5/26 ユニハイム桃山御陵 駐車場の話し

どーも。なんやそれ？って思うけどどうしようもないので注意くださいミナージュです。



ユニハイム桃山御陵



伏見桃山でも1位、2位を争う人気の分譲マンションです。



何が良いってとにかく立地条件。



京阪伏見桃山・近鉄桃山御陵・JR桃山駅にすべて5分ほどで歩けて



大きな大手筋商店街も近く



こんな便利な場所だから値崩れも本当しないし



売却物件も　んまぁ表に出てこないですね＾＾；



よく囲い込み営業なんて言われてますが京都不動産業界は普通に横行＾＾；



まぁこればかりは仕方ないと思てます。



うん　今日はそんな話をしたいんじゃなくって



このユニハイム桃山御陵の駐車場のお話し。



この桃山周辺は駐車場がまこと取れないんですよね。



空いてる土地が無い。



あってもガンガンコインパーキング変わっていきます。



ただでさえ数少ない月極め駐車場は



近隣の分譲マンション、賃貸マンションの住人さんが押さえてます。



人気の場所だから入ったら出ないから



空きが全く出ないんですよね～。



あっ　ちなみに月極め駐車場の相場は15,000円～20,000円（TAX別）です。



でね



ユニハイム桃山御陵は分譲マンションなんですが数年に一度



分譲マンション内の駐車場の空きが出ると抽選が行われるんです。



今回他府県から賃貸でご入居いただいた方が駐車場が必要でいざ抽選に。



なんと当たったんですよ！



いや～喜んでおられました。



契約の話しを進めてる中でこんな話が浮上してきました。



”車検証の住所がユニハイム桃山御陵でないと貸さない”



はっ？



いやいやいや分譲の賃貸だし他府県の方だし住民票や車庫証明が必要ってんならわかるけど



車検証の住所を変えろって？



ナンバープレートも変わるがな。



時間も労力もお金もどんだけかかる？



いやそもそも何のために？



聞くと管理人でも管理会社の判断でもなく理事会理事長決定だそう。



なんだそりゃ？



いやマンション大事にするのは大いに結構。むしろありがたい。



一生懸命も大事ですよ。



でもこの車検証住所を変える事って必要か？



なんのために管理規約があって管理人がいて管理費払うてんねん？



久々になにコレ？って思うたから（大好きなマンションだけど）書いてしもた＠＠；；；



まぁとにかくこのユニハイム桃山御陵の駐車場を借りるには



住人であろうと車検証の住所を”ユニハイム桃山御陵”に変えないと借りれないということをご注意ください。








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