451 ：名無し不動さん[]：2005/07/26(火) 14:58:11 ID:ZpGd+lyR
福岡マンション管理組合連合会の
悪徳商法について教えてください。
452 ：名無し不動さん[]：2005/07/28(木) 11:33:28 ID:7TP4uniB
福岡マンション管理組合連合会（福関連）に
関する情報はいろいろ2チャンネル内でも取り出されているようです。
結局はNPO法人の名をいいことに
マンション管理組合に入り込み、改修工事や設計監理の
談合システムを構築しているようです。
中には組合員（理事長等）にお金が流れていることも
あるそうです。
私が知っているやり方としては以下の通り（大規模改修工事において）
１．コンサルタントと偽り、設計監理契約を行ってしまう。
（住民はいつ、どこで、設計監理が決まったのか分からない）
２．コンサルタントの立場で設計者（建築士）、施工会社を引っ張り、
請け負わせる。
３．福関連の加入業者以外は入札に入れず、好き勝手に仕様、金額を決める。
（バックマージン等を福関連が抜く）
４．その結果が後でバレて、裁判沙汰になってるマンションもある。
くらいでしょうか。
私の会社も福関連の加入業者（マンション管理会社）です。
多分いつか大騒ぎになると思われます。
杉本さん、ばれないようにね。
473 ：名無し不動さん[]：2005/10/04(火) 16:34:33 ID:shA/AzU9
>>452 貴方の言うとおりですね。初代理事長もその問題で、退陣してますよね。
NPO法人で信用させ、やることやっちゃう、この問題は大変な事だと思います。
また、役所も報道もうまく利用しやっていく、中々ですね。一番の被害者は
管理組合なんだけど、中に入ると解からないんだろうな。
872 ：名無し不動さん[]：2008/03/13(木) 18:40:49 ID:tJSawiFb
福岡に本社がある■美とオープン○○○ムズの組み合わせなんてその典型だそう
ですよ。
福岡のマンション管理業者はほんとに癖が悪い。
しかし、マンション管理会社だけではないのが実態ですよ。
NPO法人の福関連の設計監理業者（特に藤井建築研究所？）は
業者からのバックマージンで食ってるようなもんですな。
施工費用の10%を要求するって、元請け業者が言ってますから
間違いないね。
マンションが食いものになっているのは、マンション住民がボーっとしてるから
なのか？若しくは、NPO法人の名前を信用してるからなのかは不明。
873 ：名無し不動さん[sage]：2008/03/13(木) 19:03:06 ID:???
そんな田舎の業者知らんがな
908 ：名無し不動さん[]：2008/03/25(火) 14:35:08 ID:cx7EykJ/
>>872
http://www.fk-shinbun.co.jp/000/post_216.html
いよいよＸデー！？福岡でも・・・・
でもこんな管理会社やメンテナンス会社はなくなったほうが将来の為には
良いのでは！？
Ｏ社なんて自社駐車場売上を毎日懐に入れて●美担当と中洲を豪遊しているって
噂だし・・・
福岡マンション管理組合連合会の
悪徳商法について教えてください。
452 ：名無し不動さん[]：2005/07/28(木) 11:33:28 ID:7TP4uniB
福岡マンション管理組合連合会（福関連）に
関する情報はいろいろ2チャンネル内でも取り出されているようです。
結局はNPO法人の名をいいことに
マンション管理組合に入り込み、改修工事や設計監理の
談合システムを構築しているようです。
中には組合員（理事長等）にお金が流れていることも
あるそうです。
私が知っているやり方としては以下の通り（大規模改修工事において）
１．コンサルタントと偽り、設計監理契約を行ってしまう。
（住民はいつ、どこで、設計監理が決まったのか分からない）
２．コンサルタントの立場で設計者（建築士）、施工会社を引っ張り、
請け負わせる。
３．福関連の加入業者以外は入札に入れず、好き勝手に仕様、金額を決める。
（バックマージン等を福関連が抜く）
４．その結果が後でバレて、裁判沙汰になってるマンションもある。
くらいでしょうか。
私の会社も福関連の加入業者（マンション管理会社）です。
多分いつか大騒ぎになると思われます。
杉本さん、ばれないようにね。
473 ：名無し不動さん[]：2005/10/04(火) 16:34:33 ID:shA/AzU9
>>452 貴方の言うとおりですね。初代理事長もその問題で、退陣してますよね。
NPO法人で信用させ、やることやっちゃう、この問題は大変な事だと思います。
また、役所も報道もうまく利用しやっていく、中々ですね。一番の被害者は
管理組合なんだけど、中に入ると解からないんだろうな。
872 ：名無し不動さん[]：2008/03/13(木) 18:40:49 ID:tJSawiFb
福岡に本社がある■美とオープン○○○ムズの組み合わせなんてその典型だそう
ですよ。
福岡のマンション管理業者はほんとに癖が悪い。
しかし、マンション管理会社だけではないのが実態ですよ。
NPO法人の福関連の設計監理業者（特に藤井建築研究所？）は
業者からのバックマージンで食ってるようなもんですな。
施工費用の10%を要求するって、元請け業者が言ってますから
間違いないね。
マンションが食いものになっているのは、マンション住民がボーっとしてるから
なのか？若しくは、NPO法人の名前を信用してるからなのかは不明。
873 ：名無し不動さん[sage]：2008/03/13(木) 19:03:06 ID:???
そんな田舎の業者知らんがな
908 ：名無し不動さん[]：2008/03/25(火) 14:35:08 ID:cx7EykJ/
>>872
http://www.fk-shinbun.co.jp/000/post_216.html
いよいよＸデー！？福岡でも・・・・
でもこんな管理会社やメンテナンス会社はなくなったほうが将来の為には
良いのでは！？
Ｏ社なんて自社駐車場売上を毎日懐に入れて●美担当と中洲を豪遊しているって
噂だし・・・
