テナントが決まりました！

やっとやっとテナントが決まりました。契約を終えて参りました。
場所は市川市　宮久保坂下交差点です。
本八幡駅から徒歩２０分の住宅立地です。
テナントの条件自体はとても都合がよく、ここいいなぁと思っていたところです。家賃もお安めですし、専有の駐車場がすぐ目の前にあります（駐車場代は高い）

ただし競合が多いようなので出店には二の足を踏んでいました。しかし、第一候補の修理費用がかさんで出店できないことが分かってからそんなことを言っていられなくなり、、、。それならばと現地を自分で歩いて確認してきました。どんなにテナントの条件が良くても、競合が多いなら別の場所を探そうと思って、、、。

その日は極寒！最高気温が７℃に届くのかという日に、２時間ほどテナントの周りを歩いてみました。
目の前に“ヴィッシュ（美手）”さんという手技療法の店舗が１件、整骨・接骨院が徒歩５分以内に２件（うち１件はとても繁盛していらっしゃいました）、徒歩５分以上離れた所に２件、徒歩１０分以上離れた所にカイロプラクティック院が１件ありました。

グーグル地図で検索していると目と鼻の先にわしゃわしゃといくつも店舗があって、ここは難しいのではないかと思ったのですが、いざ歩いてみるとそんなでもないものですね。本院よりは整骨・接骨院も離れています(;^_^A。
あっ、考えてみれば私が一番本院に近いのでは！？患者さんが本院に流れてしまいそうですね～。今気がついちゃいました。契約終わっちゃってます（汗）。

実は高久先生ともお近いのです。先日ご挨拶に伺ってきました。
「いやー、本八幡に近くなってきたって聞いたからこのあたりじゃないかと思ったんです。じゃあ、下総中山に近い患者さんは流して下さいよ、そちらに近い患者さんは送りますから」
ほんと、近くなっちゃってスミマセンm(_ _ )m。
でも塚田・馬込沢・夏見・市川大野・船橋法典・船橋・西船橋といろいろ探したんですけど、これ！という物件がなかなか出てこなかったんです～。流れ流れてこっちに来ちゃったんですよね。
結果的に納得できる場所で、かなり満足しております。

いよいよ今週から電話の手配や、備品の発注、チラシの見積もりを取るなど開院に向けた準備を行っていこうと考えています。

皆さん、よろしくお願いします。


3月に開業予定です→川島　船橋カイロ
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腰の痛みで再来院

医師の診断で椎間板ヘルニアと言われた30代の主婦の方。3人の子育て中。

「お久しぶりです。またすごく痛くなっちゃって。症状は以前と同じようです。」
とご予約のお電話の際お話し下さいました。

さて、ご来院の際は大抵下のお子様二人連れで来院。
「一番下が歩けるようになったから、とうとう実家でも預かってくれるのギブアップです。大変らしくて、、、」
良く分かります。

今日はS講師もいらっしゃるので、施術はお任せして私は子守役です。
施術の内容はいたってシンプル。下肢の筋肉を緩めてからブロックテクニック。腰部のオステオパシー。頭蓋骨調整。
腰部のオステオパシーは直接腰部・腹部に触れるので女性同士の方がいいだろうと、私が施術いたしました。

あいかわらず、反応が、、、、来づらいですね、、、。
「あっ、先生今じわ～って痛くなりました」
この施術、状態のお悪い方でも痛みを感じる方は少ないのです。なので、痛みを自覚なさるということはかなり悪いのでしょうね。
この間、ちびちゃんたちの相手はS講師。転んで泣いちゃったので慌てて
「ほーら、高い高い～」
をしてあげてました。キャッキャと笑ってくれて一安心。
さて最後に確認検査をして終了です。

お帰りの際、ちびちゃんをおんぶして
「あっ、やっぱり楽！ホラこんなに前屈しても痛くないですよ！」
わぁ、でもそんなにわざわざ前屈しなくていいですよ～、無理なさらないで。
重いお子さんを毎日のようにおんぶをするので、どうしても体に負担がかかり改善の仕方はゆっくりになりがちです。でも施術のたびに体が楽になってさえいれば最後はよくなりますから、何回かは通院して頂きたいと思います。

施術中じっとしてないから子供がいたらダメかな、とあきらめないで下さいね。お子様連れのお母様、お父様もお気軽にお問合わせ下さい(^-^)。


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テナント選びって難しい

今日は目をつけていたテナントの見学に行ってきました。
どの位内装工事費が必要なのか、業者さんにも来て頂いたので見積もりを出して頂く予定です。

ただ動くと思われていたものが作動せず、修理すれば治るのかと思いきや、どうやら使えないらしいです。（簡単な修理ではなく、部品をだいぶ新しいのに変えなければならない様子。）
先週一緒に見て下さった内装業者さんがその時
「う～ん、やってみましょう」
と言って下さってたのですが、今日来ていた建具屋さん（あってるのだろうか？）や電気工事屋さんは
「えっ、これどうするの！？」とか「これ難しいぜ、全部取っぱらったほうがいいんじゃない？」
とかなり難しそうな様子。
建物自体も確認してみると、敷地いっぱいに建っていることがわかり、それも何やら工事を難しくしているようなことも言っておられました。

相ミツ（相見積もり）をお願いしておいた別の業者さんからも先日見積もりを頂いたのですが、費用がかなり厳しく感じました。
古い店舗なので修理があることはわかってたのですが、予算オーバー、、、、、、、、、、。
今日の見積もり分でどうなるかわかりませんが、このままガンバッテ続行するのか、手元にある他のテナントを当たり直すか、、、。今週、来週あたりで決めなければいけないようです。


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