こんにちわ♪
家づくり情報センター中津のタカセ姉です
テイトウケンセッテイ
テイトウケンマッショウ
って聞いて、何のことかわかります？
呪文か早口言葉みたいですよね。
私、この言葉は小さいころからよく聞いてました。
親の仕事が司法書士なので、親の会話の中で「テイトウケンセッテイの件は・・・」とか言ってましたから。
耳で聞いてただけです。
テイトウ ケンセッテイ？
テイトウケン セッテイ？
聞くだけじゃ・・・わかりません。
普通の家じゃあ、会話にも出てこない言葉じゃないかと思います
漢字にすると
抵当権設定 と 抵当権抹消。
住宅ローンを組む時に、土地と建物を担保に入れる手続きのこと。
噛み砕くと
「アイツは博打のために、嫁を質屋に入れて、金借りた最低の男だ！」の、
嫁=土地と家、
質屋=担保(抵当権)
ってこと。
伝わってるかなー(笑)
お金返せない時は、土地と家はあなた(銀行)のものですって約束をするってことです。
住宅ローンを借りるときに、抵当権設定の手続き。
住宅ローンを返し終わったら、抵当権抹消の手続き。
を、司法書士に依頼して行います。
残念なことに、この手続きは自分では・・・できません。
住宅ローンの借換の時は、お金を借りる銀行が変わるので、
抵当権を抹消して、抵当権を設定し直します。
だから、印紙代や司法書士に支払う諸費用ってやつがかかるんですね。
司法書士の手数料は、司法書士によって金額が変わります。
(印紙代はどこでも変わりません)
なので、少しでも諸経費を抑えたい方は、見積りを取って安いところを探してみるのもいいと思います。
銀行のように日常で利用するところではないので、工務店さんの紹介だったり、銀行さんの紹介だったりでお願いする方が多いようです。
家づくり情報センター中津では、グループ会社(って言うとカッコいいけどw)に司法書士事務所がありますので、司法書士の業務も一緒にお受けできます
わざわざ司法書士事務所を探さなきゃってことがありません←宣伝
中学・高校生の頃に、親の仕事は何？みたいな会話になると決まって「司法書士って何するの？」って聞かれてました。
私の返答は、中学生の時は「え？知らない(笑)」、高校生になると「んー、何かね相続がどうとかとか、土地の名義がどうとか、そんなことやってるみたい。」
大きくなるにつれてちょっとづつ説明ができるようになりました(笑)
最近では、行政書士と司法書士の違いも説明できますよ
←知ったかぶり。簡単にしかわからないけど。
私の中で、弁護士>司法書士>行政書士 な方程式です。←違うと思うｗ
だって、うちのお父さんは「弁護士になりたかったけど試験に落ちて、おじいちゃんに呼び戻されて司法書士になった」と言ってたので、司法書士より弁護士のほうが難しいんだなと、幼心に思ってました。今はどうかわかりませんが、でも弁護士のほうが偉い感じしますよね？ね？(笑)
テイトウケンセッテイテイトウケンマッショウ。
10回言うとイイことありますよ
←ウソ
日本語って漢字にしないことあるよね。
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