「REIT(不動産投資信託)」が2001年9月に日本の証券市場で取引開始されてから7年が経過した。2009年4月28日現在上場しているREITの本数は約40本、その時価総額も2兆3900億円となるまで成長＊1した。
通常の投資信託が株式や債券に投資するのに対して、REITはオフィスビルや商業施設などの不動産物件に投資し、その投資資産を引き当てに証券を発行して幅広い投資家に販売される投資信託であり . . . Read more
○「ベンチャー企業には無借金経営のところが多い。それは設立後まもなく信用力が低いことによるものか？」。
そもそもベンチャー企業は、どのようにして資金調達をしているのでしょうか。B/Sに目を向けると、右側・貸方の大半が株主資本であり、借入金（有利子負債）は殆ど見られません。経営者の立場から株主資本と借入金では、どちらが“使いやすい”かを、検討してみましょう。その視点の一つが「調達にかかるコ . . . Read more