お部屋探しあるある ラッキー編 其の壱

昨日は調布の花火大会、時間を間違えちょっとしか見れなかった長浦です。。。

時間はちゃんとチェックしましょうね！！

さて、今日はあるあるのラッキー編です。

過去にさかのぼりますが世田谷区のある商店街の出来事です。

家賃、駐車場込みで￥95,000でお部屋を探してました。

この金額ですと、ざっくり下記のようになります。

・家賃￥70,000

・駐車場￥25,000（もっと離れると￥15,000～￥20,000もある）

あたりでしょうか？

ちなみに駅からは15分圏内が希望です。

お部屋はすぐにみつかりましたが、肝心の駐車場はと言いますと敷地内にはほぼありません。

ちょっと歩いて（～5分以内）ようやく何件か・・・

ただ、駐車場は個人契約なので料金は抑えたいのがお客様の希望です。

ちなみにお部屋を探す際には不動産専用サイトで探せますが駐車場に関してはあまり公開されてないので

足で情報をとりに行きます。

そうです、刑事と一緒で、その街をひたすら歩きます。

で、今日はここまで。

歩きすぎて足が疲れましたのでまた明日！！

 

 

クチコミ　　http://www.th-shinjuku.co.jp/kuchikomi/kuchikomi_30.htm

写真集　　http://www.th-shinjuku.co.jp/gallery/gallery.htm

 

 

 

 

冬支度(⌒-⌒)

こんにちは

管理☆中野です。

 

そろそろ冬支度♪

と思い立ち、衣替えをしていたら・・・

ここ数日東京は22℃越えの毎日が続いています(｡＞0＜｡)

現在築30年の部屋に住んでます

外装はタイル張りですが木造の所謂アパート・・

床もクロスも張り替えてあって共有部分（廊下や階段集合ポスト等々）も綺麗と

自分に言い聞かせ引っ越してまいりましたが

いかんせん寒い！！

隙間風が入るのは当たり前、、窓は結露しエアコンで部屋は乾燥しまくっています(｡＞0＜｡)

 

猫でも飼って抱いて寝たいくらいの寒さです。

しかし！ぐちっていても暖かくはなりません。

 

 

先ず何故うちは寒いのか？

 

建物表記は１０１号室ですが真下は駐車場になっている中二階で角部屋

そして無駄に窓が大きい！出窓まであります。

 

いくら部屋を温めても、暖気は隙間風や換気による外気の侵入や、

壁や窓への熱伝導で外へ出て行ってしまいます(｡＞0＜｡)

特に大きいのが開口部（ドアや窓）

窓ガラスが外の冷たい空気と結託してうちを冷やしてきます笑

そして建てつけが悪ければ杉良太郎様が歌いながら進入！！（すきま風）

結果いかに部屋の気密性や断熱性を上げるかが問題となってくるのです！

マンションは壁の厚さも違いますが断熱材を使っていたり窓も気密性のよいものを使っているから

暖かいのです！！

賃貸では大掛かりな改装などは行えないので

後付けできて簡単に取り外せてできるだけ安価な防寒対策♪

 

次回から少しずつ調べて提案して参ります。！

・エキテン：http://www.ekiten.jp/shop_85638/

 ・弊社hp：http://www.th-shinjuku.co.jp/