東京裏返し 都心・再開発編

「東京裏返し　都心・再開発編」
吉見俊哉、集英社新書、2024年12月

東京裏返し　都心・再開発編 (集英社新書) 吉見俊哉 集英社

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都心南西部を7日に分けて歩きながら、その街の歴史を振り返る本。

歴史を振り返るのはよいのですが、振り返る都度、再開発を行ったデベロッパーや行政を批判するので興醒め。
西武の創業者、堤康次郎批判は何度出てきたことか。
せめて批判は一箇所にまとめてほしかったです。

自分も同じようなテナントが入った同じような高層ビルをこんなに建てる必要はあるのかなと思ったりもしますが、
ここまで批判されると再開発側の肩を持ちたくなってきます。

神宮外苑の軟式野球場は再開発によってなくなりますが、
著者はここでは軟式野球場への批判を繰り広げており、読んでてガクッとなりました。
草野球の聖地なのに。


【目次】
第一日 駅から丘へ、丘から川へ、渋谷川筋を歩く
第二日 古川流域で高低差を実感し、街殺しの現場に遭遇
第三日 目黒川上流域のふたつの「川」と「まち」の地層
第四日 三田用水沿いに織りなされる軍都と自然
第五日 蟹川と新宿歌舞伎町の「裏」に広がる風景
第六日 青山・六本木・赤坂の川筋から見る軍都東京
第七日 都心の谷間から皇居を裏返す

ファスト＆スロー（下）

「ファスト＆スロー（下）」
ダニエル・カーネマン著、村井章子訳、ハヤカワ・ノンフィクション文庫、2014年6月

ファスト＆スロー　（下） ダニエル カーネマン 早川書房

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上巻で解説した「速い思考」と「遅い思考」の特徴を分析し、
人がいかに錯覚に陥りやすく不合理な決定を行うかを浮彫りにした本。

上巻は心理学、統計学の理論が中心でしたが、
下巻では上巻の内容をベースに、行動経済学の理論を解説しています。

プロスペクト理論、保有効果、メンタル・アカウンティング、フレーミングと
本書で解説されている用語を追ってしまうと、多くの行動経済学の書籍と同じになってしまいますが、
友野典男氏が解説で述べている以下の3つの概念の二項対立という観点で読み返すと、
他とは一線を画した内容と言えます。

・「システム1」と「システム2」
・「エコン」と「ヒューマン」
・「経験する自己」と「記憶する自己」

「しあわせはお金で買えるか」については、
貧しければみじめであるし、裕福であれば生活満足度は高まる。
だが裕福だからといってより多くの幸福感が得られるわけではない。
という明確な答えを得ることができたそうです。



関連エントリ：
【行動経済学関連書籍】
ファスト＆スロー（上）

愛と怒りの行動経済学

それをお金で買いますか


【ダン・アリエリー著書】
無料より安いものもある

アリエリー教授の「行動経済学」入門

ずる

不合理だからすべてがうまくいく

予想どおりに不合理

なぜ倒産 運命の分かれ道

「なぜ倒産　運命の分かれ道」
帝国データバンク情報統括部、講談社＋α新書、2025年1月

なぜ倒産　運命の分かれ道 (講談社＋α新書) 帝国データバンク情報統括部 講談社

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倒産した26社に関する帝国データバンクのレポートをまとめた本。

2021年6月以降報告分の最新事例を集めています。

ベーカリーのベルベ、自動車部品のマレリ、楽天モバイル元部長の巨額詐欺、食堂運営のホーユー
などマスコミで大きく取り上げられた会社に関する調査もあり、興味深く読み進めました。

帝国データバンクが意図的に選んでいるのかもしれませんが、粉飾決算・循環取引案件が多いです。
金融機関・取引先が何十年も気付かなかった例も。
最終的に明るみになったので倒産してしまいましたが、
世の中には明るみにならずに続いているケースもあるのかなと思ってしまいます。



関連エントリ：
倒産の前兆

サラリーマン球団社長

「サラリーマン球団社長」
清武英利著、文春文庫、2025年2月

サラリーマン球団社長 (文春文庫) 清武 英利 文藝春秋

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阪神の元球団社長、広島の球団常務それぞれの苦労を、巨人の元球団代表が記した書籍。

