億ション

都内の億ションの売れ行きがいいそうです。

なんでも、相続税対策のようです。

聞きかじりのことでそのカラクリを説明すると・・・・

ひとことで言えば、部屋の評価は間取りで一律、何階の部屋かは関係ないのです。

２階か最上階か角部屋か南向きかで、販売値段は違いますが、間取り（広さ）が同じなら、評価は同じ。

だから、高額な部屋は相対的に評価価格が下がり、節税効果があるのです。

部屋を相続、または贈与してもらった人は、その部屋を売却したり、人に貸せば大きな現金や安定した家賃収入が入ります。

ただ、保有期間に制約があった気もします。σ(＾＾)にとって、現実味がないので、すっかり忘れてしまいました。



ま、相続税の基礎控除額が減って騒ぐような人のレベルの話ではなく、もともとたっぷりと税金支払う人が、ちょっと節税対策をしてみました・・・・

なんてことなんでしょうねぇ。