グリーン・ノート・スケール

群馬県高崎市の不動産業、有限会社丸又(まるゆう)のブログです。
仕事のことや日々の出来事について書いてます。

二つの会議

2011年06月30日 | Weblog

 今日は恒例、教育振興会の総会と青少年問題連絡協議会(青少協)の総会が行われました。

 

 例年、夕方から夜にかけて行われていたのですが、女性陣から「できれば昼のうちにやりたい」という要望があったので、それぞれの会長に提案してみたところ、あっさりOKをいただきまして、2時から教育振興会、3時から青少協という具合にうまくはまりました。出席者数も例年と変わらなかったので、よかったと思います。もっと早くから昼にしちゃえばよかったかも・・・。

 

 それぞれの会議、進行は基本的に教頭先生と教務主任、二人とも初めてということもあって、教育振興会ではちょっとお怒りになった区長さんがいらっしゃいました。自分は社体振の会議などで見慣れた光景でしたが、初めて出席した女性役員はかなりびびったようです。いろんな会議があって、いろんな人がいますね。前教頭が完璧に仕切ってただけに、来たばかりの教頭先生にはちょっと酷な気がしました・・・。

 

 各中学校の校長先生、PTA会長を招いての青少協では、新しい校長先生、教頭先生が多くて、新鮮な感じがしました。ちなみにO類中の教頭先生は、中学時代にお世話になった先生です。昨年のT松中の校長先生もそうでしたが、中学時代にお世話になった先生にちょいちょいお会いできるのも、PTAやってるからこそのなのかなぁと思います。

 そんなことで、両総会も無事に終わり、今年も半分終わっちゃいましたね。


海外旅行保険

2011年06月29日 | Weblog

 今日、海外旅行保険の証券をお客様に届けにいきました。

 

 この証券、パスポート同様、肌身離さず持ってくださいといつも言っていますが、証券と一緒についている冊子が実は重要だったりします。

 

 その冊子には、現地で事故や怪我、病気などになった場合の連絡先が国別に書いてあります。24時間、日本語で対応してくれて、病院の手配や、治療費の立替が必要かどうかなど、丁寧に説明してくれます。また、各国の病院も載っています。

 

 冊子に一緒についている保険金請求書には、診断書もついていて、現地の病院で診断書を書いてもらう必要もでてくるので、常に携帯していたほうが安心です。

 

 旅行会社時代から、販売していたので慣れているのですが、実は自分自身で使ったことが一度だけあります。内容は・・・ちょっと一晩病院に泊まったもので・・・。


ダイエットその後・・・

2011年06月28日 | Weblog

 今年に入って、あまりダイエットについて触れていませんが、継続はしています。でも体重は変わっていません。

 

 ウォーキングは続けてますし、食事の量も昨年と同様少なめ、牛乳も朝だけです。変わったことといえば、最近よくアイスを食べるのと、飲み会の時につまみをきちんと食べること・・・。飲むだけだと悪酔いしちゃいますからね。でも、週末は早起きが多いので飲み会もほとんどないんですけどね。

 

 体重は3キロ減って、3キロ増えてを繰り返している感じです。結果、年初から変わっていません。現状維持にはなっているのですが、もう少し減らしたいですね。

 ま、昨年一気に減りすぎたのでここはあせらずにとは思っていますが・・・。


家の前は・・・

2011年06月27日 | Weblog

 原発の是非が議論される中、新たなエネルギーへ注目が集まっています。

 

 その1つが太陽光発電。すでに屋根に付けられている家なんかも多いと思いますが、設置後に家の前にマンションが建って、作られる電力量が減ってしまうなんて問題もおきていて、裁判にもなっているようです。

 

 建築基準法では建物を建てる際に高さの制限があります。隣地斜線制限や北側斜線制限、道路斜線制限、日影規制などなど、細かく書くと専門的でかつ長くなるのでやめておきますが、隣家へ日が当たるようにある程度配慮して建物を建てるようになっています。ただ、設計によってはうまく規制内におさめることもできちゃうみたいです。