阪神に関しては2003年、2005年のリーグ優勝、及びその前後の監督・フロントの交代劇。
広島に関しては2016年～2018年のリーグ3連覇に至るまでの苦難の道のり。
さらにはプロ野球界全体を揺るがした、2004年の1リーグ制議論。

マスメディアを通じて概要は知っている話が多いですが、
当事者だった清武氏が見聞きしたり自身が動いたことを、
人物や会話内容を極力具体的に記述しているため迫力があります。

阪神や広島、1リーグ制議論を語る上で欠かせない、当時の巨人の話も随所に出てきます。

本書は2020年8月に単行本刊行、今年2月に文庫化。

あとがきまでは2020年の文章てすが、巻末の「それから」は文庫版で加筆したもの。
最後の3行でナベツネ逝去にも触れています。



関連エントリ：
【清武英利著書】
トッカイ　不良債権特別回収部

プライベートバンカー

しんがり

ファスト＆スロー（上）

「ファスト＆スロー（上）」
ダニエル・カーネマン著、村井章子訳、ハヤカワ・ノンフィクション文庫、2014年6月

ファスト＆スロー　（上） ダニエル カーネマン 早川書房

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人が判断エラーに陥るパターンや理由を、行動経済学・認知心理学的実験で徹底解明した本。

行動経済学の本を多数読み、当ブログでレビューしておきながら、
行動経済学のバイブルとも言える本書をまだ読んでいませんでした。
上下巻に分かれており、まずは上巻を読みました。

著者のダニエル・カーネマンはキャリアのスタートがイスラエル国防軍心理学部門なだけあって、心理学、統計学の観点での説明が多いです。

人の思考を直感的思考のシステム1と熟慮的思考のシステム2に分類し、実験や日常において、それぞれどのように働いているかを解説しています。

行動経済学について8～9割は面白くて役立つと思いつつ、1～2割は懐疑的に感じています。

本書でもシステム1、システム2の考え方は納得できるところが多い一方で、
それぞれが絶対的ではなく相対的な分類で、直感的なシステム1が案外複雑に働いているケースもあるように思いました。

アンカリング、ヒューリスティック、バイアス、平均への回帰、後知恵、ハロー効果などは行動経済学の頻出ワード。

第20章で投資について。
予測は不可能でほとんどは運とのこと。
これも行動経済学の書籍でよく言われていることです。



関連エントリ：
【行動経済学関連書籍】
愛と怒りの行動経済学

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無料より安いものもある

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ずる

不合理だからすべてがうまくいく

予想どおりに不合理

雷神

「雷神」
道尾秀介著、新潮文庫、2024年3月

雷神（新潮文庫） 道尾秀介 新潮社

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31年前の母急死の真相が、いくつかの事件・事故を経て明らかになるミステリー小説。

新潮文庫紅白本合戦上位から1冊選んで読んでみました。
男性に売れた本第2位です。

著者の小説を読むのは2冊目。
1冊目を読んだのは15年ほど前なので、作風は理解していません。

本作は全体的に重苦しい雰囲気。
漢字のトリックなども使って、別人が犯人と思わせます。

裏表紙に「最後の一行まで最上級の驚愕が続く」とあります。
自分は驚愕というよりはやるせなさが湧いてきました。



関連エントリ：
【新潮文庫　第8回紅白本合戦】
・女性に売れた本第1位
クジラアタマの王様

【新潮文庫　第7回紅白本合戦】
・女性に売れた本第1位
ぼくはイエローでホワイトで、ちょっとブルー
・男性に売れた本第1位
ビタミンF

【新潮文庫　第6回紅白本合戦】
・男性に売れた本第1位
ホワイトラビット
・男性に売れた本第2位
ペスト

株式投資2025

「株式投資2025」
前田昌孝著、日経プレミアシリーズ、2024年11月

株式投資２０２５ (日経プレミアシリーズ) 前田昌孝 日経BP

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2024年及びそれ以前の社会・経済の動向を豊富なデータを用いて示した本。

