国会議員の服装が問題になっていますが・・・
今やビジネスの世界ではノーネクタイの方も増えていますし、特に派手というわけでもなく、きちんとジャケットも着ていたので、さほど問題はないように思いますが・・・
自分の仕事でもそうですが、おそらくスーツを着て、ネクタイをしていれば不快に感じる人はいないと思います。ただ、それ以外の服装のときに、人によっては不快に感じてしまう人もいるのかもしれません。
もっといえば、スーツの色も派手な色よりダークスーツ、Yシャツもカラーより白のほうが抵抗感は少ないのかもしれません。
よって、たくさんの人と会う、また初対面が多い仕事の場合、おしゃれとは程遠くなるかもしれませんが、ダークスーツに白いYシャツ、清潔感のあるネクタイが無難かもしれません。おそらく誰も文句は言わないと思います。
特に議員さんとか、たくさんの人に見られる仕事であれば、なおさら無難な服装をしていたほうが、変なところで話題にならない気がします。
まぁ基本的には清潔感のある服装をしていれば、特に問題はないのでしょうが、自分はダークスーツに地味なネクタイが一番落ち着きます。
賃貸物件を広告に出す際、表示方法によって、さまざまな見せ方があります。
例えば、大家さんが「家賃３万５千円で駐車場１台無料」と、希望した場合、ストレートに載せるのであれば、そのまま「家賃３万５千円」なのですが、少しでも目を引くために、「家賃３万円・駐車料５千円」として出すというやり方もあります。
結果、支払い総額が一緒でも、たくさんの物件があふれているネット広告なんかでは、少しでも安いほうが目を引き、検索に引っかかりやすいというわけです。
ただ、車社会群馬においても、まれに車持ってないので駐車場いりませんという方もいらっしゃいます。この場合、広告上は家賃３万円となりますが、大家さんとしては、駐車場は無料なので、借りても借りなくても家賃は３万５千円と考えているわけです。
そうなると、なんか借りようとした人をだますような感じになってしまいます。結果、大家さんが涙を飲むことになるのか、どこかで折り合いをつけることになるのかということになるわけですが、トラブルの元になる可能性もあるわけです。
自分としては、性格上ストレートな表現を使うのですが、他社と同じ物件を載せる場合、他社が上記のような方法で安く載せればそれに合わせてしまうこともあります。それで、ご迷惑をおかけしそうになったことも・・・
よって今はその辺も考慮して、他社はあまり意識せず、大切なものは何かを考えて広告するようにしています。
WindowsXP問題・・・ついに仕事用のパソコンも換えてしまいました。
検討の結果、またタイミングもあり、結局今と同じ海外メーカーに・・・ま、仕事には一番適している気がします。
そんなわけで、今日は前のパソコンからの引越し作業に追われました。保険のシステムや不動産システム、プリンタやメール、ウィルスソフトなどなど・・・なんだかんだで結構時間かかりました。
ま、今日は水曜日ということで業界的には休みのところも多く、比較的時間があったのでよかったです。データ以外の引越しはすべて完了、すでに新しいパソンコンで通常業務が行えます。
前のパソコンもまだ使えるので、ネット以外ではこっちも利用、実際引越しが不可能なものもありますので・・・
場所はとりますが、しばらくは両方を駆使してやっていきます。
婚活サイトで知り合った男性から投資用マンションを勧められ購入、その後連絡が取れなくなるという新手のデート商法が増えているんだとか・・・。
一例によると、婚活サイトで「投資コンサルタント」なる人と知り合い、親しくなったところで、投資用マンションを勧められ、不動産会社を紹介されて相場よりも割高な価格で契約、その後連絡がとれなくなるというもの・・・。
結果、自身合意の上で契約しているので、詐欺にはあたらないようで、現状、法で裁くことはできず、金額も高額な上に騙されたという精神的ダメージもかなり多いようです。
購入してしまった方には、なんともお気の毒としか言いようがないのですが、放っておけないのは、この一連のケースに不動産会社が登場しているということです。
ただ単にお客さんを紹介され、事情を知らずに通常の業務として契約を行った・・・という善意の不動産屋さんであれば、まぁ仕方ないのですが、おそらく何も知らないということはないのではと思います。特に相場より割高な契約を結んでいるケースは・・・
そして、法で裁けない以上、この不動産会社もなんの罪にも問われません。その後の評判に関わってはきますが、恐らくそういう問題のない会社・・・なのかもしれません。
いずれにしても、昔から悪いイメージがついて回る業界だけに、またか・・・というマイナス面が上塗りされた気がします。そして、同業としてやっぱり恥ずかしいと思うわけです。
先週の土曜日、久しぶりにＰＴＡ運営委員会に出席して来ました・・・というか、今年度は初めてだと思います。
昨年度もほとんど出ていないので、かなり久しぶり・・・でも、雰囲気は前と一緒でした。１月なので、たぶん最初の頃よりはリラックスムード、でもやっぱりどことなく緊張感がある・・・ま、そういう緊張感も大事なんですけどね。
