長引き荒れた、管理組合総会

午前中、管理組合総会と自治会総会に参加。
予定ではそれぞれ、2時間と1時間、
実際はそれぞれ、3時間半と30分掛かった
予め議案書が配布されるので、
管理組合総会が長引き荒れるのは予想していたが、
思わぬ伏兵もいて、予想以上に酷いことに
まず定例の報告、これ一々読み上げず、
時間短縮すればいいのに、と軽くイラつく。
問題の議案、
「専有部給水管・給湯管更新工事発注に関する件」
過去にも、議案にけんか腰で反対した住民に加え、
法的問題を細かく突いてきた住民。
後者は、私の記憶では、ここまでしたのは初めてで、
見たところ、年の頃は70歳過ぎで完全リタイア、
恐らくそれなりの仕事をしてきて、
まだ能力も体力もあり、時間はたっぷり、
あれこれ調べて自己表現の場にした面もあるのでは。
マンション住民が払い続けた大金（管理組合費）と、
マンションの維持管理の根幹となる問題だから、
様々な意見が出るのは当然で、
強い反対もお目付役として必要だと思うが、
回答している管理組合理事長の話をきちんと聞かない、
マンションの為に何をするべきかをさて置き、
担当者のやり方を攻撃し論点がずれている、
そして数ヶ月前から回覧やアンケートで通知されているのに、
もっと早いタイミングで意見を言うべきだったと思う
…読者さんは、なんのこっちゃでしょうが
「しつこいんだよ」
等の声も漏れ、それに対し、
「今言ったのは誰だ　やっぱり、○○さんか」
と、まるでこどものけんかだ
そして、この議案、
昨年度、マンション内で同様の水漏れが頻発したので、
やらなければいけないことなのだ。
しつこくごねる住民を理屈で論破することもできたが、
打ち負かすことが目的ではない、
つか、それは後々面倒になるので、
水漏れ被害に会った当事者で、どれだけ大変だったか、
今後も数日掛かりで壁紙等の修理もしないといけないし、
大変でも専有部給水管・給湯管更新をやる時期だと訴えた。
「それはご苦労さまでした。
反対している訳ではなく、
一年先延ばしして、住民間の議論を深めた方が」
一年先延ばししてたって、同じだよ
結局、多数決で圧倒的に可決された。
…実施するのも大変だが、この件は、進捗に応じて書きます。
家のことは、本当に、大変っす