「株式投資202○」と銘打った本としては4冊目だそうです。
今回初めて購読しました。

「はじめに」で「株式相場の見通しを書くことが本書の主眼ではない」と述べており、
本のタイトルと内容にはギャップを感じます。

ただ、社会・経済動向の解説やマクロ・ミクロ多種多様な統計図表は、
投資活動における基礎情報として参考になります。

第1章　新NISAを襲った試練
第2章　投資魅力がある企業とは
第3章　金利上昇がもたらすもの
第4章　東証改革の光と影
第5章　起業社会をどう構築
第6章　変わる世界と資産形成

とテーマは多岐に渡ります。

近年、M&Aや上場廃止のニュースをよく目にします。
上場のメリットが薄れてきているそうです。

オンライン証券で単元未満株取引サービスが強化されているとのこと。

自分も以前はマネックス証券のワン株を利用していましたが、
手数料が高い、売買タイミングが限られる、配当金はもらえるが優待はもらえない、
などの制約がありました。
個別株では優待を重視している現在はワン株取引はしていません。

いまは手数料やタイミングに関しては、単元株売買に近い条件で取引できるネット証券もあるようです。

日経ビジネス 徹底予測2025

「日経ビジネス　徹底予測2025」
日経BP、2024年12月

徹底予測2025 日経ビジネス 日経BP

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昨年まで「世界の4賢人」だった巻頭コーナーが「世界の識者6人」に変わりました。
さすがに賢人は言い過ぎと思ったのか。
人数も増えました。

ウクライナを主要テーマとして取り上げている識者はいますが、
中東については少しだけ語っている程度。
混沌とし過ぎて語るのが難しかったのでしょうか。

台湾有事も昨年までに比べるとトーンダウン。
中国は国内の治安・経済の立て直しが優先のよう。

日本を語るのはいつもネガティブな小幡績氏。
日経平均株価は3万円に下落するそうです。


それ以降のコーナーは、セクション分けは昨年までと同じようでいて、
セクション内のテーマの粒は小さく、多岐にわたる印象。

新NISAの利用方法は様々なようです。

自分は、つみたて投資枠は、
・eMAXIS Slim　バランス（８資産均等型）
・DCニッセイワールドセレクトファンド（標準型）
投資信託2本を積み立て。
昨年末時点でプラスですが、旧NISAと比べて利益率はそれほどでもないです。

2025年は上記2本に加えて、
・ニッセイ外国株式インデックスファンド
も積み立て予定。

成長投資枠は、通常の株取引と同じように捉えて、
日高屋やアサヒグループホールディングスの株を売買。

「ネイチャーポジティブ経営」のコーナーでニッスイが取り上げられています。
ニッスイの株価は2024年までの1～2年は右肩上がりでしたが、2024年は横ばい。

「シン常識」では介護や休暇についての記事を時間をかけて読みました。



【目次】
世界の識者6人に聞く「2025年の焦点」
徹底予測10の大転換
業種別、分野別　2025年予測
2025年 注目のトピックス ＆ スケジュール
緊急調査で分かった新NISAのリアル
ネイチャーポジティブ経営最前線
2025年に備えるシン常識



関連エントリ：
日経ビジネス　徹底予測2024

日経ビジネス　徹底予測2023

日経ビジネス　徹底予測2022

日経ビジネス　徹底予測2021

金利を考える

「金利を考える」
翁邦雄著、ちくま新書、2024年10月

金利を考える (ちくま新書) 翁邦雄 筑摩書房

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消費者金融、住宅ローンなど、生活で触れる「金利」の話を交えて、金利とは何かを説明した本。

翁邦雄氏がちくま書房から出版依頼を受け、コンセプトも提示されて執筆したそうです。

今年は日本銀行の金融政策決定会合でマイナス金利解除、さらには利上げが決定されたため、
金利に関する本が数多く出版されています。

本書は身近な話題から、金利や将来展望について、客観的な解説がなされています。

「どのストーリーが主流になるかは時と場合によって異なる」というのは納得です。
バブルの頃は円高→株高でしたが、近年は円安→株高の流れが多いですし、
消費増税で株安になったときもあれば、株高になったときもありました。

