ベイズタワー＆ガーデンの進捗状況　２０１５年３月５日

2015年03月23日 06時00分00秒 | 再開発・城東

東京ワンダフルプロジェクト　ベイズタワー＆ガーデン：工事進捗率１％　２０１５年３月５日
広大な埋め立て地である新豊洲ふ頭、ゆりかもめの新豊洲駅から歩いて５分ほどの場所に建っている高層タワーマンション「東京ワンダフルプロジェクト　ベイズタワー＆ガーデン」です。新豊洲地区にあった東京電力新東京発電所の跡地再開発で、「東京ワンダフルプロジェクト」の一つです。東側のＢ２街区と西側のＢ３街区からなり、どちらも町高層タワーが建設されます。このうちのＢ２街区の工事が「ベイズ＆タワー」です。総開発面積は約３．２ヘクタール、この高層タワーマンションは地上３１階・地下１階建て、高さ１０３メートル、そして総戸数は５５０戸を誇ります。

現在の新豊洲地区は広大な空き地が至る場所に広がっているだけで、東京電力の変電所や緑地帯だけが整備されていますが、将来的には近隣に新豊洲市場が築地から移転してくるなど、将来性がある場所です。

東京ワンダフルプロジェクトスカイズ＆タワーの設計コンセプト
１．総合ディベロッパー６社が結集した総開発面積約３．２ヘクタールの大規模開発
２．デザイン性、眺望、緑量に優れた、地上約１５０メートルのトライスタータワー
３．国内外で活躍する建築家による外観・共用空間デザイン
　　　建築家・光井純氏による外観デザイン、YABU PUSHELBERG によるインテリアデザイン、
　　　地上約１５０メートルに用意した天体観測ドーム、住民間の交流が自然と芽生えることを目指した共用空間
４．自然エネルギーの活用をはじめとする様々なエコ施策
　　　地中熱利用、太陽光発電パネル、ＥＶカーシェアリング、ヒートアイランド現象の抑制など様々な取り組みが評価され数々の公的な認定を取得
５．大きな地震や災害時の停電まで想定して、万一に備えた防災対策
　　　日本初のシミズ・トライスター型ハイブリッド免制震システムを採用、約72 時間電力使用可能な非常用発電機、停電時の自然エネルギー活用、防災備蓄品、高潮・津波対策など
６．細部までこだわりを貫いた快適な居住性能

「東京ワンダフルプロジェクト」の全景です。

「東京ワンダフルプロジェクトベイズ＆タワー」
計画名　（仮称）豊洲３－２街区「Ｂ２街区」開発計画
所在地　東京都江東区豊洲六丁目１０番３他（底地地番）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内３－１街区（仮換地）
最寄駅　ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩５分、東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩１２分
建築主　三井不動産レジデンシャル、東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産
設　計　清水建設
施　工　清水建設
用　途　分譲住宅　総戸数５５０戸
面　積　敷地面積：11,094.98㎡、建築面積：3,305.00㎡、延床面積：66,156.13㎡
階　数　地上３１階、地下１階
高　さ　１０３．３ｍ
着　工　２０１３年７月
竣　工　２０１６年７月下旬予定（２０１６年１０月下旬入居予定）

プレスリリース：大手不動産会社６社の共同発表の報道資料　２０１３年６月４日
総合ディベロッパー６社が結集、総開発面積３．２ｈａの大規模開発「東京ワンダフルプロジェクトＳＫＹＺＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ（総戸数1,110 戸）」　６月８日（土）モデルルームオープン