 

 だから、家の前にマンションを建てられても、規制の範囲内である以上、法律的には問題ないわけで、裁判で勝つのは難しいようです。

 

 マンションに限らず、家の前、特に南側に家が建つのはちょっと残念に思うかもしれません。日当たり、眺望変わってきますから。だから、前に絶対家が建たない南道路の土地が人気あるんですけどね。

 

 ちなみにうちの南側の土地も今空いていて売り地になっています。いずれどなたかが購入されて家を建てられると思いますが、当社で販売してますので、この場合は仕方なしと思えますけどね。


ビデオカメラ

2011年06月26日 | Weblog

 ビデオカメラ・・・、この夏買い換えようか思案中です。8月からの少年野球、そして秋の運動会に向けて・・・。

 

 ビデオカメラもずいぶん様変わりしました。今はHDDタイプだったり、SDカードタイプだったり、DVDタイプだったり・・・、今使っているMiniDVタイプはどこにいっちゃったんだかって感じです。ほんの10年ほど前は主流だったのに。

 

 さらに言うと、学生時代に買った8ミリビデオカメラ。当時のサークル活動やゼミ活動など大量にテープが残っています。映画もこのカメラで撮りました。でも、すでにカメラは壊れ、再生することができません。DVD化したいなと思い、8ミリビデオの再生機をネットで調べたら、かなりの高額で取引されています。そこまで出すほど必要でもないし・・・。

 

 DVDへダビングしてくれる専門の業者もいるようですが、思い出たっぷりのテープ、見られないまま保管しておくのもありかなと・・・。そして、MiniDVで撮影したものは、早めにDVDへダビングしとかないとと思う次第です。


体育祭会議

2011年06月25日 | Weblog

 今日は社会体育振興会(社体振)体育祭の第1回合同会議へ出席してきました。昨日同様、秋の準備です・・・。

 

 33回目をむかえる今年の体育祭、基本的に例年通りなのですが、大きく変わった点が、雨天延期がなくなったこと・・・。昨年の反省会でもすでに話が出てましたが、今年早くも実行ということで、嬉しい限りです。雨天の場合は体育館でできる体育祭に変更するとのことです。反対意見も出るのかなと思っていましたが、すんなり承認されました。

 

 今までだと、模擬店担当のPTAとしても、役員を準備も含め3連休を3日間拘束してしまうことになっていたので、延期がなくなったことで、連休最終日は予定が組めるのでよかったと思います。

 

 これをステップに、願わくば来年は、日程を1週前にずらして欲しいですね。3連休、秋休みは(2学期制もどうなるかわかりませんが・・・)できればはずして欲しいかと・・・、その方が参加しやすい人多くなるのではないかと・・・。延期がないのであればそれも可能だと思います。でもやっぱり体育の日がいいって人多いですかね。

 

 今年の反省会で一応提案してみますかね。


すでに秋?

2011年06月24日 | Weblog

 本日、地域まちづくり推進事業の会議へと出席してきました。

 

 平たく言えば、恒例秋の交流芸能祭、第1回目の会議です。毎年のことですが、第1回目ということで、顔合わせ的な感じでした。そして、顔ぶれもほぼ一緒・・・、ということもあってか、欠席多かったですね。

 

 それと市からの補助金の使い道について、細かく説明がありました。芸能祭、体育祭、バザーでの餅つき(?)、育成会、父ネット(創作だるまみこし)、民生委員、しめ縄づくり、会議費、予備費・・・といった具合に使われるそうですが、今年新たに追加されたのが、バザーでの餅つき、毎年社体振の担当ですが、そこへの補助金ということですかね。ちょっと???な感じです。

 会議前には区長会長とバザーについての打合わせもしましたが、芸能祭といい、バザーといい、秋の行事がすでにスタートしてます。夏はまだこれからなのに・・・。


地震保険の支払い

2011年06月23日 | Weblog

 地震保険の支払い総額が1兆円を超えたとのこと・・・、改めて今回の震災の規模の大きさを痛感します。

 

