横浜市港北区日吉本町一丁目の宅地開発事業における記録

日吉本町1丁目30番地は横浜市指定緑化地域のはずれで起こった地元住民対開発業社(株式会社成建)とのリアルな記録

成建 日吉 箕輪の森(元) 2007年5月23日

2007-05-24 00:41:26 | 住民側からの情報
 (株)成建 日吉 箕輪の森(元)

 2007年5月23日
 見上げるほどに高かった地下車庫とその上の
 宅地はあとかたもなく
 コーエービルの残した(条例により残さねばならなかった)
 幅1mの空地と左右の擁壁に挾まれた道路となった
 
 その先の道路、宅地全て箕輪の森だった
 すさまじい量の木々と石と泥
 全てをダンプカーで家を揺らし続けて運んだ

 

コーエービル 日吉 箕輪の森(元) ゴミ集積所

2007-05-20 00:46:12 | 住民側からの情報
 コーエービル 日吉 箕輪の森(元)

 護美箱 ゴミ 週に5日間もお世話になる
 なくてはならないもの
 なんでこんなに毎日ゴミがでるんだろうと
 思うくらい、気をつけていてもでるもの

 ですが、ゴミ集積所はカラスにねらわれたり
 遠くから(多分)車でやってきて“ポイ”と
 捨てていかれたりけっこう問題の場所である

 横浜市も分別収集がなじんで・・
 月1回の紙ごみの日ともなるとそれはもう
 山となったりする

 ところが30年以上もゴミ集積所としてきた電柱とその前後の
 広い路肩がコーエービルの建設で消えてしまったのだ

 そこでコーエーの敷地内の横浜市の条例により残す1M幅の
 空地の1角を提供してもらった
 そしてごみ箱も
 斜めの土地におく台は(株)清水建設作

 それがこれ
 週に5日ということは週休2日の会社員ごみ箱である
 2日はちゃんと休んでもらわねば

 

 

 

 
 

成建 日吉 箕輪の森(元) 本日コーエービルは・・・ 一方

2007-05-19 02:35:14 | 住民側からの情報
 (株)成建  日吉 箕輪の森(元)

 コーエービルは本日引き渡しのセレモニー
 ここも、来月からはどどっと昼間人口が増える
 昼間だけかどうかは不明
 
 一方、成建は本日もジイージイー石をきるような
 音が家家家で見えないけれど音だけ響く
 コーエーの敷地の1m原状保存はすっかり人工的な
 空地に変身
 フエンスの工事中

 マンションにしても建て売りにしても 業者は
 「建て逃げ売り逃げ」だから利益追求のみで住民への被害は
 無視 日本中いたるところで紛争が起こっている

 知れば知るほど法は規模の大きな業者により有利に働き
 力の弱い個人ほど不利にできている
 行政は業者のためにあるというのを実感した

 情報公開で取り寄せた図面は開発地だけが描いてある
 被害を受ける隣地は記載なし 役所からみれば我が家はない
 
 隣の宅地に家が建つのと、
 東の宅地が根こそぎなくなって南の森がどーんとえぐりとられる
 のとでは天と地ほどの差があるのに それすら図面にはのらない
 
 役所では「開発地の中だけが基準にあっているかどうか
 審査するところで、開発をすすめるため建築させるためにある」
 
 「騒音振動塵埃は民間同士で話して下さい
 役所は口を出せない 騒音も振動も審査の対象になっていません
 ちゃんとした業者なら話し会えるでしょう」
 
 ちゃんとした業者?
 最初の日 無断で我が家の庭にハサミを入れて根こそぎジャスミンを
 切り取るいやがらせをした「成建」は
 ちゃんとした業者ですか
 
 これで紛争がおきないわけがない


   

コーエービル 日吉 箕輪の森(元) いよいよ

2007-05-17 01:15:27 | 住民側からの情報
 コーエービル 日吉 箕輪の森(元)

 いよいよ完了が近づいて
 本日は産婦人科医院の角 道路工事
 10tダンプにコンクリートミキサー車等々等々

 コーエーと成建両方の車が思い切り
 道路を傷めました でこぼこしたりかたむいたり
 道路は口がきけないけど
 
 道路ではなくて工事用に掘っただけの道
 グラグラグラグラグラグラ揺れます
 舗装ができるまで地獄です
 

成建 日吉 箕輪の森(元) 薬

2007-05-17 01:05:32 | 住民側からの情報
 (株)成建  日吉 箕輪の森(元)

