4月16日

AM、阿部康会社にお邪魔。某物件の打合せ、その後現地にて打合せさせていただく。帰社後、下条商工青年部会、本日の総会時の賞状作成。

PM,新座のT様邸訪問、打合せ。阿部康会社にお邪魔。15：00～、B設計にて某物件の図面打合せ。今後、詳細設計、農地転用など進めて行きます。

一旦帰宅し、今晩の下条商工青年部会総会のため準備。

丁度TVを付けたら、多摩ニュータウンの団地一括建替えの件をやっていた。昔学生時代、近くだったのと、マンション系の勉強をしていた際、建替え要件の話もあったので興味があった。区分所有法が改正となり、各団地内建物毎に２/３以上の賛成、団地管理組会の集会にて４/５以上の賛成で一括建替決議がされる。今回多摩ニュータウンも老朽化が進み、一括建替決議が承認され、２３棟一括、６４０世帯が建替となる。容積率の変更で従来５０％だったのが１５０％、そのためより大きいマンションが建てられ、同じ広さなら費用負担が無しで入居できるという。実際にこういう案件が出てくるのだと実感。引越しの問題や、高齢化の問題で、反対されていた方もいるのも事実。高度成長期に建てられた建物が寿命を迎える今後、人事ではないな～。

18：30～、下条商工青年部会総会＠魚常会館。今回は新入会員２名、卒業生１名あわせ、メンバー２０名全員揃いました。新年度執行部への引継ぎ、事業報告、予算報告など行う。19：00～懇親会。終始和やかに、楽しく飲ませていただきました。昨日の体調不良もありなるべく控えめに・・・。２次会は遠慮し、三和さんに送っていただき帰宅・・・本日は安静なり（苦笑）