フラット35の６月の金利。

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はい、出ましたー！

 

こっちは先月。

 

０．０２〜０．０３％ですね。
でもこれくらいなら想定内でしょう。

数年前から言ってますが「これ以上、下がらないだろう」と。

先月の金利がびっくりな数字ですからね、住宅業界では。(たぶん、きっと）

 

 

借り換えもかなり多くなってる今日この頃。

事前審査して、本申し込みして、結果待って、融資実行までは

１ヶ月半くらいかかりますからね。

今月の金利見て、「下がったから、今月借り換え〜！！」って申し込んでもその月に間に合わないと思っていたほうがいいです。

本申し込みOKもらっても、融資実行日は先送りにすることもできるので、早めに動いてくださいね！！

 

ではでは〜







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住宅ローンの借り換え、すぐできると思ってたら大間違いですよ。

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昔から仲良しですwww

 

ここ数ヶ月、金利が下がっていることもあり、借り換えのお問い合わせ＆相談が増えてます。
うちが増えているということは、世の中でも増えているということです。

簡単に流れと要する日数をお伝えすると

事前審査申込み

↓　一週間くらい

審査結果

↓　２〜３日

本申込み書類到着

↓

本申込み書類準備

本申込み書類郵送

↓　 ２週間くらい

本申込み結果

金消契約日予約

↓　２週間くらい

金消契約

融資実行

となります。


上記のように、事前審査はご本人の信用度調査になるので結果が出るまで早いですし、よっぽどじゃなければほとんどの方が通ります。

本申込みは細かく審査するので、時間もかかるし、事前審査で通っていても通らない場合もあります。

それよりも、スムーズにいったとしても

本申込みから金消契約までに１ヶ月〜１ヶ月半かかります！！

（特に今は混んでいるので、金賞契約の予約がすぐ取れないとか、希望の日が空いてないとかで伸びることも…。）

だから、今月金利が下がったから今月借り換えしたい！と思っても翌月になる。と思ってください。

 

だから、申込み後は・・・

翌月の金利が下がるように神様に祈るのみ！！

 

思ったように進まないのが、借り換えですwww

検討されてる方は早めに動いてくださいねー！！

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一度に３度、いや４度オイシイ見学会のご案内。

GWはいかがお過ごしでしたか？
まだお休み中の方もいらっしゃるのかなー。 

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今週末の見学会のお知らせです

 

右側…気づいていただけました？

８日(日)に簡単なセミナーをさせていただくことになってます
1日３回。
当日参加OK。

一度に３棟見れて、ちょっとしたセミナーも聞けるとなんだかお得な見学会です

当日、私も一緒に会場にいますので、ぜひぜひ遊びに来てください

 

 

 

 

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フラット35 5月の金利発表です！

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毎月1日に発表されるフラット35の金利です。

はい、どーーーーん！！

これだけ見てもわかんないですよね。

なので、先月4月の金利はこちらです。

１５～２０年は、０．０６％

２１～３５年は、０．１１％

 

まだ下がるんですね…。
こんなに下がって大丈夫でしょうか。。。

と、ちょっと日本経済が心配になります。

でも…

下がってるということは、

フラット35借りるのに最適

フラット35に借り換えるには最適

とも言えますね！！

 

いつも聞かれるのですが、

借り換えは、お手続きに大体一か月くらいかかります。

なので、月初めに動きだして月末に間に合うか…って感じです。

 

気になってる方は早めに動きましょうねー！！



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地震保険は、途中加入できます！

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熊本地震で被災されてる方々の生活が、少しでも早く安心できるものになりますように。。。

今回の地震では私の住んでいる福岡県豊前市、大分県中津市もかなり揺れました。

特に大きな被害があったところはないようですが、いつ何が起こるかわからないと皆さん感じていると思います。

 

火災保険と地震保険は別々ですと先日のブログでも書いたんですが
「火災保険と地震保険はベツモノです。」

 

エクスマ塾の同期の、鹿児島の工務店さん「住まいず」の有村さんが、地震保険についてわかりやすく書いてくれてました
「地震保険について　金額は変動する可能性があります」

 

こちらに書いているように、地震保険の保険料って地域によって保険料が違うし、変動するので今後も上がる可能性があります。

もともと九州って保険料が低い方でしたからね。
今回の地震もあり、また上がるだろうと言われてます。

 

最近では家を建てた際に、火災保険を加入する時に地震保険を付けてる方がほとんどだと思うのですが、地域柄まだまだ付けていない方、昔から火災保険に長期で入ってて地震保険を付けていない方は

地震保険だけ今から加入もできますよー！！

お友達のブログにも書いているんですが、保険はお守りです。

地震がないのが一番ですもんね。

 

さて、元気な人たちは、頑張って働いて、も少し落ち着いたら、熊本や大分、鹿児島に旅行に行きましょう！

そうやって経済を回すのが私たちの役目だと思います！！

 

がんばれ九州！

がんばるぞ九州！！

 

 

 

日曜日のこちらも、宜しくお願いします♪

 

 

無料セミナー「家づくり勉強会」

４月２４日(日) １０：００～１１：３０

＠中津市教育福祉センター

定員１０組

『家づくり勉強会』
～住まいのお金　銀行では聞けない住宅ローンの話～

〈内容〉
・住宅ローンの金利は？
・変動金利と固定金利
・住宅ローンの種類
・銀行の住宅ローン
・フラット３５の金利
・元利均等返済と元金均等返済
・団体信用生命保険について
・ベストな住宅購入時期は？
・成功パターンはこれ！
・頭金の考え方

 

HPやメール、フェイスブックページなど、お好きなところからお申し込みください

 

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