さて、自分が出席した目的は６０周年行事についてお話しするため・・・本来であればもっと早く来るべきでしたが、今頃になってしまいました。ま、自分が話すことで何が変わるというわけでもないのですが、やっぱり運営委員のみなさんには自分の口からきちんと説明しておかないと・・・と今更ながら思ったわけです。ちょっと遅かった気もしますが・・・
今日も記念式典についてお願いしている方とメールでやり取り・・・着々と準備が進んでいます。
本日、小学校６０周年事業の第４回事務局会議が行われました。
記念式典まで約１か月、式典も祝賀会もだいぶ具体的になってきました。いよいよ大詰めです。
記念誌も公正ができてきまして、こちらも形になってきました。正直、一番悩んだのがこの記念誌ですが、事務局みなさんの協力のもと、結構いいものができそうです。
事務局会議も次回がいよいよ最後、参加者も決まり、担当なども決め、より具体的になってきます。
いよいよですね、楽しみです。
不動産業界は、お互い情報を共有しあって、一緒に契約を成立させていく業界です。
よって、情報を共有するネットワークがありまして、そこに登録された物件はどの不動産会社も閲覧することができ、気になる物件があったときは、登録した不動産会社に連絡をして、詳しい物件の資料をもらうことになってます。
ありがたいことに、当社は物件をお預りすることが多いので、資料を請求される方が多いです。特に月曜と木曜は新規に登録された物件のデータが流れる日なので、不動産会社から資料請求の電話がかなり多くなります。まさに今日がそんな感じでした・・・。
ほとんどの会社が電話でいただくのですが、ＦＡＸという会社もあります。意外にもメールってないですね。
資料を送るのもこれまたＦＡＸ、前からそうなのであまり気にしていませんでしたが、やっぱりメールはないですね。逆に一般のお客様からの資料請求はほとんどメールです。
さて取り寄せた物件、すでにいるお客様に紹介するケースもあれば、自社のストックとして広告に掲載するケースもあります。基本資料請求の際に、「広告載せていいですか？」とみなさん確認していただくのですが、中には無断で掲載してしまう会社も・・・
売主さんの事情等で広告ができない物件もありますので、この点は注意して欲しいですね。
当社が資料請求するときは、ほとんどがお客様から物件を探して欲しいとたのまれたときなのですが、請求の仕方やタイミングも含めて、自分自身も注意したいと思います。
買おうと思って決めていても、まだ大丈夫と買わずにいて、いざ買おうという時に売り切れている・・・そんなことよくあります。
自分の場合、そんなことがこの年末年始に立て続けにありました。パソコンなんかそうです。必要に迫られていない上に金額が張るものは特にそうなります。
そんなことが続いたので、最近は即決を心がけています。春休みの旅行も早々と予約しちゃいました。いざとなって予約が取れないとまた後悔しそうなので・・・
昨年の流行語は、やっぱり大事ですね・・・「～でしょっ！！」ってやつ・・・
最近お客様から「ちょっとふっくらしました？」とよく言われます・・・
わかっていたことです、完全な正月太りです、わかっていたことではありますが、やっぱりショック・・・。
今年は自分の中でダイエットイヤーと決めています。年末年始の暴飲暴食は過ぎ去ったこととして、今年の年末までにはなんとか目標値まで落とせればと思っています。
でも、ごはんがおいしい今日この頃です・・・。
昨日、センター試験が終了しました。受験生もホッと一息、そして運営関係者も大きな混乱がなくてホッと一息・・・
自分は最後の共通一次を受けました。６年後、息子が受ける頃センター試験はどうなっているでしょうか・・・
息子が４月から中学生になるせいか、ここのところ、塾や通信教育など教育関連のセールスが多くなっています。
基本、こちらから強制はしないので、息子しだいというところではありますが、すでに中学で野球部に入ることを決めていて、それがどこまで忙しくなるのかわからないところもあるので、その様子と中学での成績しだいかなというところです。是非はともかく、部活優先な感じで・・・
自分も中高通じて塾は行っていませんでしたし、部活が忙しくて、勉強も試験前ぐらいしかしなかったかな・・・３年の夏で引退して、一気に追い込んだ感じでした。ま、それゆえ高校は第一志望にはいけませんでしたが、だからといって今何かが問題ということもありませんし・・・。
思えば、中高の勉強は受験のための勉強だった気がします。受験テクニックなんかも駆使して、自分の身になる本来の勉強とはまた違う、受かるための勉強だったような・・・
もちろん合格という目的のもとでの勉強なので、当然それは仕方ないわけですが、おそらく今もし勉強するなら、もっと自分の身になるような気がします。
特に英語なんかは、まさに受験のための英語で、実際実用的なのは英会話の方だと思います。もちろん、受験英語でも英語力はつきますが、受験英語ができなくても会話はできますから・・・
そんなわけで、あまりに成績が振るわないようではちょっと考えますが、塾とかはいいかなと思っています。野球を通じて、塾では絶対に教えることのできない大事なもの・・・そんなものをまずは学んで欲しいです。
