理でしたから。
　儲かるものだけを落札してたわけではなかったんで。
　こんな事もあり、裁判所で会った弁護士に可愛がられることになったんですね。
　その弁護士の事は過去にも書きましたが、何時か書きますね。

　今回は公売なのです。
　競売は裁判所で、民間が申し立てをするのですが。
　公売は役所が申し立てしますね。

　この公売が初めてなのです。

　競売の場合、明け渡しが上手く行かなければ、引き渡し命令で強制執行できますが。
　公売の場合は強制執行が出来ません。
　所有権に基づく明け渡しの訴訟後に強制執行が出来るのですね。
　
　友人の弁護士に問い合わせしましてね。
　明け渡し交渉が上手く行かない場合には頼むねと。
　費用と期間を聞きまして。
　問題は無さそうに見えるが、相手が争ってきたときには長期になる場合もとね。

　赤カブ不動産屋はローリスク、ローリターンでやって来ましたがね。
　以前書きましたが、今年はミドルリスク、ミドルリターンで行こうとね。

　落札できるかどうかわかりませんが。
　落札でき、交渉が上手く行かず、訴訟の必要も考慮に入れて。
　価格を出しているのですがね。

　この歳で新たな事にトライするなんてね。
　ハラハラ、ドキドキなのですがね、本音はね。

　そうそう、この前書いたどうしょうも無いくらい、マイナスからスタートし。
　立派に１０年継続した造園、外構会社の社長が事務所に。
　１０周年の祝いをやるからと、正式にね。

　喜んで出席しますよ。
　良くやったと思う、そして心からお祝いしたい。

　そんなんで、今日も良い日で終われました。
　また明日も面白い日になりそうです。
　
　何時も応援いただきありがとうございます。
　
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赤かぶの花は美しいのです