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今日、再び所要で六本木ヒルズに行ってきたのですが、参りました。
似たような地形なので、ちょっと迷ってしまいました。
開発されると、場所も場所なので、地価も上昇したりするでしょう。
ただ、どこもそうですが、見た目には綺麗になり、色々と設備や店舗ができるわけ
ですが、だいたい道路が複雑になり、アクセス面では良くなくなるような気がします、
慣れればどうということは無いのでしょうが、どこもかしこも開発されると、
いちいち全てに慣れるわけにはいきません。
こういうすごい場所ですと建築確認等もかなり大変だったのでは？と
思ったりします。
法令等の制限は厳しいですからね。
地価の高いところがかならずしも良いとはいえません。
地価が高いということは、それだけ税金ももちろん高いわけで、
毎年の固定資産税も馬鹿になりません。
売買で儲けることを意図する場合には、値上がりを見越すわけですから、
地価の安い物件が上昇してももちろん儲かるわけです。
保有している間のコスト等も考慮す必要がありますね。
しかし、地形がどんどん複雑になるのは、開発するにせよ、
もうちょっとどうにかならないものかと思う、今日この頃です
。
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