賃貸か？購入か？

昨日の新聞に年収500万円の人が、
住宅を賃貸した場合と購入した場合の
試算が掲載されていました。

結論は、賃貸の方が60歳時点での貯蓄が
2,000万円も多いのです！

私は賃貸派ですが、ますます確信を持ったわ。

でも、お金が余っている人は、
そりゃあ、ないよりあったほうがよいのだから、
買ってください。
利息がなければ、購入もそんなには不利にならないでしょう。

相続税と所得税の二重課税

死亡保険金の支払われない保険は、
相続が起こったとき、「生命保険契約の権利の評価」として
まず、相続税がかかります。

その後受け取る年金についても雑所得として、
所得税と住民税がかかります。

でも、これを二重課税であると争った福岡高裁の判決が
平成１９年１０月にでました。
残念ながら国の逆転勝訴の判決でしたが……
　
夫が自分を契約者・被保険者として、
年金払生活保障特約付終身保険に加入しました。
受取人は、相続人である妻というごく一般的な保険です。

死亡保険金４,０００万円と年金２３０万円を１０年間です。
　　
夫の死亡後は、死亡保険金と年金は年金受給権として評価されて、
相続税の支払いをしました。
その後、この年金を申告しなかったので税務署は、
追加課税するという連絡を行ったわけです。

年金支払額が２０万円を超えると、
支払調書を税務署に提出するので、内緒にすることは無理。
満期保険金は１００万円以上です。

しかし、この女性は、
「夫が亡くなり、受取った年金に相続税と所得税を課すのは二重課税である」
と主張した結果、おととし１１月の長崎地裁では、
この主張を認めて、国に所得税の課税処分の取り消しを命じました。

すごい判決だと思っていたのに、今回の高裁の判決ではひっくり返ったわ。
私も年金受給権に相続税、さらに年金に所得税を課税するのは、
同じ資産に対する二重課税だと考えるわ。

所得税法では、同じ資産に対して二重に課税することを許していません。

防水DVDプレイヤー

お正月に行った友人宅にあった防水ＤＶＤプレイヤー。
普段はテレビもまったく見ないのですが、購入してしまいました。

テレビも見られます。
お風呂の中で、勉強もできます。
しっとりしたお肌になれます。
お風呂から出ても寒くありません。

ＤＶＤを見ながらお風呂に入ろうとしたら、
ＦＰ関連以外持っていないので、
今日もお風呂勉強でした

2008年税制改正のポイント③

相続時精算課税の住宅資金贈与の特例延長

平成19年12月末までの特例でしたが、
2年延長が盛り込まれています。

2008年税制改正のポイント②

与党は、耐久性に優れた住宅を普及するための
税制改正を大綱に入れました。

「200年住宅」
住宅の寿命を延ばして、廃棄物の削減や資源の節約となります。

予定では今年の秋から、長期耐用住宅としての認定を受けた書類を
添付して、市町村に申告すると、
建築後、5年間にわたり、１戸あたり、１２０㎡までの
固定資産税が、半分になります。

現在一般住宅の場合は、3年まで固定資産税が半分になる制度が
ありますが、長期耐用住宅なら５年になります。

ＦＰ試験はますます、複雑になります。
１月試験の方、１度で合格よ！！！

2008年税制改正のポイント①

まずは、身近な改正ポイントから。
その１：環境問題や安全配慮として、省エネのための住宅改修工事を
促進するための税制ができます。

たとえば、お部屋の窓を2重ガラスにする、
窓枠を樹脂にするなど、省エネを高める一定の
工事をローンを組んで行った場合に、年末時のローン残高の
一定割合を最長5年間、所得税額から差し引くことができます。

要件は、三十万円を超える工事で、今年の4月から
12月末までに、家に戻って住まなければなりません。

建替えでない場合は、やはり、12月末までに工事の終了が条件となります。

その２：省エネ工事以外の改修工事についても税優遇があります。
前期の省エネ工事と合わせて、1000万円までとなります。

では最後に、住宅ローン控除と併用できるか？
できません。選択制です。

分散投資

金融資産の棚卸。
9月末は忙しくて、それに下がっていたから行わなかったけど、
12月末分を棚卸してみました。

結果、6月末より５.３％アップ。
でもこれは、積立で買い増ししているし、
個別銘柄も少し買ったからよね。

日本株は、かなり下がっていました

でも、びっくりしたのがＢＲＩC’sなどエマージング関係と金・プラチナだわ。
日本株の損失を補ってくれました。

分散！分散


3級・2級FP技能検定の試験日までのカウントダウン。
18日です。

わからないことは、質問してください。

国民年金が全額消費税になったら

今、免除や支払い猶予の人を含めると
国民の51％が国民年金保険料を支払っていません。
人口問題もあり、破たんしそうです。

現在の保険料は、1年間に約17万円です。
そこで、消費税率を５％に設定すると、
1年に340万円を使えば、国民年金保険料を
全額払っているのと同じになります。

年収300万円時代になったらどうするのかしら？
もっと税率を上げるのよね

お正月は

お正月は、韓国ドラマの「宮～クン」にはまってしましました。
ずっとＤＶＤを見続けて、やっと今朝の3時に見終わったの。

もともとテレビはほとんど見ないけだど、
続きものは、最後まで見ないと落ち着つかないわ。

そろそろ、お仕事モードとお勉強モードにもっていきます。
今年もよろしくお願いいたします