 地震保険の支払方法は、通常の損害保険と違って、損害額に応じて支払うというのではなく、全損、半損、一部損の3パターンしかありません。全損の場合は保険金額の100%、半損の場合は50%、一部損の場合は5%が支払われます。

 

 例えば、保険金額1000万円の場合、全損で1000万円、半損で500万円、一部損で50万円が支払われることになります。仮に一部損で、修理費が30万だったとしても50万円支払われることになります。

 

 全損か半損か一部損かの判定は、損害保険会社の社員が実際に査定にいって、判定します。群馬県であればほとんどが一部損なのですが、大概のケースで保険金が支払われています。先程書いたように、一部損と認定されれば、修理費に関係なく保険金額の5%が支払われるので、実際修理費以上に保険金が支払われ、喜ばれるケースが多くあります。しかも群馬県は地震保険の保険料も一番安い地域で、一番高い地域の3分の1です。

 

 ただ、被災地で全損になってしまった方は逆に足りないくらいだと思います。建物評価額の半分までしか保険金もかけられませんし・・・。この辺のギャップがうまくできないものかなと思います。難しいですが・・・。

 

 地震保険で得してしまった方はせめて義援金という形で、被災地を援助できればいいのかなと思います。


名簿セールス

2011年06月22日 | Weblog

 水曜日・・・、不動産会社、建築関係、休みのところが多いので、電話が少ない曜日です。

 

 たまにくるのが営業の電話、ホームページには電話番号も入っているので、それを見てかけてくる会社が多いのかなと思います。また、電話帳には社長個人の名前で登録してあるので、会社名で出ると「間違えました」ってきられちゃうのも・・・。電話帳を片っ端からかけてるんでしょうね。うちが保険の代理店と知らずに、保険の勧誘なんかもよくきます。

 

 思えば自分も保険会社時代は、高校時代の卒業名簿を片っ端から電話するセールスもやってました。先輩を名簿順に片っ端から・・・。現住所にいない人、早々に切られちゃう人、話だけはきくけど会うまでは行かない人、いろいろでした。100人かけて一人会ってくれればいい方で、そこから成約となるとまたさらに確率は低くなるわけで・・・。

 

それでも後輩だからと会ってくれる人結構いまして、結構成約にもなりました。そこから紹介で広がっていったりもしました。そういう先輩方とは今でもいいお付き合いをさせていただいています。不思議な縁ですが・・・。

 

今では個人情報の問題で、名簿をそういうことに使ってはいけないようです。でも名簿セールス、嫌な思いもたくさんしましたが、同じ同窓生という暖かさにもたくさん触れることもできました。

 電話帳となると、同窓生という接点がない分、そういう思いはないでしょうが、大数の法則、数撃てば当たるのかもしれません。めげずにどこまで辛抱できるかですが・・・。


暑くなりました・・・

2011年06月21日 | Weblog

 暑くなりましたね。

 

 土曜日は半袖ではちょっと寒いくらいだったのに、一気に真夏になった感じです。まだ、暑さに慣れてないから余計に暑く感じます。

 

 さすがにネクタイははずしまして、クールビズに。でも、半袖にはしないところが自分のこだわりです。前に町内のおやじで討論しましたっけ、半袖Yシャツ派と長袖Yシャツ派。人それぞれ好みがありますからね。

 

 今年はボタンダウンのYシャツを買いました。これだけ流行ってると自分もついていかないとと思っちゃいまして・・・。ネット通販で5着セットで安く売ってました。あまりに安いので、品物は大丈夫かと思いきや、全然いいです。大きいサイズもありましたし、夏限定で着るものだし、これで充分です。

 

 話は変わりますが、うちの近くの「松屋」、閉店ではなく改装でした。また、ちょくちょくお世話になります・・・。