※住宅ローン控除を受けられる中古住宅の要件
①平成２１年１月１日から平成３３年１２月３１日までに自己の居住の用に供すること。
②工事完了の日または取得の日から６ヶ月以内に自己の居住の用に供すること。
③床面積が５０㎡以上であること。
④住居用と居住用以外の部分（店舗等）があるときは床面積の２分の１以上が居住用であること。
この場合には居住用の部分のみが控除の対象になります。
⑤次のイ、ロのいずれかに該当すること
イ、建築されてから２０年(耐火建築物の場合は２５年)いないの家屋であること。
ロ、築後年数にかかわらず新耐震基準に適合することが証明されたもの又は、既存住宅売買瑕疵保
険に加入しているもの(その家屋の取得の日前２年以内に保険契約の締結をしたもの）
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