昨日は幸田先生の新春セミナーが

　昨日午後に浜松町で恒例の幸田昌則先生の市況セミナーが。
　年の前半は1月、後半は7月なんですね。

　業界が期待している？消費税増税前の駆け込みは限定的のようですね。
　ハウスメーカーなどへの建て替え駆け込みは除き。
　むしろ増税後の落ち込みが前回と異なり、長期低迷のお見立てなんです。

　もともと不動産、住宅業界を取り巻く、経済、社会構造の変化が続いていましたので。
　消費税増税がその変化に拍車をかける。
　住宅分譲業は厳しくなるも、仲介、収益・投資、リフォーム、賃貸管理と賃貸事業など全体は追　い風を受けるとのことです。

　特筆すべきは賃貸回帰の動きは継続し、今年はアパートの新規供給や中古アパートの売却は増加　のようですね。
　この十年、アパート専業業者を除き厳しい状況でしたが、灯が見えたのでしょうか。

　賃貸回帰が継続すると言う事は分譲業にはアゲンストですね。
　過去の住宅供給で賃貸からの方々が主な需要者になったのですからね。

　大事な事は増税後の事業方針を経営者自身が考えることだと。

　今回も色々とヒントを頂き、次の次への手を考えて行けそうです。
　赤カブ不動産屋の事務所は広告や不動産が仕事ですが、限られた顧客へ役立つ情報やアイデアを　提供するのが存在意義なんですから。　そうそう、昨日新潟から岩海苔が。
　赤カブ不動産屋の親戚が作ったんですが。
　1月の日本海は荒波が岩場にぶつかります。
　そんな凍るような岩場で岩のりを摘み、海苔を作ったんです。
　子供の時から食していますが、これを食しますと、Ｓ子海苔、ＹМ山等は紙を食べているような　ものです。

　今週は大雪から始まりましたが、イベント盛り沢山でした。
　そんなので何時もの週以上に面白く、楽しめましたね。
　明日は買主様と購入希望の不動産を内覧へ。
　勿論買付証明は用意しましたが。

　今週も応援頂け楽しめました。
　ありがとうございました。
　

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