アガルート土地家屋調査士講師 山崎の受講生応援ブログ

調査士に関する情報や受講生への応援メッセージなどを発信!

20リスタート 改正民法3 (3/16更新)

2020年03月12日 23時30分52秒 | 20 リスタート講座 改正民法

改正民法講座3回目最終回です!

ベーシックテキスト 改正民法 P197~320まで

 

※今回のUnit4の講義にて、

 「土地家屋調査士法」の改正レジュメについて講義致します。

 「ベーシックテキストの差替え集」となっておりますが、

 ・お持ちの方も

 ・お持ちでない方も

 全く問題ないように講義をしております。

  

改正民法講座も今回で、最終回!

 時効はたっぷり。

 債権はあっさり。

 相続法もたっぷりと今回も盛りだくさん!

Unit4の最後には、予告通り土地家屋調査士法の改正情報もあり。

土地家屋調査士法の改正レジュメP67,68,73,76-79

にも触れました!

 

最後まで張り切って参りましょう!!

 

習得POINT

  • 時効の援用権者を完全暗記!P200

  ⇒援用権者①~⑤種類

  ⇒非援用権者①~④種類 

  • 時効の完成猶予って?時効の更新って?P202

  ⇒説明してみてください。

  ⇒裁判上の請求等をすると、まずどうなる?

  ⇒裁判上の請求等に該当するのはどんな内容4つ。

  ⇒時効が更新されるのはいつ?

  ⇒「確定することなく事由が終了した場合」はどうなる?

  • 催告とは?P203
  • 協議を行う旨の合意による時効の完成猶予って?

③と④の関係性は?

延長できるのはどっち?

  • 取得時効(改正なし)P206

 (3)一定期間の占有の継続について、「承継」があったときの特徴は?

⑥消滅時効P208の時効期間の特徴を述べてください。

  • 親族の範囲を言ってください。P249
  • 普通養子縁組前の生まれていた子について養親との関係は?P250
  • 法定相続人の特定P277 表の完全理解・完全暗記を!
  • 先 欠 廃 放って何?

 どんな話かイメージできるように。

 代襲原因になるのは?

 代襲原因にならないのは?

  • 相続の単純承認と限定承認の違いを述べてください。P284
  • 「子」と「兄弟姉妹」の代襲相続の違いは?P287
  • 法定相続分の特定P291 表の完全理解・完全暗記を!
  • 配偶者居住権って?P306

・どんな制度?

・取得方法は?

・対抗要件は?

  • 配偶者短期居住権って?P307

・配偶者居住権との違いを意識。

・特に対抗要件は?

 

土地家屋調査士法の改正について:

実は、大きな改正がまだあります。がどうやら令和2年の出題範囲には入らない見込みです。

(万が一範囲に入った際には、別途フォローさせていただきます)

という訳でレジュメや六法を使用した、講義で触れたところだけで済みます!

何度か読み返して見てください。

 

以上、民法全3回終了となります。

 

【お願い】

 通読:テキスト全体3回は必ず。

 マーク箇所:最低10回は読み込み(できれば20回)はぜひ!

 

実際に大切なのは、「回数」でなく「質」なんですが、法律は繰り返し学習することでようやく見えてくるものが大変多いのも特徴でして・・・

そんな訳で、上記を一旦ノルマのようにお願いする次第です。

だまされたと思ってやってみてください!

 

山崎の講座利用者の民法正答率は、正直めちゃくちゃ高いです。

3問とも取得された方も少なくありません!

手を広げず、講義で申し上げた部分に絞る。その変わりそこからの出題は

絶対に取る。そんな学習方法が、戦略としては正しいと思っています!

 

 

 


■お願い事項■

・講義時の山崎がご指摘したランク

・マーカーや書き込みの意味

・このブログへの質問

以上はこちら ↓ にてご連絡ください。山崎から直接メールにて返信いたします。

gooブログの仕様と思われますが、メッセージをお送りいただく際は、

パソコンから送信いただくか、スマホの場合はPCモード(パソコン閲覧モード)

に切り替えてから送信ください。

 

その他、テキストや全般についてのご質問は、LECの正規サポートである

「教えてチューター」のご利用をお願い致します。


山崎の記事 日本の資格・検定サイトにて掲載中!