著者が日銀出身ということで、今年8月も含め、
過去何度か起きた日銀による利上げ決定後の株価暴落については、
日銀のせいではないと主張しています。

そこについては反発したくなります。
主因ではないかもしれませんが、原因の一つではないかと自分は思っています。

最近の傾向だと、金利を据え置けば円安が進み国内の物価高につながり、
利上げを判断すれば株価が下がり景況感が悪化するので、
かじ取りが難しいのは確か。

政治家の〇し方

「政治家の殺し方」
中田宏著、幻冬舎、2011年10月




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政治家の殺し方 中田 宏 幻冬舎

元横浜市長の著者の目線で、政治やマスコミの実態を明らかにした本。
本のタイトルが過激なのでブログタイトルは伏字にしました。

2011年刊行。
斎藤兵庫県知事のニュースを見聞きする中で本書を思い出し、久々に読み返してみました。

自分は横浜市民ではありませんし、当時の記憶もだいぶ薄れているので、
中田氏の政治活動に対する評価は控えます。
ただ、著書を購読しているくらいですから、当時はかなり関心を持っていたのだと思います。

著者が横浜市長在職時、不倫・公金横領・公務放棄の疑惑が週刊誌に掲載されましたが、
名誉棄損で出版社を訴え勝訴したそうです。

ではなぜそれらのスキャンダルが報じられたのか。
そこには利権に群がる業界・政治家、売れればいいという報道スタイルのマスコミの存在があったと、
実体験も交えて著者は述べています。

細部は変わっていても、本質的な構造は十数年経った現在も変わっていないのかなあと感じます。

誰か Somebody

「誰か　Somebody」
宮部みゆき著、文春文庫、2007年12月

誰か―Somebody (文春文庫) みゆき, 宮部 文藝春秋

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企業グループ広報室勤務の男性社員が、グループの運転手が事故死した原因を調査し、
運転手一家の複雑な事情を知ることになる話。

運転手・梶田信夫の過去の人間関係、2人の娘の関係、
広報室社員・杉村三郎を取り巻く人間関係における愛憎を描いています。

大半が悲哀で微かに希望があります。

本書は2003年に単行本刊行、2007年に文庫化されました。

杉村を主人公とした小説はシリーズ化され5弾まで出版。
2013年には1話～5話が「誰か somebody」、6話～11話が「名もなき毒」を原作としてドラマ化。



関連エントリ：
【宮部みゆき著書】
淋しい狩人

龍は眠る

さよならの儀式

レベル7

昨日がなければ明日もない

火車

理由

長い長い殺人（書籍）

嫌われた監督

「嫌われた監督　落合博満は中日をどう変えたのか」
鈴木忠平、文春文庫、2024年10月

嫌われた監督　落合博満は中日をどう変えたのか (文春文庫) 鈴木 忠平 文藝春秋

落合博満監督時代に中日ドラゴンズの番記者だった著者が、
落合本人や選手、球団関係者へのインタビューなどを通じて、落合監督の人物像に迫ったノンフィクション。

落合の監督としての人物像は、落合の著者「采配」で受けた印象とさほど変わらなかったです。

ただ「采配」は落合が自分のことを語っているため、飾った記述がなく冷淡にも受け取れましたが、
「嫌われた監督」は監督の発する短い言葉の意味を汲み取った選手・記者の熱い想いも書かれていて、
ドラマティックな作品となっています。



落合監督の選手起用で印象的だったものを3つ挙げると、

・開幕投手川崎
・日本シリーズ継投完全試合
・アライバ二遊間コンバート

これらについても当事者である選手のコメントがあります。

「会社四季報」業界地図 2025年版

「「会社四季報」業界地図 2025年版」
東洋経済新報社、2024年9月

「会社四季報」業界地図 2025年版 東洋経済新報社 東洋経済新報社

前年と同じ記載が多いので、東洋経済と日経、隔年で購読することにした業界地図。
昨年日経を購読したので今年は東洋経済を購読しました。

2023年版では20あった「注目業界」が2025年版では9に減りました。
代わりに「深読み」のコーナーが新設され、11の業界について解説しています。

当ブログでよく取り上げる酒類・外食等は、業界地図・各社コメントとも大きな変化なし。

業界天気予想では、新聞社、書店・取次の2業界が大雨なのはそうだろうなあと思いつつ、
東洋経済が属する出版業界は2段階上の曇りになっていて、少し納得がいきませんでした。



