区画整理

瑞浪市の区画整理の保留地が、先日大幅な値下げになり、一気に売れました。
ところで住宅を作るのに区画整理の土地はどのように扱えばいいのでしょうか。
正直言うと、非常に標準的な土地です。（という認識をまず建築家は持たなければいけません。区画整理の土地は仕事が楽で儲かりそうだという発想の工務店があるようですが、非常に危険です。）
現代の郊外の都市生活を送るということをじっくり考えてみたいと思います。そもそも区画整理は行政の都合で行われたものであり、また数十年前の職住分離の発想で行われた施策です。ですから、住宅だけの町を作ってしまい、八百屋や酒屋、生活用品を売る店、飲食店や居酒屋などが追い出され、潤いに欠ける町ができてしまいました。でも、純粋にベッドタウンとしての機能を持っていますから、近所付き合いなどを嫌う方には受け入れやすいものでした。ということは、クールでドライな生活を想定して生活を考え、それにあった建物をデザインすることが必要になります。



そこから考えると、マンション生活のような住宅が適切だと考えます。もちろんマンションにもいろいろなグレードや思想がありますが、従来の瑞浪にある戸建て住宅とは異なった発想だということはわかっていただけるでしょう。
（この先は、考え中です。）
というのも、この先は図面や模型で表現した方がいいと思っています。このブログで言うなら「オーナー住戸」「いい間取り」と表現したものがそれに当たります。