LEC講師コラム

よろしければ、ぜひお読みください!

https://jpsk.jp/teachers-column/2019-07-23.html


20リスタート 改正民法2

2020年03月12日 23時27分00秒 | 20 リスタート講座 改正民法

改正民法講座2回目です!

ベーシックテキスト 改正民法 P71~196まで

今回も、出題が見込まれる大事な個所は根こそぎ触れております。

しっかり講義でお伝えしたところを繰り返し学習して、ゆるぎない実力をつけてください。

 

習得POINT

  • 代理制度の目的は?2種類P72
  • 法定代理人の代理権の種類はどんなのがある?P74
  • 代理人の能力についてP75

 102条の理解

  • 復代理人の表の理解P77

   ⇒改正点はどこ?

  • P80のメモの暗記!

   ⇒どんなときに調査士の代理権は消滅する? 全5つ

  • 代理権の有効要件を3つ述べてくださいP81

   ⇒代理人の顕名がないとどうなる?

    3つの事例をご紹介しました。

  • 代理権の濫用P82 明文化された改正内容とは?
  • 無権代理のとき

   ⇒本人ができることとは

   ⇒無権代理人ができることとは

   ⇒無権代理人の責任とはP84

  • 無権代理と相続P85のメモの理解

   ⇒① ①´ ② ③ ④ の全5つご紹介しました。覚えて下さい

  • 不動産登記

   ⇒対抗要件としての登記とは?

   ⇒権利保護資格要件としての登記とは?

  意味の違いを理解

  • 二重譲渡の構造は?P108
  • 各物権変動の理解P108

  ・取消による物権変動 取消前の第三者/取消後の第三者

  ・解除による物権変動 解除前の第三者/解除後の第三者

  ・取得時効による物権変動 

   時効完成前の第三者/時効完成後の第三者

   時効起算点の選択の可否とは何?

   善意占有/悪意占有の選択の可否は?

   ・共同相続と登記についての理解P116

   ・遺産分割と登記 遺産分割前の第三者/遺産分割後の第三者

   ・相続の放棄と登記P118

   ・特定遺贈に関する物権変動P118

  以上の意味をそれぞれ上げられるようにしてください。

  そのためにP119表をまず暗記をしてみてください。

  めちゃくちゃ力がつきます!

 

  • 民法177条の第三者に該当しない者シリーズ 全8種。P121

   ⇒暗記をお願いします!

  • 囲繞地通行権(隣地通行権)の成立要件とはP141

   ⇒その内容は?

   ⇒それが例外となるのはどんな時?

  • 共有についてP154

   ⇒赤字のメモ①~③

   ⇒緑字のメモ①~④を暗記!

  • 地上権 土地賃借権 借地権 どこが異なる?P162表の理解を!
  • 借地権だけに認められる特別の対抗要件とは?P165
  • 自己借地権って?どんなときに認められる?P166
  • 地役権について

 ・地役権の付従性って?P170

 ・地役権の随伴性って?P170

 ・地役権の不可分性って?P171

  • 地役権の登記手続きを理解。P176

   ⇒誰と誰がどう登記する?イメージしてください。

  その結果、登記官が何をする?

■宿題 条文読み込み!

 102条

 117条

 101条

 よろしければ、読み込みでなく音読も試してください!

 個人的には効果が読み込みよりも大きいと感じています!