定価は東洋経済と日経横並び。
2023年版：1430円　→　2024年版：1650円　→　2025年版：1870円　と220円ずつ値上げしています。



日経業界地図 2024年版

「会社四季報」業界地図 2023年版

「会社四季報」業界地図 2022年版

「会社四季報」業界地図 2021年版

新 謎解きはディナーのあとで

「新　謎解きはディナーのあとで」
東川篤哉著、小学館文庫、2024年8月

新　謎解きはディナーのあとで (小学館文庫) 東川篤哉 小学館

令嬢刑事・宝生麗子と執事探偵・影山が事件を解決する、ユーモアミステリ短編集。

この2人の会話、令嬢刑事と上司の風祭警部との会話が面白く、過去にはテレビドラマ化・映画化もされました。
舞台は変わらず国立市界隈です。
「新～」では天然発言を連発する新米女性刑事も加わり、殺人事件ではありますが、
警察内で一段とユーモラスな会話が繰り広げられています。

本書は2021年3月に単行本刊行、2024年8月に文庫化。
「新～2」単行本が2024年9月に刊行されています。


各話のタイトルとあらすじ：

第一話　風祭警部の帰還
会社創業者の息子で取締役も務める男性が、家族や家政婦もいる自宅の屋敷で、首吊り死体で発見される話

第二話　血文字は密室の中
骨董品マニアの高齢男性が密室状態の自宅の土蔵で、刺殺体で発見される話

第三話　墜落死体はどこから
大柄の男性が墜落死したと思われるビルの向かいのマンションで老人男性の刺殺体が発見される話

第四話　五つの目覚まし時計
シェアハウスに暮らす若い男性警官が同じシェアハウスに住む若い女性看護師絞殺死体を発見する話

第五話　煙草二本分のアリバイ
映画サークルに所属する男子大学生が友人と電話で会話した直後に撲殺される話

文庫版特典　若宮刑事に倫理観はあるのか
宝生刑事と若宮刑事に倫理観の違いが生じた理由を影山が解き明かす超短編



関連エントリ：
【東川篤哉著書】
探偵少女アリサの事件簿 さらば南武線

かがやき荘西荻探偵局2

学ばない探偵たちの学園

かがやき荘西荻探偵局

剣持麗子のワンナイト推理

「剣持麗子のワンナイト推理」
新川帆立著、宝島社文庫、2024年5月

剣持麗子のワンナイト推理 (宝島社文庫) 新川帆立 宝島社

日中は大手法律事務所で働く女性弁護士が、夜中に亡くなった弁護士から引き継ぐことになった民事相談の解決に動き回るミステリー小説。

女性弁護士・剣持麗子が登場するシリーズは本作で3作目。

過去2作は長編でしたが、本作は連作短編小説。
ユーモアとサスペンス両面感じられます。

第一話の容疑者であるホストを、助手として雇うことから、次々に事件が起こります。
第五話で終わっていますが、すべてが一件落着とは言えず、続編の可能性を残した終わり方。


各話のタイトルとあらすじはこんな感じです。

第一話　家守の理由
源氏名が武田信玄の若いホストが不動産屋の主人殺害の容疑をかけられる話。
武田信玄の実名は黒丑益也と判明。

第二話　手練手管を使う者は
ホストの明智光秀が同じくホストの織田信長の死体の第一発見者となる話。

第三話　何を思うか胸のうち
剣持麗子が所属する法律事務所の運動会終了後に、同僚の弁護士が急死する話。

第四話　お月様のいるところ
認知症の高齢女性を服についていた住所まで送ると死体があった話。

第五話　ピースのつなげかた
建築工事を行った家の近所3件で事件が発生した話。



関連エントリ：
【新川帆立著書】
倒産続きの彼女

元彼の遺言状（書籍）