 病気になるときは簡単になってしまうんですね
 2005年6月26日
 成建とKH氏の犠牲にされるとわかった日から
 眠れない眠れない胃が痛い胃が痛い

 鬱病と神経性胃炎でいまだ通院投薬中です
 薬はこれで全部というわけではありません
 これは心の薬だけ

 
 「もう工事が終わったからすべて終わり」
 「強引にやちゃったんだからしょうがない」
 そう、加害者はそう言います
 なにしろ「業者は、強行して建て逃げ、売り逃げで
 自分達は儲かりさえすればいい。後は知らない
 買った人がいやな思いをするだけだから」

 他で被害に会った人達からほんとにたくさん
 そう聞きました 多くの人から心配してもらいました

 被害者になって初めて実感します
 我が身に降りかかって初めて実感します
 心身を傷つけられて忘れられるわけがない
 救急病院に担ぎ込まれる痛みを一生忘れられるわけがない
 
 工事の被害はまったく一方的で被害者になにひとつ
 落ち度がない 一方的に痛めつけられるだけ

 加害者は気にもとめないでしょうが
 忘れられない被害者は声をあげ続けます

 


 
 
 
 
 
 
 
 

 

 


コーエービル 日吉 箕輪の森(元) 1m

2007-05-14 23:07:22 | 住民側からの情報
 コーエービル 日吉 箕輪の森(元)
 
 2005年8月 横浜市に出来た新しい条例により
 8月以降隣り合った2つの開発の申請には1m幅の原状保存

 山の中腹が成建とコーエーの境界
 コーエー側のみ1mを保存する

 ぞろぞろ?歩いているのは役所の検査

 山の中腹をあんなに深く深く掘るのでは1mはばで
 そのまま残すのは難しいと見ていた素人は思いました

 棕櫚だのタケノコだのかなりはえていました

成建 日吉 箕輪の森(元) 楠の最後 この金額は

2007-05-14 04:16:10 | 住民側からの情報
 (株)成建 日吉 箕輪の森(元) 2005・4・14

 「横浜協働の森基金」の第1号が決まった
 斜面地にマンションが計画されたものを町会の
 努力で基金に申請したもの

 約3千万円位で協働の森になると聞いた
 
 我々は山の名義がKH氏であることをきちんと調べて申請した
 金額も成建の言った金額及び近隣の地主不動産関係者の
 話しを参考にして申請に踏み切った
 相当な金銭と寄附金集め今後の森の管理計画とすごい
 努力を覚悟したのである


 4月9日いまだに鬼の形相と耳について離れない“大声”を
 決して忘れることはできない
 目の前で怒り狂う男を見たのは生れて初めてだから
 成建と聞いただけで顔も声もぱっとうかんで息苦しくなる

 被害者が、加害者KHにインターホン越しに追い返されるという
 侮辱を受けて忘れられるわけがない


 「横浜協働の森基金」はこれでおしまいだぞと
 言い放つがごとく
 朝から森の天辺の楠を切る音が響き渡る
 
 (家の中から写真を撮ったもの)

 そして市役所からわざとこの日を選んできたのか
 不明だが、
 おおよその金額をと知らせにきた

 業者の手に渡った土地(一般的には業者の手を経て
 業者が買って計画することが多い)の値段は
 建て売りなら全て建てて全て売ったとする
 売り上げ金額から経費(土地の取得費、建築費等)
 を引いた金額が森の金額になると聞いた

 成建が説明会で答えた金額は、この中で議事録としても載せているので
 そこからひっぱてくると、 土地の取得費は1億数千万(KH氏に支払われる
 入り口道路のない山の値段) そして
 1戸あたりの販売予定価格は 6千万~7千万 であった
 これも議事録を載せている

 今回(2006年4月の時点)役所の言った参考金額は3億4千万位
 
 なお基金での買い取りには税金面の優遇がある

 協働の森として成立した第1号(斜面地のマンション計画3千万)に比べて
 例え参考金額であっても余りに乖離した金額であるのにも驚いた 
 計算すると造成の金額も土地の購入金額もとても少ない
 利益が余りに多い  (今年だったら4億円台か)
 住民は唖然としてしまったのである
 
 この金額の意味しているところはとうがった見方を
 してみたくもなる

 箕輪の森の「楠」の伐採をともに見上げながらの
 話しだけになんとも皮肉な話しではある