 

 


■お願い事項■

・講義時の山崎がご指摘したランク

・マーカーや書き込みの意味

・このブログへの質問

以上はこちら ↓ にてご連絡ください。山崎から直接メールにて返信いたします。

gooブログの仕様と思われますが、メッセージをお送りいただく際は、

パソコンから送信いただくか、スマホの場合はPCモード(パソコン閲覧モード)

に切り替えてから送信ください。

 

その他、テキストや全般についてのご質問は、LECの正規サポートである

「教えてチューター」のご利用をお願い致します。


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よろしければ、ぜひお読みください!

https://jpsk.jp/teachers-column/2019-07-23.html


20リスタート 改正民法1 (3/16更新)

2020年03月12日 23時20分23秒 | 20 リスタート講座 改正民法

改正民法講座がスタートです!


※到着した教材に「土地家屋調査士法」についてレジュメがございます。

 改正に合わせた作成された資料です。

 「ベーシックテキストの差替え集」となっておりますが、

 ・お持ちの方も

 ・お持ちでない方も

 全く問題ないように講義をしております。

 もし先駆けて学習をされたい方は、

 改正民法講義の3回 Unit4を先にご視聴ください。


この講座に対する思い等は、講義冒頭に申し上げた通りです。

フル活用していただき、改正民法もそうでないものも、

重要な論点を根こそぎマスターしましょう!

 

ベーシックテキスト 改正民法 P1~70まで

 

習得POINT

  • 権利能力P16

 人間はいつからいつまで認められる?

  ⇒胎児についての例外3つとは何?

  • 同時死亡の推定って?P18
  • 不在者に関する制度を2つ述べてください。P19

  ⇒帰還を前提のものとは?    不在者の財産管理人

  ⇒死亡を前提のものとは?    失踪宣告

  • 不在者の財産管理人ついて

  ⇒家庭裁判所はどうかかわる?

  ⇒誰が請求できる?

  ⇒不在者の財産管理人ができることとは?

  P21の登記申請が可能とされているものは、何と何?

  • 制限行為能力者とは?4つ述べてくださいP29
  • 保護の方法を4つ述べてくださいP31メモなど
  • 未成年者に同意を与えたとき未成年者自身で追認できる?P32
  • 未成年者自身も未成年者自身の間に追認できる?
  • 成年被後見人について。4つのうち、ないのはどれ?
  • 成年被後見人に同意を与えたとき成年被後見人自身で追認できる?P34
  • 成年被後見人でも取消できないとされているのは?2つ
  • 被保佐人について 代理権の付与は?
  • 被補助人について 代理権の付与は?

  ⇒他同意見の付与は?

  ⇒合計3パターン(P36のメモ)を理解。

  ⇒本人以外の請求時に必要となるのは何?

  • 制限行為能力者と取引をした相手側の保護は何がある?P39

・催告

・詐術を用いた制限行為能力者の取消権の剥奪

  • 催告について

・催告の相手が「保護者」「本人」「行為能力者になった後の本人」

 の3パターンについて、確答をはっしないときの処理を理解。

  • 詐術を用いた制限行為能力者の取消権の剥奪P41

  ⇒3つの条件を述べてください。

  • 心裡留保(改正あり)P48

  ⇒P49の図及び、講義で書き加えた図の理解を完璧に!

  • 虚偽表示(改正なし)P50

  ⇒P50の図表の理解を完璧に!

  ⇒4人目の登場人物のメモについて、善意と悪意がひっくり返ったときどうなる?

  • 錯誤(改正あり)P51

  ⇒あまり変更がなかったのは何?

  ⇒大きな変更点を2つご紹介しました。

 1つ目は?  表意者の重過失があるときの例外を完全理解!

 2つ目は?  第三者が出てきた時の処理は?

  • 詐欺(改正あり)P53

  ⇒第三者の詐欺のとき 何がどう変わった?

  ⇒転得者が出てきたとき 何がどう変わった?

 完全理解を!

 

強迫に変更なし(但し重要ではあります)

 

㉑法定追認になるケースP62のメモを理解!

 

■宿題 条文読み込み!

 3条の2

 121条の2

 124条

 93条

 94条

 95条

 よろしければ、読み込みでなく音読も試してください!

 個人的には効果が読み込みよりも大きいと感じています!


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・講義時の山崎がご指摘したランク

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